2024年哈爾濱個(gè)人租房合同（二篇）

第4頁共4頁2024年哈爾濱個(gè)人租房合同出租方（以下簡稱甲方）：_____承租方（以下簡稱乙方）：_____甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況房屋的坐落于_____，裝修_____。第二條房屋用途該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。第四條租金該房屋月租金為（人民幣）____千____百____拾元整。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式乙方按_____支付租金給甲方。第六條交付房屋期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給_____。第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔____個(gè)月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：1、水、電費(fèi)。2、煤氣費(fèi)。3、供暖費(fèi)。4、物業(yè)管理費(fèi)。第十條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當(dāng)于_____房租的金額）作為押金。第十一條租賃期滿1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃。2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租。3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前____個(gè)月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。第十二條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{____個(gè)月租金作為違約金。第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十四條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十六條其他約定（一）出租方為已提供物品如下：________________________。（二）當(dāng)前的水、電等表狀況：__________________________。第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等效力，中介執(zhí)____份備案。出租人（甲方）：_____承租人（乙方）：_________年____月____日____年____月____日2024年哈爾濱個(gè)人租房合同（二）甲方：（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是本房屋的實(shí)際所有人，乙方有意向出租該房屋，并進(jìn)行協(xié)商妥善解決有關(guān)事宜，基于雙方的合理利益，經(jīng)平等協(xié)商，特訂立本合同：一、出租房屋的情況1.房屋地址：（詳細(xì)地址）2.房屋結(jié)構(gòu)：（房屋的類型和面積）3.房屋用途：（住宅、商業(yè)等）4.房屋租賃費(fèi)用：每月人民幣（大寫）____元整5.租金支付方式：（如月付、季付、年付等）6.租賃期限：自____年____月____日起，至____年____月____日止7.押金金額：人民幣（大寫）____元整。乙方租用期滿，無欠款、無損壞、無違約行為，甲方應(yīng)在該房屋退還給乙方后的___天內(nèi)無息歸還押金。8.房屋交付：甲方應(yīng)在租賃開始前___天將房屋原有設(shè)施設(shè)備整修完畢，并交付乙方。租賃期內(nèi)出現(xiàn)的損壞由乙方自行修繕。9.房屋設(shè)備設(shè)施：（列舉房屋內(nèi)的設(shè)施和家具）二、租賃過程和注意事項(xiàng)1.乙方應(yīng)提供以下身份證明：（1）身份證原件及復(fù)印件（2）戶口本原件及復(fù)印件（3）其他相關(guān)證件原件及復(fù)印件2.雙方租房交付時(shí)需填寫房屋交付和設(shè)備設(shè)施檢查表，如有損壞需要當(dāng)場記錄并雙方簽字確認(rèn)。3.乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金，如逾期超過3天未付款，甲方有權(quán)解除合同并追究責(zé)任。4.甲方有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入房屋，檢查和維修設(shè)備設(shè)施。5.乙方不得擅自對房屋進(jìn)行改造或轉(zhuǎn)租，如發(fā)生以上行為，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方責(zé)任。6.甲方應(yīng)保證所租房屋的正當(dāng)權(quán)利，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.甲方不得侵犯乙方的人身和財(cái)產(chǎn)權(quán)益，不得擅自侵入或扣押乙方的財(cái)物。8.對于房屋內(nèi)非正常磨損或破壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償，賠償金額由雙方協(xié)商確定。三、違約責(zé)任1.如乙方在租賃期間違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬出房屋，且不退還已交納的押金。2.如甲方在租賃期間違反本合同規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同，且甲方需將已支付的租金和押金退還給乙方，并賠償乙方因此所造成的損失。四、其他約定1.因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.若在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)關(guān)于合同的缺