物業(yè)公司為業(yè)主提供的小區(qū)設施及服務全套

物業(yè)公司為業(yè)主提供的小區(qū)設施及服務小區(qū)設施及服務一、電梯1..本小區(qū)每棟單元住宅樓宇內設置客梯及消防梯各1部。2.本小區(qū)向業(yè)主/用戶提供電梯運行服務，并在功能上分開客用電梯及消防電梯，以確保使用者的安全及秩序。3.客用電梯只供業(yè)主/用戶/訪客使用，嚴禁物品運送及裝修/清潔工人使用。4.消防電梯用于物品運送及裝修/清潔工人使用。5.敬請業(yè)主/用戶/訪客愛護電梯，保持電梯內清潔，電梯內禁止吸煙、涂畫、吐痰及棄置果皮、紙屑等雜物。6.在使用電梯過程中嚴禁裝載超重及超長物品。7.在使用電梯過程中遇有問題或異常故障，請立即通知本小區(qū)服務中心，以便對電梯采取必要的維修及處理。8.電梯處于維修狀態(tài)時，除維修人員外，其他一切人員嚴禁使用，以防止意外發(fā)生。9.凡因違反上述規(guī)定而導致任何后果，服務中心除不負責一切損失外，還將向有關人員追討因此產生的責任及費用。二、閉路電視/紅外線監(jiān)控小區(qū)主要的公共位置均設有閉路電視/紅外線監(jiān)察系統，包括出入口、周邊護欄、電梯、停車場等。三、防火系統本小區(qū)公共地方設置消防栓、煙塵報警器等系統，并會按期測試，確保運作正常，如有突發(fā)事故發(fā)生，系統中央控制器會自動發(fā)出警報。四、安全管理員巡邏系統本小區(qū)設有全面性的安全管理員巡邏及通訊系統，安全管理員將會按時巡邏至本小區(qū)每一個定點及所有應巡查的地方。五、有線電視及通訊設備本小區(qū)各單元均已提供有線電視插座，并預留寬帶網絡及電話線路；如業(yè)主/用戶需開通，可直接向相關單位申請。六、小區(qū)智能化本小區(qū)各單元均提供住戶可視對講系統、車輛出入及門禁一卡通系統，讓業(yè)主充分享受自由、安寧、便利與迅捷。七、水、電、天然氣供應本小區(qū)各單元均已提供獨立水、電、天然氣表，水、電入住即可使用，天然氣業(yè)主/用戶須向相關部門申請開通后即可使用。八、娛樂休閑場所本小區(qū)設有多處休閑娛樂健身場所，請愛護公共財物，照顧好老人和小孩，注意合理規(guī)范使用，保證自身和設施安全。九、停車場本小區(qū)地下室設有停車位，為業(yè)主/用戶及訪客提供有償停車服務；業(yè)主/用戶如需辦理有關停車服務手續(xù)，敬請與服務中心聯系，并在辦理手續(xù)、繳費后向服務中心領取停車卡。切勿將車輛停在非停車位置或專用車位，否則將追究因當事人違章而造成的有關損失及責任。十、有償服務為提供