2024年出租門市房合同（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年出租門市房合同出租方(以下稱甲方)：承租方(以下稱乙方)：甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：1.門市房位置：東港炬豐明珠佳園小區(qū)門市二層壹棟，共計(jì)建筑面積____平方米，內(nèi)部水，電，暖設(shè)備齊全。2.租賃期限：租賃期為自____年____月____日至____年____月____日止，僅限于經(jīng)營(yíng)美容院業(yè)務(wù),在租賃期內(nèi)，如因乙方原因提前終止租賃合同，乙方所付租金不予退還。3.租賃價(jià)格及付款方式：租金每年肆萬(wàn)陸仟元整(46000.00)，乙方租賃二年，不開發(fā)票，付款方式為一年一交，上打租，乙方必須提前一個(gè)月交給甲方租金。4、租賃期間由乙方負(fù)責(zé)交納采暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)以及和營(yíng)業(yè)有關(guān)的一切費(fèi)用，甲方概不負(fù)責(zé)。5、租賃期間，未經(jīng)甲方同意,乙方不得私自改變使用用途，不得私自將此房屋轉(zhuǎn)租出兌，營(yíng)業(yè)期間不得在此房進(jìn)行違法活動(dòng)，如果對(duì)周圍環(huán)境造成影響和干擾以至于引起的不良后果，乙方要承擔(dān)全部責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。6、租賃期間乙方可根據(jù)需要對(duì)房屋進(jìn)行裝潢，裝飾，但不得擅自改變或損壞房屋結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施。如須改變，必須經(jīng)物業(yè)管理人員和甲方同意后，方可進(jìn)行,費(fèi)用也由乙方自行承擔(dān)。否則造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方要按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。7、租賃期間乙方要注意防火，防盜，保衛(wèi)安全，以及門前三包，如乙方原因引發(fā)火災(zāi)，盜竊，造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償全部的經(jīng)濟(jì)損失。8、房屋租賃合同期滿以后，室內(nèi)裝潢可移動(dòng)的裝飾材料乙方可以拿走，甲方已裝修的如(門窗，地磚，墻磚，衛(wèi)浴等)有所損壞，乙方應(yīng)按現(xiàn)有市場(chǎng)價(jià)格賠償給甲方，或以乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。9.本合同在規(guī)定的租賃期屆滿前____日內(nèi),如出租方仍繼續(xù)出租房屋，乙方在同等租金價(jià)位條件下享有優(yōu)先租用權(quán),但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整,重新簽訂合同,并一次性交納房租。10、違約條款：如乙方有在合同約定期間內(nèi)拖欠房租;或私自改變使用用途;或私自將房屋轉(zhuǎn)租出兌轉(zhuǎn)借;或以任何借口合作轉(zhuǎn)租出兌出現(xiàn),則甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，所付房租不予退還。11、本合同簽訂后，乙方向甲方交納____元人民幣作為押金，防止乙方對(duì)水電、物業(yè)費(fèi)拖欠及主要設(shè)施損壞。合同終止時(shí)，如乙方無(wú)以上事情發(fā)生，甲方應(yīng)把____元退還給乙方。12、本合同簽字前甲乙雙方各自核對(duì)對(duì)方證件，簽字后生效。13、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，以此為證。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年出租門市房合同（二）合同編號(hào)：2024-XXXXX甲方（出租方）：（具體信息）乙方（承租方）：（具體信息）鑒于：1.甲方是房屋的合法所有人，配套設(shè)施齊全，符合乙方經(jīng)營(yíng)門市的需求。2.乙方正式經(jīng)營(yíng)門市，具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該門市房的租賃事宜達(dá)成如下合作協(xié)議。一、租賃物及位置1.租賃物：甲方同意將其所有的門市房出租給乙方使用，包括門市房?jī)?nèi)的固定裝修、設(shè)備和用品等。2.位置：租賃物位于（具體地址），面積約為（具體面積），戶型為（具體戶型）。二、租賃期限1.租賃期限為2024年（具體開始日期）至2024年（具體結(jié)束日期）。2.若乙方需要延長(zhǎng)租賃期限，請(qǐng)?zhí)崆?0天書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定是否繼續(xù)租賃。三、租金及支付方式1.租金總額為（具體金額）人民幣，租金包括門市房及配套設(shè)施的使用權(quán)和相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.租金支付方式為（具體支付方式），乙方需按照約定的時(shí)間和方式按月（或季度）支付租金。3.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按每天0.5%的標(biāo)準(zhǔn)支付逾期違約金。四、使用權(quán)及限制1.乙方有權(quán)使用門市房及配套設(shè)施，用于合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方需按照相關(guān)法律法規(guī)和政府規(guī)定使用門市房，不得從事非法經(jīng)營(yíng)、危險(xiǎn)性行業(yè)等活動(dòng)。3.乙方需保持門市房?jī)?nèi)的清潔及設(shè)備的正常使用，如有損壞需要承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。五、違約責(zé)任1.任一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為所欠租金的三倍。2.在任一方解除合同前，對(duì)方未盡的義務(wù)，應(yīng)予以履行或補(bǔ)償。3.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，并可協(xié)商解除合同。六、保密條款1.雙方在履行本合同的過程中可能了解到對(duì)方的商業(yè)秘密和經(jīng)營(yíng)機(jī)密，受到法律保護(hù)。2.乙方應(yīng)尊重甲方的商業(yè)秘密和經(jīng)營(yíng)機(jī)密，不得泄露、披露或轉(zhuǎn)讓給第三方。七、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成可提交相關(guān)機(jī)構(gòu)仲裁。2.北京市人民法院為本合同爭(zhēng)議的管轄法院。八、其他約定1.合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有