2024年土建承包合同簡(jiǎn)單版（二篇）

第4頁共4頁2024年土建承包合同簡(jiǎn)單版甲方:

(建設(shè)單位)乙方:

(施工單位)甲方將坐落在

(地址)

的

(工程名稱)

土建工程承包給乙方施工.在招投標(biāo)的基礎(chǔ)上,經(jīng)雙方協(xié)商制定以下條款供雙方共同遵守:第一條

工程內(nèi)容:(除了寫明主體土建內(nèi)容外,還應(yīng)該寫明附屬工程以及是否包括給排水和電器安裝)

.第二條

工程造價(jià)決算方式:1.

工程造價(jià)計(jì)算公式:工程造價(jià)=(_____定額直接費(fèi)+材料差價(jià))_____(1+

%).即按實(shí)際完成工程量,套用《_____定額》計(jì)算直接費(fèi),加上施工期間相對(duì)應(yīng)的《____市建設(shè)工程造價(jià)管理信息》信息價(jià)計(jì)算出的材料差價(jià),另外取

%綜合費(fèi)為最后決算價(jià)(人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)不另調(diào)整).本工程輔助的水電安裝工程按

(約定套用的定額與費(fèi)率)

結(jié)算.2.

工程量計(jì)算依據(jù)為:設(shè)計(jì)圖紙,設(shè)計(jì)變更圖紙或聯(lián)系單,隱蔽工程量簽證,其他工程量增減聯(lián)系單,本工程輔助工程聯(lián)系單.第三條

工程款支付:甲方通知乙方開工后,乙方一周內(nèi)拿出預(yù)算.甲方接到預(yù)算后一周內(nèi)完成預(yù)算審核,憑審核后的預(yù)算造價(jià)付備料款30%,以后按實(shí)際完成工程量的70%比例付進(jìn)度款,并扣回備料款.實(shí)際完成工程量(即工程進(jìn)度)由甲方現(xiàn)場(chǎng)管理員確定,如乙方有嚴(yán)重異議的,雙方可以根據(jù)實(shí)際完成的工作量參照審定后的預(yù)算書進(jìn)行計(jì)算確定.工程竣工時(shí),進(jìn)度款不超過預(yù)算的70%,工程竣工驗(yàn)收合格并審核決算后一個(gè)月,付足工程款的95%,其余5%作為質(zhì)保金,滿一年后付清.每筆工程款必須全額憑建筑統(tǒng)一稅務(wù)發(fā)票進(jìn)行付款.工程進(jìn)度款的支付,甲方應(yīng)在收到乙方正式發(fā)票后的三個(gè)工作日內(nèi),辦理好付款審核手續(xù),支付給乙方.第四條

工期:1.本工程自接到甲方開工通知的日起開始計(jì)算工期,到竣工并通過甲方預(yù)驗(yàn)收之日止,計(jì)算實(shí)際工期.工期為

天.工期每延誤一天處罰

元(從履約金中扣除).遇不可抗力影響而不能正常施工的,必須在不可抗力終止后24小時(shí)內(nèi)經(jīng)甲方代表簽證認(rèn)可后方可順延工期.2.乙方在簽定合同時(shí),應(yīng)該按照合同的總工期要求,制定施工進(jìn)度表(即分階段工期計(jì)劃)作為本合同的附件.由于乙方施工管理不力,施工進(jìn)度緩慢,分階段工期延誤天數(shù)超過施工進(jìn)度計(jì)劃35%的,甲方有權(quán)中途解除合同,解除合同后,按本合同第三條的相關(guān)條款結(jié)算并處罰.分階段工期延誤天數(shù)未超過施工進(jìn)度計(jì)劃35%的,每延誤一天處罰

元,不抵扣總工期處罰.第五條

施工組織管理:2.

