按揭房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合集

按揭房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出讓人：*****(以下簡稱甲方)受讓人：*****(以下簡稱乙方)見證方：*****(以下簡稱丙方)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明甲方依據(jù)國家規(guī)定，已依法取得***的房屋全部權(quán)證書，全部權(quán)證書***房權(quán)證()字第***號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，使用面積為***平方米(不含柴棚)。其次條甲方對買賣權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國家及***縣房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及***縣相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來擔(dān)當(dāng)。第三條乙方對購買權(quán)的聲明乙方情愿在本合同第一條款及其次條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種狀況下簽訂才具有法律效力。第四條房屋售價(jià)雙方同意上述房屋售價(jià)為***萬元整(含柴棚)。第五條付款方式1.乙方應(yīng)在簽訂《***房屋買賣合同》時，支付相當(dāng)于總房款的三分之一的定金。2.乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前一年內(nèi)，支付剩余房款。第六條違約責(zé)任1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方，但購房定金歸甲方全部。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后7個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：1.沒有房屋欠帳，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)等；2.沒有固定不行移動裝修物品的破壞；3.房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞。第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的商定1.本協(xié)議簽訂后，應(yīng)由甲乙雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋全部權(quán)證。鑒于目前***暫緩辦理二手房過戶手續(xù)，待***啟辦二手房過戶手續(xù)時，甲方務(wù)必幫助乙方辦理上述手續(xù)，同時，產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。2.鑒于甲方目前資金四周困難，已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)證在金融部門抵押貸款(****年**月**日抵押貸款***元整，貸款期限為叁年，至****年**月**日止)，甲方必需按時還本付息；抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權(quán)證準(zhǔn)時交給乙方。3.在房屋未過戶期間，乙方急需資金用已轉(zhuǎn)讓房屋抵押貸款時，甲方應(yīng)樂觀幫助乙方到金融部門辦理相關(guān)手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件。4.在房屋未過戶期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，甲方應(yīng)樂觀幫助乙方到各拆遷管理部門辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件，全部拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)歸受讓人即乙方全部。第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不行分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋交易管理部門留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。甲方(簽章)：****乙方(簽章)：****丙方(簽章)：****簽訂地點(diǎn)：****簽訂地點(diǎn)：****簽訂地點(diǎn)：********年**月**日****年**月**日****年**月**日按揭房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(第二篇)按揭房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同編號：________________________日期：________________________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________身份證號碼：________________________聯(lián)系地址：_________________________乙方（受讓方）：_____________________身份證號碼：________________________聯(lián)系地址：_________________________經(jīng)雙方自愿協(xié)商一致，就甲方擁有的位于_________________（具體地址）的按揭房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房屋信息：1.1房屋地址：_______________________1.2房屋面積：_______________________1.3房屋所有權(quán)證號：__________________1.4房屋按揭貸款機(jī)構(gòu)：________________第二條轉(zhuǎn)讓條件：2.1甲方保證對上述房屋享有完全的合法所有權(quán)，并未發(fā)生過任何形式的抵押、質(zhì)押、查封或其他權(quán)利糾紛。2.2乙方同意接受房屋的現(xiàn)狀，對房屋的質(zhì)量、裝修等不提出任何異議。2.3乙方同意承擔(dān)按揭貸款余額及相關(guān)利息的償還責(zé)任，并向甲方提供相應(yīng)的貸款還款能力證明。第三條交割和過戶：3.1甲、乙雙方同意在本協(xié)議生效之日起，合理時間內(nèi)辦理房屋交割和過戶手續(xù)。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)所有與房屋過戶有關(guān)的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)以及相關(guān)費(fèi)用。第四條違約責(zé)任：4.1若甲方提供的房屋信息有虛假，導(dǎo)致交割無法進(jìn)行或發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2若乙方未能及時支付按揭貸款或違反還款義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求返還已支付的款項(xiàng)。第五條爭議解決：5.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決。第六條其他事項(xiàng)：6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律約束力。6.2本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，并對協(xié)議內(nèi)容的真實(shí)性和合法性承擔(dān)一切責(zé)任。6.3本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并作為本協(xié)議的補(bǔ)充部分。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽字：___________________簽字：___________________日期：___________________日期：___________________簽字地點(diǎn)：___________________按揭房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(第三篇)按揭房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：[出售方姓名]（以下簡稱“甲方”）身份證號碼：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方地址]電話號碼：[甲方電話號碼]乙方：[購買方姓名]（以下簡稱“乙方”）身份證號碼：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方地址]電話號碼：[乙方電話號碼]根據(jù)雙方自愿，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方擁有且抵押給[按揭機(jī)構(gòu)名稱]的位于[房屋所在地]的房屋按揭權(quán)益轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房屋信息1.甲方保證其是該房屋的合法所有人，并享有完全處分權(quán)；2.該房屋的基本信息如下：房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋所有權(quán)證號：[房屋所有權(quán)證號]房屋按揭權(quán)益金額：[房屋按揭權(quán)益金額]按揭機(jī)構(gòu)名稱：[按揭機(jī)構(gòu)名稱]按揭貸款期限：[按揭貸款期限]第二條價(jià)格與支付方式1.乙方同意以人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元的價(jià)格購買甲方名下該房屋的按揭權(quán)益。2.乙方同意在簽署本協(xié)議之日起[支付期限]內(nèi)，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格給甲方。第三條過戶手續(xù)1.甲方承諾在收到轉(zhuǎn)讓價(jià)格之后，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。所有過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.房屋過戶完成后，乙方將按揭貸款期限繼續(xù)償還按揭機(jī)構(gòu)。第四條保證與免責(zé)1.甲方保證其對該房屋擁有合法所有權(quán)并無任何債權(quán)、糾紛或其他權(quán)利限制。2.甲方同意自行承擔(dān)因違反上述保證而造成的一切法律責(zé)任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。第五條法律適用與爭議解決1.本協(xié)議的簽署、履行與解釋適用中華人民共和國法律。2