2024年房屋出租協(xié)議按季付款范文（二篇）

第4頁共4頁2024年房屋出租協(xié)議按季付款范文出租方（甲方）承租方（乙方）根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。1、房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施1_1、甲方將其合法擁有的座落在本市區(qū)（縣）路弄（新村）號室（部位）出租給乙方使用。1_2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。1_3、該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在合同附件（_____）中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。2、租賃用途2_1、本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》（權(quán)證編號：），其用途為.2_2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。2_3、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。3.、租賃期限3_1、該房屋租賃期共個月。自____年____月____日起至____年____月____日止。3_2、租賃期滿，甲方有權(quán)收入回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。4、租金及支付方式4_1、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣_____元，月租金總計為人民幣_____元。（大寫：萬仟佰拾元角整）4_2、該房屋租金年內(nèi)不變。自第年起，租金每年遞增%.4_3、乙方必須在每月日前支付當(dāng)月租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的%支付滯納金。4_4、該房屋租金支付方式如下：5、其他費用5_1、乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水、電、煤氣及等費用，計算或分攤辦法：5_2、上述費用的支付方式和時間：6、房屋修繕責(zé)任6_1、在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟賠償。6_2、除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。按規(guī)定應(yīng)向有關(guān)部門（包括該房屋物業(yè)管理機構(gòu)）辦理申報手續(xù)的，須辦妥有關(guān)手續(xù)后，方可進行。租賃期滿，根據(jù)原書面約定，要求恢復(fù)原狀的，乙方必須恢復(fù)原狀;乙方拆除添置的設(shè)備時，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，經(jīng)驗收認可，方可辦理退租手續(xù)。6_3、該房屋的維修責(zé)任除雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外，均由甲方負責(zé)。6_4、甲方維修房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)提前天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓房屋所有人進行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責(zé)。6_5、如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。7、轉(zhuǎn)租的約定7_1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定的外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間房屋，乙方不得部分或以鋪位轉(zhuǎn)租給他人，或同時轉(zhuǎn)租給二個以上的承租人居住。10_3、在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。10_4、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后，甲方未按規(guī)定向房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記、領(lǐng)取《房屋租賃證》的，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。11、其他條款11_1、本合同自甲、乙雙方簽署之日起（私有非居住用房租賃合同按規(guī)定經(jīng)上海市公證機關(guān)公證之日起）的15天內(nèi)，甲方應(yīng)負責(zé)代表雙方當(dāng)事人按本市有關(guān)規(guī)定，向上海市、區(qū)（縣）房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記。11_2、本合同經(jīng)登記、取得《房屋租賃證》后，方可生效。本合同生效后，凡變更、終止本合同的，甲方應(yīng)負責(zé)代表雙方當(dāng)事人在本合同變更、終止之日起的15天內(nèi)，向原登記機關(guān)辦理變更、終止登記手續(xù)。11_3、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。但補充條款應(yīng)符合國家和本市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。出租方（甲方）承租方（乙方）時間：2024年房屋出租協(xié)議按季付款范文（二）甲方（出租人）：姓名/公司名稱乙方（承租人）：姓名/公司名稱鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿意將房屋出租給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本信息1.房屋地址：（詳細地址）2.房屋類型：（公寓/獨棟別墅/商業(yè)用房等）3.房屋面積：（平方米）4.房屋配置：（家具/電器/設(shè)施等）5.租賃面積：（平方米）6.租期：（具體租期）第二條租金及支付方式1.租金總額：人民幣（大寫）（￥）2.租金支付方式：按季度支付（每個季度結(jié)束后3天內(nèi)支付一次）第三條押金及退還1.押金：人民幣（大寫）（￥）2.押金支付方式：乙方在簽訂本協(xié)議時，需向甲方支付押金3.押金退還方式：在租賃期結(jié)束后5天內(nèi)將押金原額退還給乙方第四條房屋使用條件1.乙方承諾按照本協(xié)議的約定使用房屋，并承擔(dān)因非正常使用所引起的一切責(zé)任和損失。2.乙方不得擅自改變房屋的用途和結(jié)構(gòu)，如有需要變更，需獲得甲方的書面同意。3.乙方須妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施和物品，如有損壞或丟失需照價賠償。第五條維修與保養(yǎng)1.房屋維修及設(shè)備設(shè)施的保養(yǎng)由甲方負責(zé)，并承擔(dān)維修費用。2.乙方對房屋及設(shè)備設(shè)施的合理使用和保養(yǎng)負有責(zé)任，如有損壞需照價賠償。第六條交接與返還1.甲方應(yīng)在租賃期開始前將房屋交由乙方使用，房屋應(yīng)符合租賃要求，設(shè)備設(shè)施應(yīng)處于正常使用狀態(tài)。2.租賃期屆滿時，乙方應(yīng)按要求返還房屋并做好清潔工作。3.如乙方違反租賃期滿后返還房屋的約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費用并要求乙方返還。第七條違約責(zé)任1.乙方如未按照約定的時間和方式支付租金，應(yīng)按照每天應(yīng)付租金的2%支付違約金。2.乙方如未按照約定的時間和方式返還房屋，應(yīng)按照每天應(yīng)付租金的2%支付違約金。3.如乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。第八條協(xié)議終止1.租賃期屆滿時，本協(xié)議自動終止，雙方無需另行通知。2.如一方提前終止協(xié)議，需提前30天書面通知對方，并支付相應(yīng)違約金。第九條爭議解決本協(xié)議如有任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。第十條其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，