2024年商城租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議電子版（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年商城租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議電子版甲方：_____

廠家代碼：_____乙方：_____

合同編號(hào)：_____第一章

總則第一條

甲、乙雙方本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議。第三條

乙方租用_____商城四樓____平方米場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)_____品牌的商品。第四條

在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如未經(jīng)甲方書(shū)面許可，擅自變更或增加經(jīng)營(yíng)品類、范圍或在商品質(zhì)量上沒(méi)有符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)即時(shí)終止雙方合同。第五條

甲方負(fù)責(zé)對(duì)專柜的營(yíng)業(yè)員、商品價(jià)格、商品質(zhì)量、銷售收銀及日常工作進(jìn)行統(tǒng)一管理。營(yíng)業(yè)員必須經(jīng)甲方面試和培訓(xùn)方可上崗。第六條

乙方在甲方經(jīng)營(yíng)、存放的商品的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)由乙方負(fù)責(zé)辦理或乙方承擔(dān)費(fèi)用由甲方代為辦理，否則由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。第二章

銷售費(fèi)用及結(jié)算第八條

經(jīng)雙方商定，乙方在甲方經(jīng)營(yíng)月租金為_(kāi)____元。第九條

在不違反《勞動(dòng)法》的前提下，乙方承擔(dān)聯(lián)營(yíng)專柜發(fā)生的一切與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的勞動(dòng)關(guān)系責(zé)任及費(fèi)用，并由乙方同專柜營(yíng)業(yè)員自行簽定勞務(wù)合同并支付薪酬。第十條

為維護(hù)商場(chǎng)良好形象，甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)進(jìn)行統(tǒng)一收銀，乙方不得以任何借口私收現(xiàn)金銷售，一經(jīng)違反將處以_____元罰款，并全部清除出場(chǎng)第十一條

甲方設(shè)定每月末最后一日結(jié)帳，____月____日至____日簽收對(duì)帳單，____日給乙方結(jié)算貨款。乙方經(jīng)營(yíng)之最后一個(gè)月的貨款，甲方將在一個(gè)月后予以結(jié)算。期間甲方有權(quán)從貨款中支付發(fā)生的退貨款項(xiàng)而無(wú)須通知乙方。第三章

雙方責(zé)任第十二條

聯(lián)營(yíng)專柜的商品必須自行建帳管理，商品保管由乙方負(fù)責(zé)。如有丟失、損壞均由乙方承擔(dān)。專柜經(jīng)營(yíng)中發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān)，乙方必須保證專柜商品品種齊全，陳列美觀、豐滿。第十三條

聯(lián)營(yíng)專柜營(yíng)業(yè)員必須遵守國(guó)家各項(xiàng)法規(guī)和甲方的規(guī)章制度、行為規(guī)范，如有違紀(jì)行為，甲方有權(quán)處罰、辭退。第十四條

專柜出售的商品，價(jià)格一律按統(tǒng)一價(jià)簽_____折以下出售，商品銷售一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，并使用商城統(tǒng)一物價(jià)標(biāo)簽。第十五條

由于乙方商品質(zhì)量原因，對(duì)消費(fèi)者造成經(jīng)濟(jì)損失或造成危害而導(dǎo)致法律訴訟，由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任或相應(yīng)法律責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。第十六條

甲方有對(duì)乙方所銷售的商品進(jìn)行退換的決定權(quán)，并有權(quán)在貨款結(jié)算時(shí)扣除相應(yīng)款項(xiàng)。第十七條

商城為維護(hù)整體形象或整體經(jīng)營(yíng)布局調(diào)整，供貨商應(yīng)無(wú)條件配合。第四章

合同解除第十八條

如遇特殊情況，任何一方無(wú)力經(jīng)營(yíng)需終止協(xié)議時(shí)，應(yīng)提前_____天以書(shū)面通知對(duì)方，否則將承擔(dān)違約責(zé)任。第十九條

如發(fā)生下列事由之一，甲方有權(quán)在任何時(shí)候書(shū)面通知乙方終止本協(xié)議，同時(shí)收回場(chǎng)地而無(wú)須對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任。若乙方因提前終止協(xié)議，而使甲方遭受損失，甲方有權(quán)出售乙方商品及其他財(cái)產(chǎn)，如出售所得仍不能補(bǔ)足損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)用銷貨款或其他方式補(bǔ)足差額，甲方不用通知乙方。專柜撤柜時(shí)需扣其當(dāng)月銷貨款作為撤柜后的商品質(zhì)量售后服務(wù)保證金，三個(gè)月后如未有問(wèn)題出現(xiàn)，方可結(jié)清貨款。終止協(xié)議的事由包括：1.乙方違反本協(xié)議條款，在收到甲方書(shū)面要求補(bǔ)償通知后____日內(nèi)未作補(bǔ)償?shù)摹?.如乙方未能清還債務(wù)或被提前終止經(jīng)營(yíng)，且不論自愿還是強(qiáng)迫進(jìn)入清算的。3.乙方暫停營(yíng)業(yè)或歇業(yè)連續(xù)超過(guò)7天以上的。4.乙方經(jīng)銷的品牌有假冒偽劣成分（不分情節(jié)輕重）或商品質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的

