2024年房屋租賃簡單合同電子版（二篇）

第3頁共3頁2024年房屋租賃簡單合同電子版轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：_____受讓方（以下簡稱乙方）：_____經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守：第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況轉(zhuǎn)讓房屋（以下簡稱該房屋）位于____市____區(qū)____小區(qū)____號樓_____層____室，建筑面積____平方米。房屋為框架結(jié)構(gòu)、水、電、供暖等設(shè)施齊備且具備正常使用功能。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（人民幣）____元整，大寫____元整（人民幣）。第三條付款方式由乙方向甲方預(yù)先支付購房定金____萬元后，由甲方將該房屋購房手續(xù)辦理到乙方名下。當(dāng)日，乙方將剩余房款一次支付甲方。第四條房屋交付甲方應(yīng)于本合同生效之日當(dāng)天，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。第五條房屋過戶房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資購房款、天然氣管道安裝費(fèi)、交房日前拖欠的物業(yè)管理費(fèi)、大修基金、購房契稅等及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用等已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān)。第七條違約責(zé)任。甲方違反本合同約定，未能履行自己約定義務(wù)的，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。出租人（蓋章）：_____承租人（蓋章）：_____地址：_____地址：_____法人代表（簽字）：_____法人代表（簽字）：_____承辦人：__________承辦人：__________開戶銀行：_____開戶銀行：_____帳號：_____帳號：_____電話：_____電話：_____擔(dān)保人（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：2024年房屋租賃簡單合同電子版（二）房屋租賃合同甲方（出租人）：__________地址：__________電話：__________乙方（承租人）：__________地址：__________電話：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方依據(jù)平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守并履行。一、房屋基本信息1.房屋地址：__________2.房屋面積：__________平方米3.房屋承租用途：居住4.租賃期限：自__________年____月____日至__________年____月____日（共計(jì)____個(gè)月）二、房屋租金及支付方式1.租金總額：人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）2.租金支付方式：乙方需在每月的______號之前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。3.押金：人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），押金將在租期結(jié)束后扣除相應(yīng)費(fèi)用后無息退還乙方。三、房屋使用規(guī)定1.乙方持有房屋期間需自行負(fù)責(zé)房屋內(nèi)外的清潔和衛(wèi)生，并按時(shí)交納相關(guān)物業(yè)費(fèi)用。2.乙方在使用房屋期間，應(yīng)盡量保持房屋內(nèi)外環(huán)境的整潔和安靜，不得擾亂周圍居民生活。3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人，不得將房屋用于除了居住之外的其他商業(yè)或非法目的。4.乙方需按照規(guī)定使用房屋內(nèi)的設(shè)施和用品，并保證設(shè)備的正常使用和維護(hù)。四、房屋維修和裝修責(zé)任1.在租賃期間，因房屋自身原因所導(dǎo)致的損壞、故障等問題，甲方將負(fù)責(zé)修繕和維護(hù)。但如果損壞、故障等是由乙方自身原因所致，乙方將承擔(dān)相應(yīng)的修繕和維護(hù)費(fèi)用。2.乙方需提前向甲方提出裝修申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行裝修，裝修后需恢復(fù)原樣。五、違約責(zé)任1.乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方立即搬離房屋。乙方違約所形成的違約金應(yīng)由乙方承擔(dān)。2.甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方返還已支付的租金和押金等費(fèi)用。六、其他約定事項(xiàng)1.本合同包括合同正文和附件，具有同等法律效力。雙方就本合同的執(zhí)行、變更或解除或爭議的解決，應(yīng)通過友好協(xié)商達(dá)成一致意見。2.若因合同引起的爭議，雙方應(yīng)以友好協(xié)商方式解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本合