XX商業(yè)門面租賃合同范本

XX商業(yè)門面租賃合同范本XXX商業(yè)門面租賃合同出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的商業(yè)門面租賃給乙方使用，乙方承租甲方商業(yè)門面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃門面基本情況1.1門面地址：XXXX街道XXXX號(hào)1.2門面面積：XXXX平方米1.3門面用途：乙方租賃該門面用于_______（注明經(jīng)營(yíng)范圍）二、租賃期限2.1本門面租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離門面，并將門面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證乙方在租賃期間對(duì)門面享有合法使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2甲方負(fù)責(zé)對(duì)門面及其設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修，確保門面設(shè)施安全、正常使用。4.3甲方應(yīng)保證門面所在區(qū)域的治安、交通、消防等安全狀況，確保乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方按約定用途使用門面，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在門面內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)合理使用門面設(shè)施，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期超過__個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門面所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日以上為商業(yè)門面租賃合同范本，具體內(nèi)容需根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀條款，確保雙方權(quán)益。如有需要，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：第三方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，并考慮到擔(dān)保方的介入，就甲方將其擁有的商業(yè)門面租賃給乙方使用，乙方承租甲方商業(yè)門面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃門面基本情況1.1門面地址：XXXX街道XXXX號(hào)1.2門面面積：XXXX平方米1.3門面用途：乙方租賃該門面用于_______（注明經(jīng)營(yíng)范圍）二、租賃期限2.1本門面租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、甲方權(quán)益保障4.1擔(dān)保方作為第三方，為乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。4.2甲方有權(quán)要求擔(dān)保方提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)或者擔(dān)保保證金，以保障甲方權(quán)益。4.3如乙方逾期支付租金或違反合同約定，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方按約定用途使用門面，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在門面內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)合理使用門面設(shè)施，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、違約責(zé)任及限制條款6.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期超過__個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。6.2乙方擅自改變門面結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.3乙方在門面內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。七、擔(dān)保方的權(quán)利和義務(wù)7.1擔(dān)保方應(yīng)確保乙方的履行合同約定的義務(wù)。7.2擔(dān)保方在乙方違約時(shí)，應(yīng)根據(jù)甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3擔(dān)保方有權(quán)要求乙方提供反擔(dān)保，以確保擔(dān)保方的權(quán)益。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：擔(dān)保方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日九、第三方介入的意義和目的第三方擔(dān)保方的介入，旨在確保乙方的履行合同約定的義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。通過擔(dān)保方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)可以得到及時(shí)的違約金賠償，從而降低合同風(fēng)險(xiǎn)。十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為出租方，為主導(dǎo)本合同的目的和意義在于確保自身的合法權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定租金、租賃期限、違約責(zé)任等條款，甲方可以有效地約束乙方，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。同時(shí)，通過第三方擔(dān)保方的介入，甲方在乙方違約時(shí)可以得到及時(shí)的賠償，進(jìn)一步保障甲方的權(quán)益。以上為商業(yè)門面租賃合同范本，具體內(nèi)容需根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀條款，確保雙方權(quán)益。如有需要，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師。##十一、甲方額外權(quán)益保障11.1甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)門面進(jìn)行合理改造，提升門面的商業(yè)價(jià)值，乙方應(yīng)無條件配合。11.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)選擇是否續(xù)租，提前三個(gè)月通知乙方。若甲方選擇不續(xù)租，乙方應(yīng)按時(shí)遷離門面，并恢復(fù)門面原狀。11.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)指定專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行門面的定期檢查和維護(hù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。##十二、乙方違約的限制條款12.1乙方若逾期支付租金連續(xù)超過三個(gè)月，甲方有權(quán)立即解除合同，并沒收乙方所交的押金。12.2乙方若擅自改變門面結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。12.3乙方在門面內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)全額賠償甲方的損失。##十三、擔(dān)保方的補(bǔ)充義務(wù)13.1擔(dān)保方在乙方違約時(shí)，應(yīng)立即按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2擔(dān)保方應(yīng)確保乙方遵守合同約定的各項(xiàng)條款，如乙方違約，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。##十四、合同的變更和解除14.1任何一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)提前六個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。14.2合同的變更或解除不得影響甲方和乙方已經(jīng)享有的權(quán)益和承擔(dān)的義務(wù)。##十五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門面所在地的人民法院提起訴訟。##十六、其他約定16.1本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方及擔(dān)保方共同簽署。16.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，前款所述的簽字（或蓋章）是指甲乙雙方及擔(dān)保方的法定代表人或授權(quán)代表