2024年店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議示范文本（六篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議示范文本轉(zhuǎn)讓方（甲方）：

_____身份證號(hào)碼：_____

長(zhǎng)住地址：頂讓方（乙方）：

身份證號(hào)碼：

長(zhǎng)住地址：房

東（丙方）：

身份證號(hào)碼：

長(zhǎng)住地址：甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于

街（路）

號(hào)的店鋪（原為：

）轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為

平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到

____年____月____日止，年租金為

元人民幣（大寫：

），租金為每（月/季/年）_____交付一次，并于約定日期提前一個(gè)月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）。五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期____日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。八、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。另

注：如前承租人即甲方轉(zhuǎn)讓店面時(shí)有隱情，（比如事先知道這地方要拆遷或是有其它會(huì)給甲方經(jīng)營(yíng)造成影響的問題，但在轉(zhuǎn)讓時(shí)未能如實(shí)告知乙方），乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還轉(zhuǎn)讓費(fèi)。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：丙方簽字：日期：2024年店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議示范文本（二）【店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書】協(xié)議書編號(hào)：2023-XXXX甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名/名稱：身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方擬將其位于【店鋪地址】的店鋪進(jìn)行轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓物品1.1甲方同意將其在店鋪所經(jīng)營(yíng)的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于店鋪名稱、商標(biāo)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、店內(nèi)設(shè)備、庫(kù)存、合同權(quán)益等。1.2乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的全部權(quán)益，并承擔(dān)相關(guān)的責(zé)任和義務(wù)，繼續(xù)經(jīng)營(yíng)該店鋪，并保持原有經(jīng)營(yíng)范圍。第二條價(jià)格及支付方式2.1甲方同意將店鋪權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為【轉(zhuǎn)讓價(jià)格】人民幣。2.2乙方同意按照如下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格：支付方式：【具體支付方式】支付時(shí)間：【具體支付時(shí)間】支付賬戶：【支付賬戶信息】第三條過戶手續(xù)及費(fèi)用3.1過戶手續(xù)及費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。3.2甲方應(yīng)提供相關(guān)店鋪權(quán)益轉(zhuǎn)讓所需的文件材料，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、商標(biāo)注冊(cè)證書等。3.3乙方應(yīng)在接受轉(zhuǎn)讓后的7個(gè)工作日內(nèi)，辦理店鋪權(quán)益過戶手續(xù)。第四條保證與承諾4.1甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的店鋪權(quán)益真實(shí)、合法、完整，不存在任何權(quán)屬紛爭(zhēng)、限制等。4.2甲方保證店鋪經(jīng)營(yíng)正常，不存在未公開的重大經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。4.3甲方保證不存在任何侵犯第三方合法權(quán)益的情形。4.4雙方同意如發(fā)生第三方對(duì)店鋪權(quán)益主張權(quán)利的情況時(shí)，甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償乙方因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。第五條違約責(zé)任5.1任何一方如違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對(duì)方承受經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2如甲方未按本協(xié)議約定的時(shí)間提供店鋪轉(zhuǎn)讓所需的文件材料，乙方有權(quán)終止本協(xié)議。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【有效期限】。7.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽名：簽名：日期：日期：2024年店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議示范文本（三）一、甲方為（店鋪所有者名稱），乙方為（購(gòu)買者名稱），雙方本著自愿、平等、誠(chéng)信的原則，就甲方擬將其經(jīng)營(yíng)的店鋪（店鋪名稱及詳細(xì)地址），轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：二、店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（具體金額），乙方應(yīng)于簽署本協(xié)議之日起（具體時(shí)間）內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格給甲方。三、乙方應(yīng)承擔(dān)所有店鋪相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于過戶手續(xù)費(fèi)、租金費(fèi)用、員工工資及社會(huì)保險(xiǎn)等。四、店鋪轉(zhuǎn)讓后，乙方應(yīng)繼續(xù)經(jīng)營(yíng)該店鋪，并承擔(dān)相關(guān)的經(jīng)營(yíng)責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。五、甲方應(yīng)協(xié)助乙方順利過戶店鋪相關(guān)手續(xù)，并提供必要的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和支持。六、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自生效之日起，對(duì)雙方均具有法律約束力。七、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。八、本協(xié)議內(nèi)容經(jīng)雙方詳細(xì)閱讀，如無(wú)異議，則簽字生效。乙方（簽字）：__________甲方（簽字）：__________簽訂日期：__________2024年店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議示范文本（四）轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號(hào)：頂讓方（乙方）：身份證號(hào)：房東（丙方）：身份證號(hào)：甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于

