二手房定金合同書合集

二手房定金合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****(賣方)乙方：(預(yù)購方)甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠懇信用的原則、經(jīng)協(xié)商全都，就乙方向甲方預(yù)訂房屋事宜，訂立本合同。第一條：乙方預(yù)訂的房屋位于北京市區(qū)，(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋全部權(quán)證(編號：)，該房屋建筑面積為：**平方米，產(chǎn)權(quán)人：其次條：乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民**元，乙方預(yù)訂的該房屋總房價為人民**元。甲乙雙方全都同意乙方先支付%的房屋首付款，其余的房款通過銀行以按揭貸款的方式一次性支付。(以雙方簽訂房屋買賣協(xié)議為準)第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付萬元的定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。甲方在收取定金后，應(yīng)當向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。乙方逾期未支付認購定金的，甲方有權(quán)解除本認購書，并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。第四條：甲、乙雙方商定，預(yù)訂期**天，乙方于20xx年***月***日前到與甲方簽訂《房屋買賣合同》。第五條：在本合同的第四條商定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第六條、第七條商定的情形外，甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。第六條：有下列情形的，乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商全都的。第七條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實的，乙方因此緣由拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應(yīng)當向乙方雙倍返還定金。第八條：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字生效。甲方：*****(簽章)乙方：*****(簽章)身份證號碼：****身份證號碼：****地址:地址：*****二手房定金合同書(第二篇)二手房定金合同書合同編號：[編號]甲方（出售人）：姓名：住址：聯(lián)系電話：乙方（購買人）：姓名：住址：聯(lián)系電話：鑒于甲方同意出售其名下位于[房屋地址]的房屋，乙方表示有意購買該房屋并支付定金，雙方達成如下合同：正文：第一條定金支付1.1甲方同意將指定金額（人民幣[金額]元）視為乙方支付的定金。乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[支付方式和時間]將定金支付給甲方。1.2定金支付后，如乙方不按照本合同履行購買義務(wù)，定金不予退還。如屬甲方違約，定金應(yīng)雙倍退還給乙方。第二條房屋交付和商品房買賣合同簽訂2.1甲方應(yīng)在本合同簽署后[交付時間]向乙方交付該房屋，并提供合法有效的所有產(chǎn)權(quán)證明、房屋證書及其他相關(guān)文件。2.2乙方應(yīng)在房屋交付后[簽訂時間]與甲方簽訂《商品房買賣合同》（或其他適用的房屋買賣合同），明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三條退款3.1若雙方達成《商品房買賣合同》后，若乙方不再購買該房屋，定金將不予退還。3.2若因甲方原因?qū)е沦彿亢贤瑹o法成立，定金應(yīng)雙倍退還給乙方。第四條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。摘要：甲方同意出售名下房屋，乙方支付定金。定金支付后，如乙方不按照合同履行購買義務(wù)，定金不予退還；如屬甲方違約，定金應(yīng)雙倍退還給乙方。甲方將向乙方交付房屋，并提供合法有效的產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)文件。乙方應(yīng)與甲方簽訂《商品房買賣合同》，明確雙方權(quán)利和義務(wù)。如乙方不再購買房屋，定金不予退還；若因甲方原因合同無法成立，定金應(yīng)雙倍退還給乙方。雙方如發(fā)生爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。特此確認，雙方在自愿、平等的情況下簽署本合同。甲方（出售人）：乙方（購買人）：簽名：簽名：日期：日期：二手房定金合同書(第三篇)二手房定金合同甲方：(賣方姓名)乙方：(買方姓名)鑒于甲方擬向乙方出售下列二手房，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同：一、房屋信息1.房屋地址：(填寫具體地址)2.房屋面積：(填寫房屋面積，單位可為平方米或平方尺)3.房屋產(chǎn)權(quán)情況：(填寫房屋的產(chǎn)權(quán)情況，如已辦理產(chǎn)權(quán)證或未辦理產(chǎn)權(quán)證等)二、定金金額與支付方式1.乙方作為購房意向人，同意向甲方支付人民幣(填寫具體金額)作為定金。2.定金支付方式：(填寫支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等)3.定金支付日期：(填寫定金支付的具體日期)三、定金返還與扣除1.若乙方在(填寫約定日期)之前決定購買此二手房，甲方將全額返還定金。2.若乙方在約定日期之后，違約或放棄購買此二手房，甲方有權(quán)扣除定金作為違約金。3.若乙方在約定日期之后，由于甲方原因?qū)е聼o法成交，甲方應(yīng)返還雙倍定金作為賠償。四、其他約定事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并終止于乙方支付購房款與甲方辦理房屋過戶手續(xù)之日。3.合同解釋與爭議解決：本合同的解釋與爭議解決應(yīng)依照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)進行。甲方：