2024年私人門面租賃合同專業(yè)版（三篇）

第4頁共4頁2024年私人門面租賃合同專業(yè)版甲方：_____乙方：_____甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的門面房出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方平等協(xié)商，特訂立如下合同：一、房屋的坐落與面積1、甲方出租給乙方的房屋位于________________________。2、出租房屋面積共____平方米。二、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，租期____年。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿____個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租賃金額及付款方式1、乙方以月租人民幣____元，經(jīng)營甲方店鋪。該門面房租金____年內(nèi)不變。自第____年起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。2、付款辦法：______________________________________。四、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán)，任何單位和個人不得干涉和侵犯。2、乙方經(jīng)營店鋪的一切費用概由乙方負責(zé)。3、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。乙方應(yīng)愛護店鋪設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市場價賠償或負責(zé)修復(fù)。乙方如需對門店進行改裝，須經(jīng)甲方同意后方可施工，其費用由乙方負責(zé)。4、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前三包，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責(zé)。5、乙方應(yīng)在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營，遵紀(jì)守法，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營，否則造成后果由乙方負責(zé)。6、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)租他人，按違約處理。五、違約責(zé)任1、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔(dān)的費用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的%支付甲方滯納金。3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4、乙方如逾期支付租金,每逾期____日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期____日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。6、因不可抗力原因或政府拆遷致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。六、解決爭議的方式乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起訴。七、其他條款1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。出租人（蓋章）：_____承租人（蓋章）：_____地址：_____地址：_____法人代表（簽字）：_____法人代表（簽字）：_____承辦人：__________承辦人：__________開戶銀行：_____開戶銀行：_____帳號：_____帳號：_____電話：_____電話：_____擔(dān)保人（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：2024年私人門面租賃合同專業(yè)版（二）私人門面租賃合同合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：姓名/公司名稱：住所/注冊地址：聯(lián)系電話：法定代表人（個體經(jīng)營者）或授權(quán)代表（公司）：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：住所/注冊地址：聯(lián)系電話：法定代表人（個體經(jīng)營者）或授權(quán)代表（公司）：鑒于：1.甲方是合法擁有經(jīng)營權(quán)/使用權(quán)的業(yè)主；2.乙方有意將甲方的門面租賃用于經(jīng)營或其他合法目的；3.雙方達成以下協(xié)議，共同簽訂本合同。第一條租賃物和地址1.1甲方將自己擁有的位于[門面地址]的門面出租給乙方。租賃物的具體描述如下：[門面的具體描述，包括面積、布局及設(shè)施等]1.2乙方同意按照本合同的約定使用租賃物，不得將其轉(zhuǎn)租或出租給任何第三方。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃期限]個月。2.2如乙方需要繼續(xù)租賃租賃物，應(yīng)在租賃期滿前[提前通知天數(shù)]向甲方提出續(xù)租要求，并經(jīng)雙方協(xié)商達成續(xù)租合同。否則，租賃合同終止。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下約定向甲方支付租金：-每月租金：【具體金額】人民幣；-租金支付日期：每月的【具體日期】前；-租金支付方式：【支付方式，如現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等】。3.2若乙方未按時支付租金，除應(yīng)按約定支付逾期利息外，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即遷出。第四條押金4.1乙方同意在簽署本合同時向甲方支付押金：【具體金額】人民幣。4.2乙方在租賃期滿或提前解約時，如沒有違約行為，甲方應(yīng)將押金返還給乙方。若乙方違約導(dǎo)致合同終止，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額并返還剩余部分。第五條維修責(zé)任5.1甲方應(yīng)確保租賃物的正常使用，如出現(xiàn)損壞或需要維修的情況，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費用。5.2乙方應(yīng)妥善使用租賃物，遵守租賃物的相關(guān)規(guī)定，不得故意損壞或改變租賃物的結(jié)構(gòu)或功能。第六條稅費6.1合同期內(nèi)所發(fā)生的一切稅費由甲方負責(zé)繳納，如因乙方原因?qū)е孪嚓P(guān)稅費的追繳，乙方應(yīng)負責(zé)承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1如果一方違反本合同的任何條款，另一方有權(quán)要求終止合同，并追究違約方的法律責(zé)任。7.2若因乙方原因?qū)е潞贤崆敖K止，乙方應(yīng)支付剩余租金的50%作為違約金。第八條合同變更和解釋8.1本合同的任何變更、補充或撤銷，須經(jīng)雙方書面協(xié)議并在法律允許的范圍內(nèi)進行。8.2本合同的解釋和爭議解決應(yīng)依照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)進行。第九條合同生效與變更9.1本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，并適用于雙方。9.2本合同的附件是本合同的重要組成部分，與本合同具有相同的法律效力。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：2024年私人門面租賃合同專業(yè)版（三）出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：甲乙雙方本著誠實信用，互利互惠的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》法律，法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達成本合同，以茲共同遵守：第一條：甲方同意將揚州東方國際食品城4-130號。商鋪面積約56.09平方米。出租給乙方從事經(jīng)營活動.甲方應(yīng)當(dāng)保證出租房屋的可適應(yīng)性，并不妨礙乙方按照本合同約定用途在約定期限內(nèi)合理租用房屋，在房屋交付乙方使用前，由雙方列表對水電表計數(shù)，裝修情況等房屋現(xiàn)狀進行明確，出租期間水電費用由乙方承擔(dān)。第二條：乙方在租賃期間對所租房屋僅坐經(jīng)營使用。只能自己經(jīng)營，不得轉(zhuǎn)租給別人，如需轉(zhuǎn)租必須事先征求甲方同意并到市場備案。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)隨時解除本合同。如甲方同意轉(zhuǎn)租給他人(次承租人)，乙方對甲方義務(wù)不變，并承擔(dān)次承租人行為導(dǎo)致的一切責(zé)任。第三條：該房屋租賃期限為____年：從____年____月____日至____年____月____日。第四條：租金和支付方式及租金交納期限：1、租賃金額：每年____元，即人民幣(大寫)2、付款方式：甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，次年房租要提前一個月交。即____元押金在甲方處以備支付乙方拖欠的租金、水電費、乙方對所租房屋的損壞的賠償或應(yīng)經(jīng)營中不適當(dāng)行為導(dǎo)致甲方所牽連蒙受的損失等可能產(chǎn)生的費用。3、乙方必須按時支付租金，乙方拖欠租金達壹月，除非雙方另有約定。甲方有權(quán)解除合同。第五條：乙方在租賃期間應(yīng)認(rèn)真的服從市場辦公室的管理，按期繳納水電等費用(按表計價，經(jīng)營期間應(yīng)該守法經(jīng)營，按章繳稅、亮證經(jīng)營。如有違規(guī)違法行為，應(yīng)該自行承擔(dān)經(jīng)營中的一切后果和責(zé)任，同時，甲方有權(quán)解除本合同。第六條：乙方在租賃期間，應(yīng)該對房屋進行保護，不得擅自改變建筑結(jié)構(gòu)和野蠻裝修，如有該行為，甲方有權(quán)解除合同并要求恢復(fù)原狀及賠償損失。乙方在不對房屋產(chǎn)生破壞性影響的情況下并經(jīng)甲方同意可以適當(dāng)裝修，在乙方裝修情況下，，合同到期后除空調(diào)等可以移走的設(shè)備及裝修外，其他固定裝修歸甲方所有。甲方給予適當(dāng)?shù)难a償。第七條：合同期滿后，乙方如需要繼續(xù)承租，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，在等同條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第八條：經(jīng)雙方約定在租賃期間的市場物業(yè)管理費由乙方繳納。第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，一式三份，甲乙雙方