乙方委派

為項(xiàng)目經(jīng)理,指派

為現(xiàn)場(chǎng)施工員,乙方的施工員在整個(gè)施工期間必須在現(xiàn)場(chǎng)從事施工管理,并全權(quán)代表乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工管理和所有簽證手續(xù)的簽字.乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自撤換施工員;乙方施工員不服從甲方指揮的,甲方可以要求乙方撤換施工員,乙方不得拒絕.第六條

工程質(zhì)量監(jiān)督乙方必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求施工.甲方指派現(xiàn)場(chǎng)管理代表(或委托監(jiān)理公司)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督:①

砼必須進(jìn)行隨機(jī)取樣做試塊試驗(yàn),建筑用的鋼材必須做好抗彎抗拉試驗(yàn),試壓費(fèi),試驗(yàn)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān);②

工程具備隱蔽條件時(shí),先由乙方自檢,并在驗(yàn)收前12小時(shí)以內(nèi)書面形式通知甲方現(xiàn)場(chǎng)代表驗(yàn)收,經(jīng)甲方工程負(fù)責(zé)人和現(xiàn)場(chǎng)管理代表以及監(jiān)理人員質(zhì)量驗(yàn)收合格或確認(rèn)數(shù)量并在驗(yàn)收記錄上簽字后,乙方方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工.出現(xiàn)下列情形之一的,甲方有權(quán)責(zé)令乙方停止施工和終止合同,并作違約處理:拒絕或干擾甲方進(jìn)行質(zhì)量抽樣檢查的;隱蔽工程或其他局部工程驗(yàn)收不合格又拒不返工,或返工以后仍然不合格的;3.

鋼材,水泥等主要建筑材料沒有質(zhì)保書或經(jīng)過抽檢不合格,而繼續(xù)用于施工的;未經(jīng)甲方和設(shè)計(jì)部門同意不按圖紙施工的;不服從甲方整體工程協(xié)調(diào),施工過程中拒不接受甲方指揮的;第七條

施工現(xiàn)場(chǎng)管理責(zé)任乙方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)管理,安全生產(chǎn),保衛(wèi)等工作負(fù)全部責(zé)任.所有安全事故責(zé)任乙方自負(fù).如果違章施工,甲方有權(quán)制止,制止不服從的可以解除本合同,并按本合同第三條的相關(guān)條款結(jié)算并處罰.第八條

合同履約金及違約處罰合同簽訂時(shí)乙方向甲方交履約金

萬元,工程竣工驗(yàn)收合格一周內(nèi)退還乙方(剔除處罰款).在履行合同過程中,乙方有明顯延誤工期或有嚴(yán)重偷工減料等質(zhì)量問題,且不采納甲方建議又不積極采取措施的,甲方有權(quán)終止執(zhí)行合同,并沒收履約金.乙方在施工過程中,不服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理但尚未構(gòu)成嚴(yán)重違約的,每次處以200元的罰款,從工程決算款或履約金中扣除.第九條

前期要求:乙方在開工前,必須與甲方和設(shè)計(jì)部門進(jìn)行施工圖交底,并向甲方遞交《施工計(jì)劃》,《施工組織》,《施工質(zhì)量保證書》,《安全生產(chǎn)責(zé)任書》.第十條

本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商后,另行補(bǔ)充條款.第十一條

本合同一式六份,甲乙雙方各執(zhí)三份.甲方(蓋章):

乙方(蓋章)

:代表人:_____

代表人:_____合同簽訂日期:合同簽訂地點(diǎn):2024年土建承包合同簡(jiǎn)單版（二）土建承包合同甲方：_______________________單位乙方：_______________________單位根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲、乙雙方通過平等協(xié)商一致，結(jié)合實(shí)際情況訂立本合同如下：一、項(xiàng)目名稱：_________________________。二、項(xiàng)目地點(diǎn)：_________________________。三、項(xiàng)目概況：_________________________。四、項(xiàng)目工程內(nèi)容：_________________________。五、合同價(jià)格：_______________________萬元。六、工期：工期自合同簽訂之日起至_________________________。七、履行義務(wù)：1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方應(yīng)按照工程承包合同的約定支付工程款，支付工程款的方式及期限由乙方負(fù)責(zé)提供或通知；提供施工圖紙和相關(guān)資料；協(xié)助乙方辦理有關(guān)手續(xù)。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方應(yīng)按照工程承包合同的約定按質(zhì)按量按時(shí)完成工程建設(shè)任務(wù)；善始善終地維護(hù)工程建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)的秩序、安全和環(huán)境保護(hù)等。八、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本項(xiàng)目工程質(zhì)量符合有關(guān)國家規(guī)范的要求，且具備竣工驗(yàn)收合格條件。九、延誤責(zé)任：一方因不可抗力導(dǎo)致無法履約時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后及時(shí)恢復(fù)履約。十、違約責(zé)任：任何一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付對(duì)方違約金。十一、爭(zhēng)議解決：因本合同引發(fā)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、本合同一