xx門面房屋租賃合同書

xx門面房屋租賃合同書甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復(fù)費用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住或經(jīng)營條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期間負責維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。因維修房屋導(dǎo)致乙方不能正常使用的，甲方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營和生活，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。七、合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。八、違約責任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日以上為一份詳細的房屋租賃合同書示例，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。在簽訂合同時，請確保雙方詳細閱讀并理解合同條款，以免產(chǎn)生糾紛。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、第三方主體丙方的責權(quán)利4.1丙方作為第三方主體，負責提供與租賃相關(guān)的輔助服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全巡查等。4.2丙方應(yīng)確保提供服務(wù)的質(zhì)量和效率，滿足甲乙雙方的合理需求。4.3丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護甲乙雙方的合法權(quán)益。4.4丙方應(yīng)承擔因提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的所有法律風(fēng)險和責任。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住或經(jīng)營條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期間負責維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。因維修房屋導(dǎo)致乙方不能正常使用的，甲方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營和生活，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。七、違約責任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、甲方特殊權(quán)益條款8.1甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進行必要的改造和維修，確保房屋的質(zhì)量和安全。8.2甲方有權(quán)在租賃期間對乙方使用房屋的情況進行監(jiān)督和檢查，確保乙方遵守合同約定。8.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋的實際情況決定是否續(xù)租或提高租金。九、乙方違約及限制條款9.1乙方如未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。9.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔相應(yīng)費用。9.3乙方如從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。十、第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保租賃合同的順利履行。丙方承擔著物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全巡查等重要職責，有助于保護甲乙雙方的合法權(quán)益，提高租賃體驗。十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為出租人，擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)，有權(quán)對房屋的租賃和使用進行監(jiān)督和管理。本合同中甲方的權(quán)益主導(dǎo)，旨在確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障，同時規(guī)范乙方租賃行為，維護租賃雙方的合法權(quán)益。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日以上合同在第三方主體丙方的介入下，更加詳細地規(guī)定了丙方的責權(quán)利，并優(yōu)先保障了甲方的權(quán)益。甲方在合同中享有更多的權(quán)利，如對房屋的改造權(quán)、監(jiān)督權(quán)和對乙方違約的限制權(quán)。這些條款確保了甲方在租賃過程中的主導(dǎo)地位和對乙方行為的約束。第三方主體丙方的介入，帶來了專業(yè)化的服務(wù)，提高了租賃合同的執(zhí)行效率。丙方負責物業(yè)管理、維修保養(yǎng)和安全巡查，這些工作對于維護房屋狀況和保障乙方使用的舒適性至關(guān)重要。丙方的介入也意味著乙方在租賃過程中可以享受到更加穩(wěn)定和高質(zhì)量的服務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保其作為出租人的權(quán)益得到充分保護。甲方有權(quán)對房屋進行必要的改造和維修，確保房屋的質(zhì)量和安全；有權(quán)對乙方使用房屋的情況進行監(jiān)督和檢查，確保乙方遵守合同約定；以及在租賃期滿后，根據(jù)房屋的實際情況決定是否續(xù)租或提高租金。這些條款賦