2024年標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人房屋出租合同模板（二篇）

第3頁共3頁2024年標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人房屋出租合同模板出租方(甲方)(身份證號(hào))承租方(乙方)(身份證號(hào))根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿基礎(chǔ)上就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、房屋坐落：二、房屋租期為壹年，從____年____月____日至____年____月____日。乙方租賃房屋作為居住使用。租賃期滿，甲方有權(quán)利收回出租的房屋，乙方應(yīng)如期歸還。乙方要求續(xù)租，則必須在租賃期滿日一個(gè)月前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，乙方在交清全年租金的同時(shí)，重新簽訂租賃合同。如果乙方不再租房，須提前一個(gè)月告知甲方。三、為保證本合同的執(zhí)行，乙方須向甲方一次交付押金壹仟元整。四、本合同的租金按年支付，支付方式為現(xiàn)金，先付后用。乙方須一次向甲方交足全年租金玖仟陸佰元整，租金交付日為____年____月____日前。五、在租用期間所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、天然氣費(fèi)、有線電視收視費(fèi)等費(fèi)用，由乙方自行負(fù)擔(dān)。六、甲乙雙方的權(quán)利和責(zé)任：1、甲乙雙方在合同存續(xù)期間均無權(quán)單方終止履行合同，如有異議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，不影響本合同的執(zhí)行(本條第四款情況除外)2、乙方在居住期間應(yīng)維護(hù)好房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備、物品和門窗的完整。如有損壞，需在合同期滿日之前恢復(fù)原貌，由此所發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān);設(shè)備、物品如有損壞，須照價(jià)賠償。3、乙方在租房期間，應(yīng)保持屋內(nèi)整潔，不得使用煤作燃料;應(yīng)注意各方面的安全，如有不安全隱患或由此引發(fā)任何后果均由乙方一方承擔(dān)。4、乙方在租住期間不得把此房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人使用，不得改變租賃用途或利用此房屋進(jìn)行違法犯罪等性質(zhì)的活動(dòng)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和損壞房屋。如有上述情況發(fā)生，甲方有權(quán)單方終止合同的執(zhí)行，由此給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)賠償。5、租賃的房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或因市政建設(shè)需要拆除和改建造成損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因此而終止合同時(shí)，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。6、雙方電話號(hào)碼變更應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。七、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。八、本合同共兩頁，一式兩份，由甲、乙雙方各持一份。甲方(簽字):_____乙方(簽字):_____手機(jī)：_____手機(jī)：_________年____月____日____年____月____日2024年標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人房屋出租合同模板（二）個(gè)人房屋出租合同本合同由出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）和承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）于簽訂，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其自有房屋出租給乙方進(jìn)行租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.1房屋名稱：______________________1.2房屋地址：______________________1.3房屋面積：______________________平方米1.4使用權(quán)歸屬：甲方擁有完全的使用權(quán)1.5房屋租金：每月人民幣（以下簡(jiǎn)稱“元”）______________________元1.6租金支付方式：乙方每月應(yīng)于每月的第5日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第二條租賃期限2.1本租賃合同的租賃期限為______________________年/月，自租賃起始日期起至租賃結(jié)束日期止。2.2在租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前60天書面通知甲方，并與甲方另行商定新的租賃期限和租金等事項(xiàng)。第三條使用及裝修3.1乙方取得房屋使用權(quán)后，應(yīng)按照使用性質(zhì)和承租方申請(qǐng)進(jìn)行室內(nèi)裝修，但需書面通知甲方，并得到甲方同意后方可施工。3.2在還房時(shí)，乙方應(yīng)按照原樣歸還房屋，如果發(fā)生任何損壞或破壞，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或支付相應(yīng)的賠償。第四條押金及違約金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付給甲方押金人民幣_(tái)_____________________元。在租賃期滿、正常履約且無任何損害時(shí)，甲方應(yīng)返還乙方押金。4.2若乙方未按照租賃期限履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)扣除押金以支付違約金或修復(fù)費(fèi)用，并無需通知乙方。第五條維修及設(shè)備5.1甲方應(yīng)確保房屋、設(shè)施設(shè)備和供應(yīng)設(shè)施處于正常使用狀態(tài)，并負(fù)責(zé)定期維護(hù)和檢修。5.2如果出現(xiàn)房屋設(shè)施設(shè)備故障或損壞，由甲方及時(shí)修復(fù)，乙方在此期間不得自行解決或要求延遲支付租金。5.3乙方應(yīng)合理、謹(jǐn)慎地使用房屋，防止損壞、濫用或擅自改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。第六條解除合同6.1本合同解除的情況包括但不限于合同期滿、甲乙雙方協(xié)商解除、甲方提前以書面形式通知乙方解除或乙方提前以書面形式通知甲方解除。6.2若因乙方原因解除合同，乙方應(yīng)支付違約金，金額為已支付租金總額的______________________%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若經(jīng)協(xié)商仍無法解決爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交至簽訂本合同的地方人民法院訴訟解決。第八條其他事項(xiàng)8.1乙方應(yīng)對(duì)在租期內(nèi)入駐的人員進(jìn)行管理，保證不產(chǎn)生危害社會(huì)治安的行為。8.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或用于其他非租賃目的。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.4本合同的附加條款和附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。