2024年安溪購房合同范本（二篇）

第4頁共4頁2024年安溪購房合同范本賣方：_____(簡稱甲方)買方：_____(簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條：內容約定(1)乙方同意購買甲方擁有的座落在_____擁有的住宅房產(chǎn)，建筑面積為____平方米。(詳見土地房屋權證第____號)。(2)出售房屋的所有權證號：(見復印件附件一);出售房屋的共有使用權證號：(見復印件附件二)。(3)該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。(4)該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。(5)出賣的房屋如存在產(chǎn)權糾紛，由甲方承擔全部責任。第二條：甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。第三條：乙方在簽訂二手房購置合同簽訂時付給甲方定金(人民幣)(大寫)____元，(小寫)____元。第四條：上述房產(chǎn)的交易總價為：人民幣____元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣____元整(大寫：____萬____仟____佰____拾____元整)，作為購房定金。第五條：付款時間與辦法1、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定于日內向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。2、經(jīng)雙方協(xié)商，該房屋交易發(fā)生的過戶登記費、契稅、印花稅及其他稅費按有關法律規(guī)定，由乙方承擔。甲方有責任與義務負責協(xié)助配合乙方辦理產(chǎn)權過戶登記手續(xù)。3、甲、乙雙方約定在收到____市番禺區(qū)房地產(chǎn)交易中心出具的房屋產(chǎn)權交割回執(zhí)單的三天內將房款一次付清給甲方。第六條：交付與支付1、甲方在正式交付房屋前七天內騰空該房屋，并在三天內一次性結清本套房屋，物業(yè)管理、水、電、有線電視、通訊等費用，并保證上述房屋不存在任何費用及滯納金與違約金的前提下，將。保證上述房屋的結構、室內的裝修、潔具、廚柜等物品的完好性與正常使用功能。2、甲方承諾在收到乙方全額房款當日內將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并將全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視等交費證件。第七條：違約責任1、甲、乙雙方合同簽定后，若甲方中途違約，應及時電話通知乙方，并自違約之日起應以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。若乙方交房中途違約，應及時電話通知甲方，乙方的已付購房定金歸甲方所有。2、如因甲方原因不能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方承諾乙方已交付的一次性房款按商業(yè)銀行同期同類貸款雙倍利率計付。第八條：本合同主體1、甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2、乙方是________________________________________。第九條本合同一式四份。經(jīng)雙方確認并簽章后生效，甲乙雙方各一份，甲方委托代理人一份，____市房地產(chǎn)交易中心一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。出賣方(甲方)：_____購買方(乙方)：_____2024年安溪購房合同范本（二）購房合同甲方：（出賣人）地址：電話：乙方：（買受人）地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項達成一致，特訂立本合同：一、房屋信息1.乙方同意購買甲方位于安溪的房產(chǎn)，具體地址為__________，房產(chǎn)面積為_______平方米，建筑結構為_____________。2.該房產(chǎn)的土地使用權證號為________，建設工程規(guī)劃許可證號為__________，驗收合格證明號為___________。二、房屋交付1.乙方應在簽訂合同后____天內支付全款，甲方收到全款后交付房屋，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權過戶手續(xù)。2.房屋的裝修材料和質量應符合國家有關標準，乙方有權在交付前進行驗收，如有瑕疵可要求甲方承擔修復責任。三、房屋權利1.房屋所有權歸乙方所有，甲方不得以任何理由要求返還或轉讓該房產(chǎn)。2.乙方有權自由使用、出租或出售該房產(chǎn)，但應遵守相關法律法規(guī)。四、責任條款1.若因甲方原因導致交房延遲，需承擔賠償責任；若因不可抗力等原因導致交房延遲，雙方應友好協(xié)商解決。2.任何一方未履行本合同的義務，應承擔相應的法律責任。3.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。五、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章起生效，至雙方履行完畢所有義務終止。2.本合同采用中文書寫，任何爭議應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向有管轄權的法院提起訴訟。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定后簽訂