二手房屋產(chǎn)權(quán)買賣協(xié)議合集

二手房屋產(chǎn)權(quán)買賣協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(售房方):*****身份證號碼：*****乙方(購房方):*****身份證號碼：*****甲、乙雙方就房屋買賣事項在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其位*****小區(qū)第*****棟第*****層的毛坯房(建筑面積144平方米)以人民幣*****元整(￥*****元)的價款出售給乙方。二、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。本合同簽訂后，乙方在*****年*****月*****日之前分兩次將房款交付甲方(付款以實際票據(jù)為準(zhǔn))三、本合同簽訂后，甲方將該層房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。四、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證分?jǐn)偣膊糠謸p壞所需修理費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該層房屋與他人訂立《買賣合同》。五、該層房屋現(xiàn)作為住宅用，乙方在使用期間不得擅自轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方不得擅自轉(zhuǎn)變與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共設(shè)施、公共用地的使用性質(zhì)。六、房屋竣工驗收合格后，甲方應(yīng)以書面或口頭通知乙方辦理交付手續(xù)，乙方根據(jù)雙方商定按期繳清本合同款項，如乙方超過商定期限三個月未繳清房款，甲方有權(quán)處理此房。七、甲方應(yīng)樂觀幫助乙方辦理水、電、煤氣等配套設(shè)施開戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。八、違約責(zé)任1、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。2、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，由雙方參照市場及購房款等條件協(xié)商解決，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。3、如該棟房屋需拆遷重建，甲方需在重建樓棟為乙方供應(yīng)一套面積不少于140平方米房屋，樓層由雙方協(xié)商確定；該套房屋除土建項目費(fèi)用外其他補(bǔ)償款由乙方所得。九、如遇國家政策變動，相關(guān)事項由雙方協(xié)商解決。十、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的可按下述兩種方式解決。1、提交安源區(qū)仲裁委員會仲裁。2、依法向安源區(qū)人民法院起訴。十一、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十二、本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)一份。甲方：**********年*****月*****日乙方：**********年*****月*****日二手房屋產(chǎn)權(quán)買賣協(xié)議(第二篇)二手房屋產(chǎn)權(quán)買賣協(xié)議摘要：本合同由買方和賣方雙方當(dāng)事人自愿簽訂，旨在約定和規(guī)范買賣雙方在二手房屋產(chǎn)權(quán)買賣過程中的權(quán)利和義務(wù)。請雙方在簽署本合同前仔細(xì)閱讀，并確保充分理解合同條款的含義和影響。合同編號：[填寫合同編號]簽訂日期：[填寫簽訂日期]甲方（賣方）信息：姓名/名稱：[填寫賣方姓名/名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[填寫賣方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]住所/營業(yè)地址：[填寫賣方住所/營業(yè)地址]聯(lián)系電話：[填寫賣方聯(lián)系電話]乙方（買方）信息：姓名/名稱：[填寫買方姓名/名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[填寫買方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]住所/營業(yè)地址：[填寫買方住所/營業(yè)地址]聯(lián)系電話：[填寫買方聯(lián)系電話]一、房屋信息1.房屋基本信息：[填寫房屋所在地、樓棟號、單元號、門牌號及房屋面積等信息]2.房屋權(quán)屬證明：賣方應(yīng)提供以下證件：(1)產(chǎn)權(quán)證書或房屋買賣合同；(2)不動產(chǎn)登記證明；(3)其他相關(guān)證明文件。二、房屋交付與驗收1.交付時間：[填寫賣方承諾的房屋交付時間]2.房屋狀況：(1)賣方保證房屋沒有任何抵押、查封、評估、限制性擔(dān)保或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)；(2)買方需在房屋交付前對房屋進(jìn)行仔細(xì)查驗，并在[填寫具體天數(shù)]內(nèi)向賣方提出書面瑕疵清單；(3)如買方未在規(guī)定時間內(nèi)提出瑕疵清單，視為買方對房屋狀況滿意。三、交易條件1.買賣總價：[填寫買賣房屋的總價款]2.付款方式與時間：(1)買方向賣方支付首付款；(2)買方應(yīng)在特定日期前向賣方支付尾款。3.稅費(fèi)與費(fèi)用：(1)房屋過戶及相關(guān)稅費(fèi)的支付由買方承擔(dān)；(2)其他費(fèi)用由雙方協(xié)商決定承擔(dān)方式。四、違約責(zé)任1.履約保證金：(1)買方應(yīng)在簽署本合同時向賣方支付履約保證金；(2)若買方違約，賣方有權(quán)扣除履約保證金作為違約金。2.違約責(zé)任：(1)一方違約時，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；(2)違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的損失。五、其他條款1.爭議解決：雙方以友好協(xié)商方式解決因本合同引起的爭議。協(xié)商不成時，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。2.合同變更：任何對本合同的修改必須經(jīng)過雙方當(dāng)事人的書面協(xié)議。3.合同效力：本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：日期：日期：二手房屋產(chǎn)權(quán)買賣協(xié)議(第三篇)二手房屋產(chǎn)權(quán)買賣協(xié)議甲方（賣方）：姓名/公司名稱：住所地：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/公司名稱：住所地：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條買賣標(biāo)的1.1甲方同意將其擁有并享有合法產(chǎn)權(quán)的二手房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方。1.2房屋具體信息及描述如下：（房屋地址、房屋朝向、建筑面積、房屋用途、房屋現(xiàn)狀等）第二條交易價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（￥）支付房屋交易價格，金額為_________（大寫：__________）元整。2.2支付方式：（可以選擇全款一次性支付或分期付款，具體支付時間和方式需在協(xié)議中詳細(xì)明確）第三條房屋交付與驗收3.1甲、乙雙方約定房屋交付日期為____年____月____日。3.2甲方應(yīng)在交付日期前將房屋及其相關(guān)權(quán)屬證明文件如不動產(chǎn)證等全部交付給乙方。乙方應(yīng)在____天內(nèi)進(jìn)行驗收，如有問題應(yīng)在三日內(nèi)提出，并協(xié)商解決。3.3自交付之日起，乙方將享有該房屋的居住權(quán)和使用權(quán)。第四條稅費(fèi)與費(fèi)用4.1買賣過程中的稅費(fèi)及產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，包括但不限于繳納個人所得稅、契稅等。4.2買賣合同簽訂后至產(chǎn)權(quán)過戶完成期間，所有費(fèi)用由各自承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2買賣雙方如有違約行為，違約方應(yīng)向守約方支付相應(yīng)的違約金。第六條合同解除6.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，任何一方不得隨意解除，解除需要經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成書面協(xié)議。6.2出現(xiàn)下列情況之一，本協(xié)議即自動解除：（列明解除情況，如一方申請破產(chǎn)、被采取法律強(qiáng)制措施等）第七條爭議解決7.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)