東莞市房屋租賃合同書合集

東莞市房屋租賃合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方姓名：******國(guó)籍：******地址：*****郵政編碼：******聯(lián)系方式：****傳真：******承租方姓名：******國(guó)籍：******地址：*****郵政編碼：******聯(lián)系方式：****傳真-：******依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況甲方房屋坐落于****位于第**層，共***〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為****，建筑面積***平方米該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二〔房屋全部權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為：*****。其次條房屋用途該房屋用途為**********。除雙方另有商定外，乙方不得任轉(zhuǎn)變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自**年*月*日至*年*月*日止。第四條租金該房屋租金為*萬(wàn)*千*百*拾*元整。租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金*萬(wàn)*千*百*拾*元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第*個(gè)月的*日交付給甲方。第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起**日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛除補(bǔ)充協(xié)議另有商定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條修理養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔**〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予樂觀幫助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)日常的房屋修理由**方擔(dān)當(dāng)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和修理費(fèi)用，由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火平安、門前三包、綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任和聽從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于裝修和轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)的商定乙方不得隨便損壞房屋設(shè)施，如需轉(zhuǎn)變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有商定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方擔(dān)當(dāng)延期付款的違約責(zé)任：1.水、電費(fèi)2.煤氣費(fèi)3.電話費(fèi)4.物業(yè)管理費(fèi)5.********6.********。在租賃期，假如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求連續(xù)租賃，則須提前**個(gè)月書面對(duì)甲方提出，甲方在合同期滿前**個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，猶如意連續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條因乙方責(zé)任終止合同的商定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)變承租房屋用途的4.拖欠租金累計(jì)達(dá)**個(gè)月5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的6.有意損壞承租房屋的第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前**月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè)、不行抗力因素或消失本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必需終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前**個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十四條登記備案的商定自本合同生效之日起**日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向***申請(qǐng)登記備案。第十五條違約責(zé)任租賃期間雙方必需信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的**%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的**%向乙方加收滯納金。第十六條不行抗力因不行抗力緣由導(dǎo)致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第十七條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不全都的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。第十九條爭(zhēng)議的解決本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)東莞分會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。其次十條合同份數(shù)本合同連同附件共*頁(yè)，一式*份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方**********乙方**********授權(quán)代表********授權(quán)代表*****************年***月***日*****年***月***日東莞市房屋租賃合同書(第二篇)東莞市房屋租賃合同書合同編號(hào)：甲方（出租人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿、平等和互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方所擁有的位于東莞市的房屋進(jìn)行租賃，達(dá)成以下合同條款：第一條租賃房屋描述甲方現(xiàn)將位于東莞市的房屋出租給乙方，具體描述如下：地址：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)和裝修情況：是否配有家具和家電：第二條租賃期限本次租賃的起止日期為：租賃期限為（以月為單位）：第三條租金及支付方式1.乙方同意按照每月人民幣金額（大寫）的標(biāo)準(zhǔn)支付租金給甲方。2.租金支付方式為（例：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金）。3.若因特殊情況需調(diào)整租金，甲、乙雙方應(yīng)在協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議。第四條房屋維修和保養(yǎng)責(zé)任1.甲方應(yīng)保證房屋在租賃期間的正常使用。2.房屋損壞或需要維修時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并經(jīng)甲方同意后進(jìn)行維修或委托維修。3.若因乙方原因?qū)е路课輷p壞或需要額外維修的，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第五條違約責(zé)任1.任何一方未履行本合同約定的，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方未按時(shí)支付租金，逾期支付的，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。第六條合同解除1.除非發(fā)生不可抗力等不可預(yù)見事件，否則在租賃期限屆滿前，任一方均不得單方解除本合同。2.如一方提前解除合同，應(yīng)提前（以月為單位）通知對(duì)方。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)根據(jù)中國(guó)法律選擇合適的仲裁機(jī)構(gòu)解決。摘要：本合同由甲、乙雙方自愿達(dá)成，約定以下主要內(nèi)容：房屋描述、租賃期限、租金及支付方式、房屋維修和保養(yǎng)責(zé)任、違約責(zé)任、合同解除和其他約定等。如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決或選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決。甲方（出租人）：簽字：日期：乙方（承租人）：簽字：日期：東莞市房屋租賃合同書(第三篇)合同標(biāo)題：東莞市房屋租賃合同書合同文本：租賃合同編號(hào)：【編號(hào)】甲方（出租人）：【甲方姓名】乙方（承租人）：【乙方姓名】簽訂日期：【簽訂日期】鑒于甲方是房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，乙方有意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃物件1.1甲方自愿將位于東莞市【房屋地址】的房屋出租，具體房屋面積為【房屋面積】平方米。1.2房屋用途：【用途】。1.3房屋租金：每月【租金金額】元/月，租金支付方式可由雙方商議確定。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為【開始日期】至【結(jié)束日期】，共計(jì)租賃【租賃期限】個(gè)月。2.2若乙方需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前【提前續(xù)租期限】向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。第三條租賃費(fèi)用3.1乙方須按月支付租金，并在每月【支付截止日期】之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。逾期支付的租金，乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金按逾期天數(shù)計(jì)算。3.2除租金外，乙方還需承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等實(shí)際發(fā)生的公共事業(yè)費(fèi)用。第四條使用與維護(hù)4.1乙方承諾按照租賃物件的使用性質(zhì)使用房屋，不得從事違法或違規(guī)活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物件，如發(fā)生破損或損失應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.3租賃期滿或終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物件歸還給甲方，如發(fā)生損壞，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。第五條解除與違約5.1任何一方違反本合同約定應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因違約所導(dǎo)致的損失。5.2若因不可抗力或法律法規(guī)的變更而導(dǎo)致無(wú)法履行合同，雙方可協(xié)商解除合同，解除時(shí)應(yīng)書面通知對(duì)方。第六條爭(zhēng)議解決6.1因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2