房屋贈與協(xié)議書

房屋贈與協(xié)議書范本一：房屋贈與協(xié)議書甲方（贈與人）：_____（詳細姓名及地址）住址：_____身份證明文件號碼：_____乙方（受贈人）：_____（詳細姓名及地址）住址：_____身份證明文件號碼：_____甲方自愿將其名下的不動產(chǎn)房產(chǎn)無償贈與乙方。依據(jù)合同法等相關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達成如下房產(chǎn)贈與協(xié)議：第一條：甲方自愿將其房產(chǎn)無償贈與乙方，乙方亦自愿接受此贈與。房產(chǎn)詳情如下：（一）位于_____，建筑面積為_____平方米；（二）房產(chǎn)所有權(quán)證書編號為_____；（三）房產(chǎn)平面圖及其四至范圍詳見附件一；（四）土地使用權(quán)取得方式。該房產(chǎn)所占土地使用權(quán)隨房產(chǎn)一并贈與。房產(chǎn)相關(guān)權(quán)益亦隨房產(chǎn)一并贈與。第二條：因甲方_____，該房產(chǎn)的購房款項及稅費已由乙方代為支付，甲方因此取得該房產(chǎn)所有權(quán)證書。經(jīng)協(xié)商一致，甲方愿意將該房產(chǎn)贈與乙方，并在乙方辦理過戶手續(xù)時積極協(xié)助。第三條：甲方保證在贈與合同簽訂前后，該房產(chǎn)的權(quán)屬狀況及其他具體情況完整無缺，并保證房產(chǎn)不受他人合法追索。第四條：未經(jīng)乙方同意，甲方不得將該房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)售或出租給他人，否則此類行為無效。如因此導(dǎo)致乙方無法取得贈與房產(chǎn)，甲方應(yīng)全額補償或退還乙方代付的所有購房款項及稅費。第五條：甲方贈與乙方房產(chǎn)，本合同一經(jīng)雙方簽訂并經(jīng)公證處公證，即不可撤銷。第六條：在乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)。第七條：甲、乙雙方約定于_____正式辦理房產(chǎn)過戶，并于_____前向相關(guān)部門申請辦理附屬設(shè)施及權(quán)益的更名手續(xù)。乙方取得《房屋所有權(quán)證》后，應(yīng)按規(guī)定向土地管理部門申請辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。甲方如未履行上述義務(wù)，將按以下約定承擔(dān)違約責(zé)任：第八條：甲、乙雙方確認，盡管房屋所有權(quán)證未作記載，但對該房產(chǎn)享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將房產(chǎn)贈與乙方。第九條：本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議及本合同附件均為本合同不可分割的部分。第十條：本合同自甲乙雙方簽訂之日起，經(jīng)公證處公證后生效。第十一條：甲、乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，提交北京仲裁委員會仲裁。第十二條：本合同共_____份，甲方保留_____份，乙方保留_____份，公證處保留_____份，用于申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。第十三條：甲、乙雙方約定的補充條款如下：附件一文本：房屋平面圖。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____地址：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____簽約日期：_____簽約日期：_____范本二：房屋贈與協(xié)議書贈與人（甲方）：住址：身份證明文件號碼：受贈人（乙方）：住址：身份證明文件號碼：如受贈人為法人或其他組織：受贈人（乙方）：住址：負責(zé)人：職務(wù)：甲方自愿將其名下的不動產(chǎn)無償贈與乙方。依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，雙方達成如下贈與協(xié)議：第一條：不動產(chǎn)的坐落位置及其他自然情況第二條：贈與人的權(quán)利與義務(wù)（一）贈與人的權(quán)利1、在不動產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方前，甲方有權(quán)使用該不動產(chǎn)或?qū)⑵涑鲎饨o第三方并獲取租金收益；2、甲方可根據(jù)需要要求乙方在合同生效及接受贈與時履行特定義務(wù)（如：贍養(yǎng)甲方夫婦）；3、乙方如有以下情形之一，甲方有權(quán)撤銷贈與：（1）嚴重侵害贈與人或其近親屬；（2）不履行對贈與人的贍養(yǎng)義務(wù)。（二）贈與人的義務(wù)1、按合同約定將不動產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方；2、在附義務(wù)贈與中，若贈與財產(chǎn)存在瑕疵，甲方應(yīng)在附義務(wù)范圍內(nèi)承擔(dān)與出賣人相同的責(zé)任；3、因故意或重大過失導(dǎo)致合同所指不動產(chǎn)損壞或滅失的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。第三條：受贈人的權(quán)利與義務(wù)（一）受贈人的權(quán)利本合同生效后，乙方依法取得合同項下不動產(chǎn)的所有權(quán)。（二）受贈人的義務(wù)1、若贈與合同附有義務(wù)，乙方應(yīng)按合同約定履行所附義務(wù)。2、甲方依合同約定撤銷贈與時，乙方應(yīng)歸還不動產(chǎn)。第四條：贈與標(biāo)的登記甲乙雙方應(yīng)依法共同辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第五條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）乙方（簽字）簽約時間：范本三：房屋贈與協(xié)議書協(xié)議雙方：甲方：_________住址：_________身份證號碼：_________乙方：_________住址：_________身份證號碼：_________為明確雙方在房屋贈與行為中的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方基于誠實信用原則，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，制定本協(xié)議，共同遵守。第一條：甲方?jīng)Q定將其位于_________區(qū)_________街_________樓_________層_________號的房產(chǎn)，建筑面積為_________平方米，無償贈與乙方；乙方同意接受此贈與。第二條：甲方保證其對上述房產(chǎn)擁有完全所有權(quán)。第三條：甲方保證本次贈與無任何惡意，并已將其所知的一切包括可能存在的瑕疵在內(nèi)的注意事項告知乙方（但甲方不保證贈與物完全無瑕疵），否則，愿意對因此給乙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條：應(yīng)甲方要求，乙方保證不將房產(chǎn)用于違法（或雙方約定的其他事項）等事項。第五條：若乙方違反第四條約定，甲方有權(quán)收回上述房產(chǎn)。第六條：本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)將上述房產(chǎn)移交給乙方，并應(yīng)在_________日內(nèi)協(xié)助乙方到房產(chǎn)管理部門辦理變更登記手續(xù)。第七條：乙方無需向甲方支付任何費用，但與房產(chǎn)移交相關(guān)的費用，包括到房產(chǎn)管理部門辦理手續(xù)的費用及契稅，應(yīng)由乙方承擔(dān)。第八條：違反本協(xié)議的約定視為違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條：違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的一切損失。第十條：本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。第十一條：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________年____月____日_________年____月____日附件：房產(chǎn)贈與公證書（_________）字第_________