2024年城鎮(zhèn)房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版（2篇）

第2頁共2頁2024年城鎮(zhèn)房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版出租方(以下簡稱甲方)：轉(zhuǎn)租方(以下簡稱乙方)：承租方(以下簡稱丙方)：經(jīng)過甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下列房屋的租賃轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方房屋：門面房兩間、住房兩層所有房間、水電設(shè)施、院落及附屬建筑物。二、房屋租賃期限房屋租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。三、租金該房屋租金年租金為(大寫：)元整。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。四、付款方式丙方一次性支付年租金給乙方。五、交付房屋期限甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起，將房屋交付給丙方使用。六、甲方對房屋使用的承諾(一)甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，在交易時確定該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押債務(wù)、遺留費用(水費、電費等)等未清事項，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給丙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。(二)甲方保證丙方房屋的使用權(quán)期限為壹____年，如因拆遷、改建等原因影響丙方使用，甲方應(yīng)退回丙方該年所繳房租，并支付丙方損失費0(貳萬)元整。七、維修養(yǎng)護責(zé)任正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費用由丙方承擔(dān)。因丙方管理不善或使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由丙方承擔(dān)并賠償損失。八、租賃期滿租賃期滿后，如丙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃。九、違約責(zé)任租賃期間三方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向受害方繳納一個月租金作為違約金。十、因不可抗力原因?qū)е略摲课輷p毀和造成損失的，三方互不承擔(dān)責(zé)任。十一、本合同未盡事項，由甲、乙、丙三方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。十二、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙、丙三方可向人民法院起訴。十三、本合同自甲、乙、丙三方簽訂之日起開始生效。壹式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____丙方(簽章)：身份證號：_____身份證號：_____身份證號：_________日期：_____日期：____日期：2024年城鎮(zhèn)房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版（二）XXXX年城鎮(zhèn)房屋租賃合同甲方（出租方）：__________（以下簡稱“甲方”）身份證號碼：______________聯(lián)系地址：______________聯(lián)系電話：______________乙方（承租方）：__________（以下簡稱“乙方”）身份證號碼：______________聯(lián)系地址：______________聯(lián)系電話：______________鑒于甲、乙雙方就甲方擁有的位于_______（具體地址）的房屋租賃事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同，共同遵守，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。第一條房屋基本情況1.甲方擁有合法的房屋所有權(quán)，在不侵犯他人權(quán)益的前提下，同意將該房屋出租給乙方使用。2.房屋的具體地址為_______，建筑面積為_______平方米。本套房屋為_______戶型，具體配置為_______（房間數(shù)量）、_______（廳數(shù)量）、_______（衛(wèi)生間數(shù)量）、_______（廚房數(shù)量）。3.房屋租賃期限為從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。乙方必須在租賃期滿前歸還房屋。第二條租金及支付方式1.乙方同意按照每月_______的價格支付租金，即每月租金為人民幣（大寫）_____元整。租金的支付方式為每月_______日前將租金存入甲方指定的銀行賬戶中。2.乙方同意在簽署本合同時，支付給甲方作為履約保證金人民幣（大寫）_____元整，作為保證合約履行的保險，乙方按照合同約定的期限和方式歸還履約保證金。3.甲方同意在乙方履行合同期間沒有違約行為的情況下，在租賃期滿時退還履約保證金給乙方。4.乙方同意按照合同約定的期限和方式支付房屋使用水、電、燃?xì)赓M用，以及其他相關(guān)費用。第三條房屋使用及維護1.乙方同意將該房屋用作居住，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)對房屋、環(huán)境的保護規(guī)定。2.乙方有權(quán)在合理范圍內(nèi)使用房屋內(nèi)的設(shè)施和家具，但不得損壞或擅自拆除。3.乙方需妥善保存房屋內(nèi)的設(shè)施、家具和財產(chǎn)，并承擔(dān)因使用不當(dāng)或疏忽造成的損失。4.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或進行大范圍的裝修等改動，如需改動，必須提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。第四條房屋維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)房屋的正常維修和相應(yīng)設(shè)施的維護，確保其正常運行。2.乙方需在使用過程中及時發(fā)現(xiàn)房屋的損壞或設(shè)施的故障，并及時通知甲方進行修理。3.如因乙方違反前款約定而導(dǎo)致房屋損壞或設(shè)施故障，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第五條合同期滿及續(xù)租1.當(dāng)租賃期限屆滿時，若雙方愿意繼續(xù)合作，應(yīng)在租賃期滿前_______天內(nèi)向?qū)Ψ綍嫣岢隼m(xù)租的意愿，并重新協(xié)商租金等相關(guān)事宜。2.若乙方不續(xù)租，應(yīng)在合同期滿_______天前書面通知甲方并辦理房屋移交手續(xù)。第六條違約責(zé)任1.甲方如發(fā)現(xiàn)乙方未按照合同約定支付租金或履行其他義務(wù)的，有權(quán)要求乙方補交租金，并按日計算違約金，違約金率為逾期未支付金額的_______%。2.乙方如發(fā)現(xiàn)甲方未按照合同約定進行房屋維修或履行其他義務(wù)的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并維權(quán)尋求相應(yīng)的賠償。3.如甲、乙雙方發(fā)生爭議，可協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同履行地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同相關(guān)事宜的變更和補充需由雙方在書面形式下達(dá)成一致意見后生效。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自該日起