2024年委托合同標(biāo)準(zhǔn)版本（三篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年委托合同標(biāo)準(zhǔn)版本鑒于：1.甲方_____房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，系由_____公司與乙方合作投資的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，甲方已獲得了_____房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)權(quán)。_____項(xiàng)目概況：_____房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃占地面積約____畝，建設(shè)用地面積約____畝，代征地面積約____畝，容積率約。3.根據(jù)乙方與_____公司于____年____月____日簽訂的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》中約定：乙方應(yīng)協(xié)助甲方盡量以協(xié)議出讓的方式取得_____房地產(chǎn)項(xiàng)目的土地使用權(quán)和開(kāi)發(fā)權(quán)。如該地塊需按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行招投標(biāo)(掛牌)，乙方承諾以等同于協(xié)議出讓的價(jià)格條件協(xié)助甲方獲得_____房地產(chǎn)項(xiàng)目的土地使用權(quán)和開(kāi)發(fā)權(quán)。4.甲方經(jīng)公司董事會(huì)決定，將開(kāi)發(fā)_____房地產(chǎn)項(xiàng)目的所有政府批準(zhǔn)文件及征地手續(xù)，包括土地補(bǔ)償、拆遷、安置等工作，委托乙方進(jìn)行辦理。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵照?qǐng)?zhí)行：第____條委托事項(xiàng)1.1授權(quán)乙方以甲方的名義取得開(kāi)發(fā)_____房地產(chǎn)項(xiàng)目的所有_____文件的批復(fù)及項(xiàng)目征地、農(nóng)民的安置補(bǔ)償、拆遷等事宜。第____條委托費(fèi)用2.1甲方應(yīng)向乙方支付乙方完成第____條1.____款委托事項(xiàng)的委托費(fèi)用適用包干原則，多不退少不補(bǔ)。2.2第____條1.____款委托事項(xiàng)，即_____房地產(chǎn)項(xiàng)目的委托費(fèi)用按照建設(shè)規(guī)劃用地每畝____萬(wàn)元人民幣、規(guī)劃代征用地每畝____萬(wàn)元人民幣的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，甲方應(yīng)向乙方支付的委托費(fèi)用共計(jì)____萬(wàn)元人民幣。2.3甲方支付的_____房地產(chǎn)項(xiàng)目的委托費(fèi)用，包含征地補(bǔ)償費(fèi)、拆遷費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)，該費(fèi)用應(yīng)計(jì)入甲方的成本。2.4除上述所列費(fèi)用之外產(chǎn)生的其他開(kāi)發(fā)費(fèi)用，包括但不限于土地出讓金及相關(guān)稅費(fèi)、建設(shè)成本、管理費(fèi)用等，由甲方_____房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的股東按照股權(quán)比例分別承擔(dān)。第____條委托時(shí)間3.1開(kāi)始時(shí)間：甲方原股東_____向_____轉(zhuǎn)讓股權(quán)完成的時(shí)間為準(zhǔn)，即以甲方辦理完畢工商變更登記，取得新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照為委托事項(xiàng)開(kāi)始之日。3.2完成時(shí)間：在____年____月____日之前完成本合同第1.____款約定的委托事項(xiàng)。第____條付款時(shí)間4.1_____房地產(chǎn)項(xiàng)目的委托費(fèi)用，由甲方按照實(shí)際征地交款(不包括土地出讓金)的時(shí)間和金額予以按期足額支付。用款時(shí)乙方需提前申請(qǐng)用款，并將用款時(shí)間、用途填寫(xiě)清楚，甲方應(yīng)按照急款急用、不影響項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度的原則及時(shí)審核、及時(shí)支付。第____條委托溢價(jià)5.1經(jīng)甲方財(cái)務(wù)核算，若_____房地產(chǎn)項(xiàng)目的利潤(rùn)已經(jīng)超過(guò)____萬(wàn)元(不含____萬(wàn)元)時(shí)，甲方應(yīng)在財(cái)務(wù)報(bào)告出具之日起____日內(nèi)向乙方支付利潤(rùn)的____%。5.2經(jīng)甲方財(cái)務(wù)核算，若_____房地產(chǎn)項(xiàng)目的利潤(rùn)在____萬(wàn)元(含____萬(wàn)元)以下時(shí)，甲方應(yīng)按向乙方支付實(shí)際利潤(rùn)的____%。第____條違約責(zé)任6._____本協(xié)議生效后，甲、乙任何一方無(wú)故提出終止協(xié)議，應(yīng)按委托費(fèi)用總額的____%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。6.2甲方未按約定支付委托包干費(fèi)用的，應(yīng)每日按當(dāng)期應(yīng)付費(fèi)用的____%向乙方支付違約金。如逾期超過(guò)____天，則乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金____萬(wàn)元人民幣，乙方有權(quán)不退還已為該項(xiàng)目支付的全部款項(xiàng)。若違約金不足以賠償乙方因此所遭受的損失，乙方有權(quán)向甲方追償賠償款。6.3若乙方未按本合同第____條的約定完成委托事項(xiàng)，甲方除有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方按委托費(fèi)用總額的____%向甲方支付違約金。但是因?yàn)榧追接馄谥Ц段匈M(fèi)用導(dǎo)致乙方未能按期完成委托事項(xiàng)的，應(yīng)相應(yīng)的免除乙方的違約責(zé)任。6.4若乙方非因甲方原因而不能完成委托事項(xiàng)，給甲方造成損失的，乙方同意在甲方按投資股權(quán)比例所分配的利潤(rùn)中予以直接扣除。6.5由于一方的過(guò)錯(cuò)造成本合同不能履行、不能完全履行或被政府有關(guān)部門(mén)認(rèn)定為無(wú)效時(shí)，由過(guò)錯(cuò)的一方承擔(dān)違約責(zé)任，雙方均有過(guò)錯(cuò)的，則由雙方按責(zé)任大小承擔(dān)各自相應(yīng)的責(zé)任。