2024年餐飲門面房租賃協(xié)議格式版（二篇）

第3頁共3頁2024年餐飲門面房租賃協(xié)議格式版為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：一、甲方將座落于縣城親民中路汽車站運(yùn)達(dá)商場靠車站東大門一間面積為88.9平方米的臨街門面租賃給乙方，用作四季沐歌太陽能銷售專賣店使用。二、租期從二一年元月一日起至二一五年十二月三十一日止。三、年租金15萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付5萬元押金，合同期滿押金退回。五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。八、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商。十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金_____元，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。甲方法人代表簽字：蓋章乙方法人代表簽字：蓋章____年____月____日2024年餐飲門面房租賃協(xié)議格式版（二）尊敬的承租方：本協(xié)議簽訂于______年______月______日由甲方（出租方）和乙方（承租方）雙方協(xié)商一致，就______門面的租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物：甲方同意將其擁有的______門面房屋出租給乙方使用，作為乙方開辦餐飲店鋪的經(jīng)營場所，具體地址為______。二、租賃期限：本次租賃期為______年（起止時間），租賃期屆滿后，若乙方有意繼續(xù)租賃，雙方須提前______個月協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方同意每月支付租金______元人民幣，租金支付方式為每月______日前一次性支付，逾期支付將按照約定支付滯納金______元/天。四、押金及其他費(fèi)用：乙方在簽訂本協(xié)議時需支付押金______元人民幣作為履行本協(xié)議的保證金，租賃期滿且房屋無損壞時，押金將全額退還。其他費(fèi)用包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等，均由乙方承擔(dān)。五、使用權(quán)利：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)，并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。六、維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)當(dāng)按時、足額支付租金，保證租賃物的正常使用，并自行承擔(dān)因經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)而產(chǎn)生的一切管理風(fēng)險。七、違約責(zé)任：如乙方未按照約定支付租金或違反其他協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于終止協(xié)議、要求返還房屋等。八、協(xié)議變更：本協(xié)議一經(jīng)簽訂即生效，任何變更必須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，且應(yīng)書面形式具備法律效力。九、爭議解決：本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委