街（路）

號(hào)的店鋪（原為：

）轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為

平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為

，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到

____年____月____日止，月租為

元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。三、

店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備（包括附件二

）在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）。五、

該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān)。六、

乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金，逾期____日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈氐赇仯追酵瑯映袚?dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但因國(guó)家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。八、

如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)（如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方（前述順延除外）。或甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修、添置設(shè)備損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：丙方簽字：日期：2024年店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議示范文本（五）轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_____身份證號(hào)碼：_____頂讓方（乙方）：_____身份證號(hào)碼：_____甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方同意將位于永嘉縣甌北鎮(zhèn)陽(yáng)光大道公園管理房一幢轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為200平方米。二、租期為三年，____年____月____日至____年____月____日止，乙方一次性支付甲方租金為35萬(wàn)元人民幣（大寫：叁拾伍萬(wàn)元）。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸甲方所有，任何東西不得破壞。如房屋需要裝修，房屋外不得有任何改動(dòng)，如進(jìn)行改動(dòng)造成所有損失全面由乙方承擔(dān)。四、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后在租賃期內(nèi)的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。五、在租賃期內(nèi)乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)讓給他人。發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓給他人，甲方立即收回，造成的損失有乙方承擔(dān)。六、由于該店鋪產(chǎn)權(quán)屬于甌北鎮(zhèn)人民政府這以特殊產(chǎn)權(quán)的原因，乙方租賃后對(duì)外不得講該店由甲方轉(zhuǎn)讓使用，要講乙方與甲方共同經(jīng)營(yíng)，避免造成不必要的麻煩和解釋。七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店鋪，甲方退還實(shí)際租賃天數(shù)的租金，其它損失由乙方自己承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。八、乙方必須如實(shí)向甲方講明經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，如超經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目或經(jīng)營(yíng)過程中出現(xiàn)違法行為或造成不良后果，政府部分出面要求停止經(jīng)營(yíng)的，甲方立即收回經(jīng)營(yíng)權(quán)，造成的損失全部有乙方責(zé)任。九、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：2024年店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議示范文本（六）店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/單位名稱：__________地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方：（受讓方）：姓名/單位名稱：__________地址：____________聯(lián)系電話：____________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上，就甲方將其持有的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方同意將其位于_______地區(qū)（具體地址）、面積約為________平方米的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”）所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.乙方同意以人民幣_(tái)_______元（￥_______）作為轉(zhuǎn)讓店鋪的價(jià)格。2.乙方同意在簽署本協(xié)議后的___日內(nèi)，一次性支付轉(zhuǎn)讓店鋪的全部款項(xiàng)給甲方?？铐?xiàng)支付方式為：【現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他方式】。第三條轉(zhuǎn)讓條件1.甲方保證：店鋪的所有權(quán)沒有任何爭(zhēng)議，并且不存在針對(duì)店鋪的抵押、查封、保全、限制出租等情況；店鋪的使用權(quán)證明以及相關(guān)手續(xù)齊全。2.甲方保證：店鋪所有的設(shè)備、設(shè)施、商品、庫(kù)存、租賃合同等全部轉(zhuǎn)讓給乙方。3.甲方保證：店鋪沒有未解決的糾紛、債務(wù)糾紛或其他形式的訴訟糾紛。4.甲方保證：在店鋪轉(zhuǎn)讓過程中不會(huì)通過各種手段損害乙方的利益，不會(huì)以任何形式在同一地區(qū)再開設(shè)相同類型的店鋪，否則負(fù)責(zé)賠償損失。第四條過戶手續(xù)1.雙方同意在簽署本協(xié)議后的___日內(nèi)，共同前往有關(guān)部門辦理過戶手續(xù)，并將店鋪的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.轉(zhuǎn)讓過戶產(chǎn)生的所有費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第五條應(yīng)許與承諾1.雙方同意按照本協(xié)議規(guī)定進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，并承諾全面履行協(xié)議義務(wù)。2.雙方同意在簽署本協(xié)議后盡快辦理過戶手續(xù)，并確保過戶程序順利完成。3.對(duì)于因第三人對(duì)店鋪的主張導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓不能完成或乙方不能取得全部權(quán)利的情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.若甲方未按照約定時(shí)間將店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付倒簽罪款的______比例的違約金作為賠償。2.若乙方未按照約定時(shí)間支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的______比例的違約金作為賠償。第七條爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決