。5.擅自將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包給他人經(jīng)營(yíng)的。6.信用嚴(yán)重惡化，不服從商場(chǎng)管理，情節(jié)惡劣的。第五章

合同爭(zhēng)議及解決第二十條

甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)條款，如果發(fā)生爭(zhēng)議，雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商解決不了，可提出訴訟或由合同簽定所在地工商行政管理仲裁委員會(huì)仲裁。第六章

其他第二十一條

本協(xié)議從雙方法定代表人或法定代表授權(quán)人簽字之日起生效。有效期從____年____月____日起至____年____月____日止。第二十二條

本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。第二十三條

本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商另議。甲方：_____乙方：_____營(yíng)業(yè)執(zhí)照：_____營(yíng)業(yè)執(zhí)照：_____法人代表：_____法人代表：_____委托代理人：_____委托代理人：_____開(kāi)戶行：_____開(kāi)戶行：_____帳號(hào)：_____

帳號(hào)：_____稅號(hào)：_____

稅號(hào)：_____電話：_____

電話：_____傳真：_____

傳真：_____郵編：_____

郵編：_____地址：_____

地址：_____2024年商城租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議電子版（二）【商城租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)】甲方：（出租方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：乙方：（承租方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：鑒于以下事實(shí)，為保證甲方經(jīng)營(yíng)商城內(nèi)的經(jīng)營(yíng)秩序，確保乙方在商城內(nèi)的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及位置1.1甲方將商城內(nèi)具體房號(hào)________________面積約_____________出租給乙方作為乙方的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。1.2租賃物除乙方經(jīng)營(yíng)使用外，不得隨意改變用途，也不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人使用。第二條租賃期限2.1租賃期為_(kāi)___年，自2024年_____月_____日起至202_.年____月_____日止。2.2甲方收到乙方一次性支付的租金后，乙方即可開(kāi)始使用租賃物。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣_(tái)______元。3.2乙方應(yīng)于租賃期起始日前將全部租金直接支付至甲方提供的指定賬戶，甲方收到租金后，出具正式的發(fā)票給乙方。3.3若乙方在租賃期內(nèi)逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每逾期一天的違約金，違約金按逾期天數(shù)、實(shí)際租金向上取整計(jì)算，且不得超過(guò)每個(gè)月租金的50%。3.4乙方因自身原因終止合同，已支付的租金不予退還。第四條經(jīng)營(yíng)方式及內(nèi)容4.1乙方經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)范圍為_(kāi)______，在商城內(nèi)有權(quán)進(jìn)行此項(xiàng)業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)遵守相關(guān)法律、法規(guī)，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證件。4.3乙方應(yīng)妥善管理自己的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，在商城內(nèi)應(yīng)保持良好的倉(cāng)儲(chǔ)、清潔和經(jīng)營(yíng)秩序。4.4乙方有權(quán)在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)設(shè)置、改變裝修，但需事先書(shū)面告知甲方并獲得甲方同意。4.5乙方不得從事違法、違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為，不得損壞商城內(nèi)的公共設(shè)施，否則需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條維修責(zé)任5.1租賃物使用過(guò)程中的非人為損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修、維護(hù)。5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，發(fā)生丟失、損壞的，按實(shí)際價(jià)值向甲方進(jìn)行賠償。5.3維修期間，甲方可以將租賃物進(jìn)行維修，乙方應(yīng)積極配合并提供必要的協(xié)助。第六條提前終止6.1乙方應(yīng)在終止租賃前__________個(gè)月提前書(shū)面通知甲方，以便甲方進(jìn)行交接手續(xù)。6.2乙方未提前通知或未按約定終止租賃的，甲方有權(quán)要求其繼續(xù)履行租賃合同，并支付相應(yīng)的租金、違約金等。第七條違約責(zé)任7.1除非本合同另有約定，任何一方的違約行為均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方由此造成的損失。7.2若某一方連續(xù)違約超過(guò)三個(gè)月，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同涉及的爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條其他約定9.1本合同的附件構(gòu)成合同的重要部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作為補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)雙方均具有法律約束力。第十條合同生效10.1本