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第2頁共2頁2024年魚塘承包合同常規(guī)版發(fā)包方(甲方):_____承包方(乙方):_____為了發(fā)展集體經(jīng)濟(jì)增加集體收入,經(jīng)甲方討論通過將屬于甲方所有的位于:____畝魚塘發(fā)包給乙方承包經(jīng)營養(yǎng)殖、種養(yǎng),為明確雙方權(quán)利,經(jīng)雙方充分協(xié)商達(dá)成如協(xié)議:一、甲方將于____畝魚塘發(fā)包給乙方承包期為____年,即從____年____月____日起至____年____月____日止。二、承包金分為____期。每____年為一期,第一期每年為____元每畝,第二期增加____元,每年為____元每畝,每年的承包金于每年的____日交清給甲方,即先交承包金后再經(jīng)營,逾期不付清承包金的,甲方有權(quán)單方終結(jié)合同,造成損失即由乙方負(fù)責(zé)。三、乙方在承包期內(nèi)有用勾機(jī)修挖魚塘、土方,以甲方無關(guān)。四、在承包期限內(nèi),乙方有轉(zhuǎn)讓權(quán),但要通知甲方:并由乙方按本合同向甲方交付每年承包金到滿期為止。五、在承包期限,如有土地糾紛由甲方,出面解決,解決不了的,給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的由甲方負(fù)責(zé)賠償。六、在承包期限內(nèi):乙方水電費應(yīng)及時按實際使用的數(shù)和村民收款標(biāo)準(zhǔn)一致,電費交供電所水費交本屯。在正常情況下,甲方不得無故停水,停電斷路,如因甲方:人為無故停水,停電、斷路的給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方向乙方負(fù)責(zé)全部的賠償。七、在承包期限內(nèi),乙方必須守法經(jīng)營,如有侵權(quán)或違法給他人造成損害的應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)。八、在承包期限內(nèi),乙方有自主經(jīng)營權(quán)利,主要為養(yǎng)殖種養(yǎng)業(yè),并可在承包期限內(nèi)在地上搭建臨時建筑。九、在承包期限內(nèi),如遇國家土地征收畝數(shù)賠償歸甲方屬權(quán),乙方魚塘經(jīng)濟(jì)損失賠償,由國家規(guī)定賠償給乙方。十、在承包期限內(nèi),甲、乙方均不能單方解除合同。十一、在承包期滿后,如甲方繼續(xù)發(fā)包的,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承包權(quán)。十二、本合同一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,并經(jīng)雙方簽字之日起合同有效成立,本合同與法律同等待遇。甲方:_____乙方:_________年____月____日____年____月____日2024年魚塘承包合同常規(guī)版(二)合同編號:FT2024-001甲方(出租方):XXXXXXXX有限公司地址:XXXXXXXXXX乙方(承租方):XXXXXXXX個體戶地址:XXXXXXXXXX鑒于乙方有意承包甲方所擁有的魚塘,并達(dá)成以下協(xié)議:第一條合同目的甲方同意將其所有的魚塘租賃給乙方使用,乙方有權(quán)經(jīng)營、管理和利用該魚塘,甲方同意支持乙方的養(yǎng)魚活動。第二條租期和租金1.租期:從合同簽訂之日起持續(xù)五年。合同履行期滿后,根據(jù)雙方協(xié)商情況,可以續(xù)簽合同。2.租金:乙方同意每年支付給甲方的租金為人民幣(以下簡稱“RMB”)XXXXXXXX元整(大寫:XXXXXXXX元)。3.租金支付方式:乙方同意每年將租金在合同簽訂之日起的一個月內(nèi)以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票/電子支付等方式支付給甲方。第三條魚塘的使用權(quán)1.乙方有權(quán)對魚塘進(jìn)行養(yǎng)殖、捕撈和銷售等經(jīng)營活動。2.乙方應(yīng)妥善管理和維護(hù)魚塘,保證魚塘的良好狀況并采取必要的應(yīng)對措施應(yīng)對任何可能影響魚塘生產(chǎn)的不可抗力事件,如干旱、水污染、疫病等。3.乙方有義務(wù)按照相關(guān)法律法規(guī)要求,合理使用魚塘的水資源,遵守當(dāng)?shù)厮Y源管理規(guī)定。4.乙方不得私自轉(zhuǎn)讓、抵押或轉(zhuǎn)租魚塘。第四條魚塘的轉(zhuǎn)讓1.在租期履行期滿后,甲方同意將魚塘的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓價格為RMBXXXXXXXX元整,雙方自愿達(dá)成協(xié)議的情況下,可以以書面形式變更該轉(zhuǎn)讓價格。2.魚塘的轉(zhuǎn)讓手續(xù)應(yīng)由甲方代表乙方向相關(guān)部門提出申請,乙方應(yīng)提供協(xié)助并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.若甲方違約,乙方有權(quán)要求解除合同,并要求甲方返還已支付的租金。3.若乙方違約,甲方有權(quán)要求解除合同,并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第七條合同變更和解除1.本合同任何一方欲變更或解除合同,需提前三個月書面通知對方,并經(jīng)過雙方的協(xié)商一致。2.出現(xiàn)不可抗力事件或其他無法克服的困難致使魚塘無法正常經(jīng)營的,雙方同意協(xié)商解除合同,不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條其他約定事項1.本合同如涉及未盡事宜,可由雙方進(jìn)行補充協(xié)商,并簽訂書面補充協(xié)議,作為本合同的組成部分。2.本合同一式兩份,甲方和乙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。3.本合同自雙方在合同末尾簽字蓋章之日起生效,并對雙方具有約束力。甲方(出租方)
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