2024年農(nóng)村建房承包合同參考范本（二篇）

第2頁共2頁2024年農(nóng)村建房承包合同參考范本甲方：_____姓名：_____身份證號碼：_____乙方：_____姓名：_____身份證號碼：_____甲方在建房屋一棟，由乙方承包施工。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本合同。一、用具設(shè)備二、承建項目乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。主要包括主體房屋三層、單獨兩間院內(nèi)平房、院墻、大門樓。三、工程工期1、甲方規(guī)定動工時間為____年____月____日至____年____月____日，乙方不得提前和推后。2、在保證工程質(zhì)量的前提下，因下雨和建筑材料原因交房日期可順延，若因乙方人為原因工期延時，甲方有權(quán)扣除乙方總施工費____%。四、承包價格付款方式每平方米____人民幣大寫：____元整_____，建筑面積按竣工后實際測量為準(zhǔn)。工程全部完工，交驗完畢付到____%，預(yù)留____%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。五、質(zhì)量要求乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方施工費中扣除。房屋建成后一年內(nèi)，若出現(xiàn)屋頂、墻體炸裂;墻體傾斜等質(zhì)量問題的，乙方必須進(jìn)行免費維修，并且甲方不再付給乙方全部質(zhì)量保證金。六、安全生產(chǎn)及其它安全施工，杜絕一切不安全事故。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費用。在合同期內(nèi)，乙方不得故意長期停工或多加工錢，如果違反本條款，乙方必須賠嘗違約金____萬元，已做工程不再支付工錢，本合同終止。七、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。承包方式包工不包料，甲方負(fù)責(zé)采購施工所需的建筑材料，乙方負(fù)責(zé)施工，并負(fù)責(zé)所有施工本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。甲方簽字(章)：_____乙方簽字(章)：_____簽字日期：_____2024年農(nóng)村建房承包合同參考范本（二）合同編號：（根據(jù)實際情況填寫）簽約日期：（根據(jù)實際情況填寫）甲方：（農(nóng)戶姓名、身份證號碼、住址等信息）乙方：（建筑公司名稱、地址、法定代表人姓名等信息）鑒于甲方擁有自己的土地資源，乙方具備相應(yīng)的建筑施工能力和經(jīng)驗，為確保雙方的權(quán)益，在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，本著平等、公正的原則，雙方達(dá)成以下協(xié)議：一、項目概況（1）甲方將自有的土地劃撥給乙方進(jìn)行農(nóng)村房屋建設(shè)，項目位于（具體位置）。（2）建設(shè)規(guī)模：（建筑面積、樓層數(shù)、功能布局等信息）。（3）乙方將全權(quán)負(fù)責(zé)項目的施工、監(jiān)理、設(shè)備材料采購等事項，確保項目按照雙方協(xié)商的建設(shè)要求進(jìn)行。二、權(quán)益保障（1）甲方權(quán)益保障：1.甲方保留土地所有權(quán)，并擁有土地使用權(quán)的代理權(quán)。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方施工過程，并隨時了解項目進(jìn)展情況。3.若乙方未按照約定時間完成工程，甲方有權(quán)解除合同，追回土地和應(yīng)得的項目款項。（2）乙方權(quán)益保障：1.乙方按照合同要求進(jìn)行施工，并提供相關(guān)的報告和證明材料。2.甲方支付相關(guān)款項的時間和金額應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。三、項目實施（1）資金方面1.甲方應(yīng)提供項目所需的資金，并在合同簽訂后兩日內(nèi)向乙方支付第一筆款項，共計人民幣（具體金額）元。2.甲方應(yīng)在乙方完成一定程度的工程后按照約定支付進(jìn)度款，最遲不超過施工總周期的三分之二。3.乙方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度進(jìn)行施工，確保工程按時完工。（2）工期和質(zhì)量方面1.建設(shè)工期為（具體工期），自合同簽訂之日起計算。2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，確保項目質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)定。3.乙方應(yīng)在工期結(jié)束后提供相應(yīng)的驗收報告，并完成必要的維修工作。（3）土地方面1.甲方將土地劃撥給乙方，但必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.乙方應(yīng)妥善管理土地資源，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式侵犯甲方土地權(quán)益。四、合同解除與違約責(zé)任（1）甲方有權(quán)解除合同的情況：1.乙方未按時履行合同義務(wù)，經(jīng)甲方書面催告后仍未改正。2.乙方施工質(zhì)量達(dá)不到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，經(jīng)甲方書面通知后仍未改進(jìn)。（2）乙方有權(quán)解除合同的情況：1.甲方未按時支付款項，影響工程進(jìn)展。2.工程所需土地不能正常劃撥給乙方。3.甲方以其他方式嚴(yán)重影響工程正常施工和進(jìn)展。五、爭議解決對于因履行本合同而產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交至所在地法院進(jìn)行解決。六、附則（1）本合同自雙方簽字生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。（2）本合同附有甲方和乙方的身份證明材料、戶口簿等相關(guān)文件副本。（3）其他未盡事宜，根