第____條爭(zhēng)議的解決7.1如本合同各方就本合同之履行或解釋發(fā)生任何爭(zhēng)議的，應(yīng)首先協(xié)商解決;若協(xié)商不成，應(yīng)向北京仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁，仲裁適用該會(huì)之《仲裁規(guī)則》，仲裁裁決書(shū)終局對(duì)雙方均有約束力。第____條其他8._____本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。8._____本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方法定代表人簽字并蓋章后，自乙方與_____簽訂的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》生效之日起生效。甲方：_____房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司乙方：____年____月____日____年____月____日2024年委托合同標(biāo)準(zhǔn)版本（2）委托合同甲方：（委托方名稱(chēng)）乙方：（受托方名稱(chēng)）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下委托合同：一、委托內(nèi)容1.甲方委托乙方進(jìn)行（具體工作內(nèi)容），包括但不限于（詳細(xì)列出具體委托內(nèi)容）。2.乙方接受甲方委托，承諾按照約定的時(shí)間和質(zhì)量完成委托內(nèi)容，并且保證不泄露甲方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。二、委托期限1.本委托合同自（起始日期）起開(kāi)始生效，至（終止日期）止。2.如因不可抗力等原因?qū)е挛袩o(wú)法完成或需延期，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。延期期限應(yīng)得到甲方書(shū)面同意。三、委托報(bào)酬1.甲方按照以下方式向乙方支付委托報(bào)酬：（具體支付方式和支付時(shí)間，例如一次性支付、分期支付等）。2.如乙方未按時(shí)履行義務(wù)或未按約定質(zhì)量完成委托內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行補(bǔ)救或追加費(fèi)用。四、保密條款1.乙方承諾對(duì)于與委托相關(guān)的甲方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息進(jìn)行嚴(yán)格保密，并嚴(yán)禁將其泄露給任何第三方。2.乙方應(yīng)采取必要的措施保護(hù)甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息的安全，包括但不限于技術(shù)措施、管理措施等。五、違約責(zé)任1.如甲方或乙方違反本合同約定而造成損失，違約方應(yīng)負(fù)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交所在地人民法院解決。六、其他條款1.本委托合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.除非雙方同意，本合同不得轉(zhuǎn)讓給第三方。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商確定，并以書(shū)面形式作為補(bǔ)充合同。甲方：（委托方簽字、蓋章）乙方：（受托方簽字、蓋章）日期：2024年委托合同標(biāo)準(zhǔn)版本（3）委托合同甲方（委托方）：法定代表人/負(fù)責(zé)人：_____________________組織機(jī)構(gòu)代碼/身份證號(hào)碼：_________________地址：___________________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承辦方）：法定代表人/負(fù)責(zé)人：_____________________組織機(jī)構(gòu)代碼/身份證號(hào)碼：_________________地址：___________________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方需要委托乙方完成下列工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下委托合同：一、委托內(nèi)容1.甲方委托乙方完成以下工作（具體工作描述）：________________________________________________________________________________________________________________2.工作要求及時(shí)間安排：________________________________________________________________________________________________________________3.甲方提供給乙方的材料和信息：________________________________________________________________________________________________________________二、委托費(fèi)用1.甲方向乙方支付的委托費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：_______________元整，甲方在合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給乙方。2.如因委托工作產(chǎn)生額外的費(fèi)用，甲方應(yīng)在收到費(fèi)用通知后三個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。三、保密責(zé)任1.雙方都有義務(wù)對(duì)接觸到的商業(yè)秘密、合同文本、商業(yè)計(jì)劃、技術(shù)方案等保密信息予以嚴(yán)格保密，不得以任何形式向任何第三方披露或使用，包括但不限于口頭、書(shū)面或電子形式。2.上述保密義務(wù)在合同解除或終止后繼續(xù)有效。四、合作期限1.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)______年/月/日至_______年/月/日。2.如甲方或乙方需要終止合同，應(yīng)提前提出書(shū)面通知，通知期限為_(kāi)______天。五、違約責(zé)任1.如一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金，違約金為合同金額的_________。2.如因一方違約導(dǎo)致對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。六、法律適用與爭(zhēng)議解決1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.如因履