2024年二手店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年二手店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方(甲方)_____身份證號(hào)碼：_____頂讓方(乙方)_____身份證號(hào)碼：_____甲、乙、方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、店鋪情況甲方同意甲方將自己位于_____街_____(路)____號(hào)的店鋪原為：_____轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、店鋪?zhàn)馄诩追脚c房東已簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，年租金為____元人民幣(大寫：_____，租金為每年交付一次，并于約定日期____月____日交至房東。三、店鋪費(fèi)用店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。四、店鋪物品轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備、商品全部歸乙方所有。五、轉(zhuǎn)讓費(fèi)乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)___元，(大寫：_____)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。六、過戶手續(xù)甲方應(yīng)該協(xié)助乙方在三日內(nèi)辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)，商品欠款均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。七、逾期約定如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期____日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____%作為違約金。八、不可抗因素如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。未盡事宜經(jīng)協(xié)議可進(jìn)行補(bǔ)充，且具有同等法律效用。九、本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字之日起生效。甲方簽字：_____日期：_____乙方簽字：_____日期：_____2024年二手店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本（二）甲方：（出讓方）身份證號(hào)碼：__________住址：___________________乙方：（受讓方）身份證號(hào)碼：__________住址：___________________鑒于甲方是二手店鋪的合法所有人，并愿意將其所有的二手店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，為保證雙方權(quán)益，請(qǐng)雙方在充分了解并同意下，簽訂本合同。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.甲方將位于（具體地址）的二手店鋪（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”）所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.店鋪面積為______平方米，使用權(quán)所屬問題得到解決。二、轉(zhuǎn)讓條件1.本次店鋪轉(zhuǎn)讓的總價(jià)款為人民幣（大寫）____________________元整。2.甲方已與乙方達(dá)成協(xié)議，乙方同意支付店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)和費(fèi)用。三、付款方式1.乙方應(yīng)在本合同簽署之日起的（日期）完成店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付。2.乙方應(yīng)將店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)款以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。四、過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店鋪過戶手續(xù)，包括但不限于協(xié)助乙方辦理相關(guān)證件的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并支付相關(guān)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)提供乙方所需的合法轉(zhuǎn)讓證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，確保乙方順利獲得相關(guān)權(quán)益。五、陳述與保證1.甲方保證對(duì)店鋪享有完全的完全的所有權(quán)，并保證其所提供的所有文件和資料真實(shí)有效。2.甲方保證店鋪沒有任何抵押、查封、質(zhì)押、保留等限制性權(quán)益，不存在任何法律糾紛。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未能履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)款的20%。2.若乙方違反本合同約定，未能履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)款的20%。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽署、效力、履行和解釋適用中華人民共和國(guó)的法律。2.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽署之日起生效，并履行到期之日終止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有相同法律效力。3.本合同的附件與合同正文具有同等法律效力，是本合同不可分割的一部分。甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：簽