2024年簡(jiǎn)單版購房合同樣本（3篇）

第3頁共3頁2024年簡(jiǎn)單版購房合同樣本甲方：_____乙方：_____1、雙方業(yè)已對(duì)所售房產(chǎn)的全部信息作充分溝通和交流;2、在乙方支付完畢全部房產(chǎn)款項(xiàng)后，雙方依照本合同簽訂正式的《商品房買賣合同》并按照該合同辦理房產(chǎn)權(quán)證。為此，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋的基本狀況甲方將位于_____房，面積為____平方米商品房轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款1、雙方同意按建筑面積計(jì)算房屋價(jià)款，該房屋單價(jià)為每平方米____元(大寫_____)，總金額_____(大寫_____)。2、上述價(jià)款不包括交易、權(quán)證等所需的其他稅金和費(fèi)用，法規(guī)規(guī)定由甲方承擔(dān)的甲方承擔(dān)。第三條付款方式及期限1、協(xié)議簽定后____日內(nèi)乙方支付(大寫_____)，剩余款項(xiàng)于____年____月____日前一次性付清。2、上述款項(xiàng)全部結(jié)清后，雙方在____日內(nèi)簽署《商品房買賣合同》并據(jù)以辦理房產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。第四條房屋交付甲方收到乙方付款五日內(nèi)，將符合本協(xié)議約定的房屋交付乙方使用。第五條違約責(zé)任乙方如未按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間付款，應(yīng)當(dāng)按照逾期金額每日支付千分之五的違約金，逾期____日以上的甲方有權(quán)解除本協(xié)議。第六條協(xié)議解除協(xié)議時(shí)相關(guān)事項(xiàng)的處理1、因乙方逾期付款而導(dǎo)致甲方解除本協(xié)議，甲方只需書面通知乙方即可將本協(xié)議解除，而無需再經(jīng)法律程序解決。2、甲方于本協(xié)議解除后一個(gè)月內(nèi)，將乙方已支付的購房款在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的的違約金(按總房?jī)r(jià)款的____%計(jì)算)及房屋折舊后，將剩余的款項(xiàng)返還給乙方。若乙方還造成甲方其他損失的，乙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行賠償，甲方有權(quán)直接將損失在上述款項(xiàng)中扣除。3、本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)將房屋立即交付甲方。若乙方已對(duì)房屋進(jìn)行了裝修，在不損毀房屋的情況下能夠拆除的，由乙方自行拆除，與房屋附著一體不宜拆除的歸甲方無償所有。第七條其他約定1、因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由房產(chǎn)所在地人民法院處理。2、本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____2024年簡(jiǎn)單版購房合同樣本（2）購房合同本合同由以下購房購買方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與房屋出售方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）雙方自愿訂立，依照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方購買乙方房屋的相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.乙方賣出的房屋位于__________________________（省、市、區(qū)/縣、小區(qū)/街道）。2.該房屋的具體面積為______________平方米。3.該房屋的具體樓層為______________。4.該房屋的房產(chǎn)證號(hào)為_______________________。5.該房屋的購買價(jià)格為_______________________人民幣。第二條付款方式及期限1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后3日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣_(tái)________________________。2.甲方應(yīng)于本合同簽訂后15日內(nèi)，向乙方支付第一期按揭款__________________________人民幣。3.甲方應(yīng)于本合同簽訂后90日內(nèi)，向乙方支付剩余購房款項(xiàng)人民幣_(tái)________________________。第三條產(chǎn)權(quán)交付1.乙方保證房屋交付時(shí)，乙方已自行解除了與該房屋相關(guān)的抵押、查封、質(zhì)押、租賃或其他權(quán)益等限制。2.按照合同規(guī)定的日期，乙方將親自或委托相關(guān)部門辦理房屋的過戶手續(xù)，保證甲方能夠獲得該房屋的產(chǎn)權(quán)證書和相關(guān)所有權(quán)證明文件。第四條房屋質(zhì)量及保修1.乙方承諾所售房屋符合相關(guān)國家的建筑標(biāo)準(zhǔn)，并不受土地、規(guī)劃、環(huán)保等問題的影響。2.甲方在購買房屋后的3個(gè)月內(nèi)，發(fā)現(xiàn)房屋存在任何質(zhì)量問題及時(shí)告知乙方，并由乙方承擔(dān)維修及相應(yīng)費(fèi)用。第五條稅費(fèi)及公共維護(hù)基金1.房屋購買過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、增值稅、個(gè)人所得稅等，由甲方承擔(dān)。2.房屋交付后產(chǎn)生的公共維護(hù)基金等費(fèi)用，由甲方自行繳納。第六條違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，逾期未支付相應(yīng)款項(xiàng)的，甲方每逾期一天，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)的萬分之五的違約金。2.乙方違反本合同約定，不履行相應(yīng)的義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)的萬分之十的違約金，并承擔(dān)其他因此而產(chǎn)生的費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決1.合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門提起訴訟。2.本合同的解釋和適用，均按中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第八條其他約定1.合同簽訂后的附件及補(bǔ)充協(xié)議，均為本合同的組成部分。2.如有本合同未約定事項(xiàng)，由雙方協(xié)商決定。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（購房購買方）：________________________乙方（房屋出售方）：________________________簽訂日期：________________________2024年簡(jiǎn)單版購房合同樣本（3）購房合同合同編號(hào)：2024-XX-XXXX甲方（購房人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________通訊地址：____________________乙方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________通訊地址：____________________鑒于甲方同意購買房屋，乙方同意出售房屋，雙方本著自愿、公平的原則，就房屋的購買事宜達(dá)成如下約定：一、房屋信息1.房屋地址：____________________2.房屋面積：____________________平方米3.房屋戶型：____________________4.房屋樓層：____________________5.房屋權(quán)屬：____________________二、購房?jī)r(jià)格1.房屋總價(jià)款：____________________元（大寫：____________________）1.1首期款：____________________元1.2貸款金額：____________________元2.甲方支付款項(xiàng)的方式：____________________2.1首期款支付方式：____________________2.2貸款支付方式：____________________三、交付與驗(yàn)收1.房屋交付日期：____________________年月日2.簽訂本合同時(shí)，乙方將以下房屋情況告知甲方：____________________甲方對(duì)房屋現(xiàn)狀已予了解和認(rèn)可。四、權(quán)責(zé)與風(fēng)險(xiǎn)1.乙方負(fù)責(zé)履行該房屋所有權(quán)證和房屋相關(guān)手續(xù)的辦理，確保房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和真實(shí)性。2.甲方在支付首期款后，乙方應(yīng)將房屋的居住權(quán)和使用權(quán)移交給甲方。3.甲方自拿到房屋居住權(quán)和使用權(quán)之日起，對(duì)房屋的使用和管理負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因使用不當(dāng)或管理不善而造成的一切后果和責(zé)任。4.房屋裝修、維護(hù)、保養(yǎng)等費(fèi)用由甲方自行負(fù)擔(dān)。五、違約責(zé)任1.如乙方未按合同約定的交付日期交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，按每天總價(jià)款的__________%計(jì)算。2.如果甲方未按合同約定時(shí)間支付首期款或貸款，甲方應(yīng)按每天逾期未付款的總價(jià)款的__________%支付違約金，同時(shí)承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用和損失。六、合同解除1.甲方發(fā)現(xiàn)乙方在簽訂合同時(shí)提供的相關(guān)信息不真實(shí)或存在虛假情況，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還首期款及相應(yīng)賠償。2.乙方違反本合同其他約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還首期款及相應(yīng)賠償。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份原件，并在該合同簽訂之日起生效。2.本合