2024年店面商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二篇）

第3頁共3頁2024年店面商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)樣本甲方(出租人)：身份證號(hào)碼：乙方(承租人)：身份證號(hào)碼：甲乙雙方本著自愿平等的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下鋪面出租協(xié)議：一、甲方將位于____號(hào)鋪面出租給乙方經(jīng)營使用。二、租期：叁年，自____年____月____日至月日止。三、鋪面租金：1、____年____月____日至____年____月____日每年租金為____元。2、____年____月____日至____年____月____日每年租金為____元+(____%)為租金。3、____年____月____日至____年____月____日每年年租金為第二年租金+第二年租金____%為年租金。4、鋪面租金一年一交，甲方要求乙方在每年租金到期提前一個(gè)月交清下年租金。四、鋪面押金：合同一經(jīng)簽訂，乙方需支付給甲方元為押金，要求乙方在租期內(nèi)要保證按時(shí)交納水電費(fèi)。期滿乙方必須交給甲方當(dāng)時(shí)乙方裝修時(shí)的原貌不得損壞(以乙方裝修好時(shí)的照片或錄象為依據(jù))若無損壞則甲方退還鋪面押金，否則甲方不退還所收鋪面押金。五、從合同簽訂日起，甲方給乙方一個(gè)月的裝修時(shí)間，鋪面由乙方自己出資裝修，甲方不給予任何費(fèi)用補(bǔ)助，到期不得人為損壞否則甲方不退押金。六、相關(guān)稅費(fèi)：在租期內(nèi)水電費(fèi)，收視費(fèi)鋪面出租稅、營業(yè)稅、個(gè)人所得稅等相關(guān)稅費(fèi)均由乙方自行承擔(dān)。七、在租期內(nèi)乙方自行負(fù)責(zé)水管、電表、電路、卷簾門等各種維修費(fèi)。八、乙方在租期內(nèi)若需轉(zhuǎn)租，應(yīng)先征得甲方同意，未經(jīng)甲方許可，乙方不得轉(zhuǎn)租，而且，甲方有權(quán)收回出租權(quán)，并不退還租金和押金，乙方應(yīng)按期支付租金，逾期按應(yīng)收總額收取每月____%的滯納金。九、乙方在租期內(nèi)不得從事違反法律、法規(guī)的一切活動(dòng)。十、承租期內(nèi)，乙方應(yīng)依法經(jīng)營，服從相關(guān)部門管理，加強(qiáng)安全意識(shí)。如出現(xiàn)火災(zāi)或非正常事故，其責(zé)任由承租人自行承擔(dān)，甲方不予負(fù)責(zé)。十一、其它事項(xiàng)：十二、合同一經(jīng)簽訂，乙方按雙方約定支付租金和定金，若乙方違約則甲方不退換定金，若甲方違約，則雙倍退還定金。十三、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，簽后生效。甲方(出租人)：乙方(承租人)：簽訂日期：_____簽訂日期：_____電話：_____電話：_____2024年店面商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二）商鋪?zhàn)赓U合同甲方：（出租方）地址：法定代表人/經(jīng)營者：聯(lián)系電話：微信號(hào)/郵箱：乙方：（承租方）姓名/名稱：地址：法定代表人/經(jīng)營者：聯(lián)系電話：微信號(hào)/郵箱：鑒于甲乙雙方的合作意愿和本合同各項(xiàng)條款的約定，甲乙雙方本著互惠互利的原則，友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條甲方同意將其對(duì)應(yīng)地址的商鋪出租給乙方使用。第二條商鋪的租賃期限為起始日期年月日至終止日期年月日。租賃期滿后，若乙方繼續(xù)使用，可與甲方協(xié)商簽訂新的租賃合同。第三條商鋪?zhàn)饨鸺袄U費(fèi)方式如下：1.租金總額：每月人民幣（大寫）_____元整。2.租金的繳納方式：乙方每月在每月的（日數(shù)）號(hào)前向甲方支付當(dāng)月租金。3.支付方式：乙方可通過現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信等方式支付租金。4.滯納金：若乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金的0.5%的滯納金。第四條乙方使用商鋪期間，應(yīng)保持商鋪的衛(wèi)生和整潔，不得損壞商鋪設(shè)施。如有損壞或者設(shè)施需要修理，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者出借給他人，不得將商鋪用于非法經(jīng)營活動(dòng)。第六條如乙方擅自改變商鋪用途或者將商鋪用于違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，收回商鋪，并追究乙方的法律責(zé)任。第七條甲方應(yīng)保證商鋪的合法使用權(quán)，并提供相應(yīng)證明材料。如因甲方的原因?qū)е律啼伇黄渌藛T要求騰空，甲方應(yīng)承擔(dān)所有相關(guān)責(zé)任。第八條乙方在租賃期滿后應(yīng)將商鋪交還給甲方。商鋪交還時(shí)應(yīng)處于正常狀態(tài)，不得有任何損壞以及未清的物品。第九條合同解除：1.若乙方有以下行為，甲方有權(quán)解除合同并收回商鋪：a.乙方使用商鋪違反合同約定；b.乙方未按時(shí)支付租金；c.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪；d.其他違反合同規(guī)定的行為。2.乙方有權(quán)提前一個(gè)月通知甲方解除合同，但應(yīng)保證通知期內(nèi)繼續(xù)支付租金。第十條本合同一式兩份，甲方和乙