2024年完整版集體土地租賃合同范本（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年完整版集體土地租賃合同范本出租方(甲方)：承租方(乙方)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲方將集體所有的土地租賃給乙方使用。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂合同如下：一、租賃土地狀況：甲方出租給乙方的集體土地位于四至為：東至，西至，南至，北至(詳見(jiàn)附圖勾圖紅線范圍)，面積為畝。二、租賃期限：____年____月____日至____年____月____日止(共年)。合同期滿后，雙方同意，可延續(xù)本合同。三、合同價(jià)款：本合同項(xiàng)下土地的地上附著物甲方在簽訂合同時(shí)一并全部賣給乙方，乙方在合同簽字后一次性支付給甲方元。四、雙方責(zé)任和義務(wù)1、甲方責(zé)任和義務(wù)(1)甲方協(xié)助乙方辦理水、電等事宜。(2)甲方負(fù)責(zé)解決施工期間的各種村民糾紛，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)順利進(jìn)行。(3)乙方辦理土地手續(xù)需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料的，甲方有義務(wù)提供和協(xié)助。(4)甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng);乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切經(jīng)營(yíng)成果全部歸乙方。2、乙方責(zé)任和義務(wù)(1)在租賃期內(nèi)，由乙方經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的一切費(fèi)用(水費(fèi)、電費(fèi)、稅費(fèi)等)，由乙方承擔(dān)。(2)乙方在租憑期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)符合國(guó)家的政策和法規(guī)。(3)乙方有權(quán)將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方使用，所得收益歸乙方所有。(4)租賃期滿后，如乙方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理;如果固定設(shè)施移交給甲方，雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補(bǔ)償事宜。(5)如在租賃期內(nèi)，遇有政府對(duì)該土地征收、征用行為時(shí)，涉及地上附著物的賠償費(fèi)用由乙方享有。甲方需退還土地征收、征用后未到租賃期限的租金。五、違約責(zé)任：1、甲方違反合同約定，不履行合同約定的義務(wù)或無(wú)故要求收回土地的，需向乙方支付違約金元。如違約金不能彌補(bǔ)乙方的損失，需甲方另行賠償。2、乙方逾期不支付租金的，則每日加收每年租賃費(fèi)萬(wàn)分之一的滯納金。乙方違反合同其他約定的，給甲方造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。六、合同生效本協(xié)議經(jīng)雙方簽字(并蓋章)后，正式生效。七、爭(zhēng)議處理本協(xié)議未盡事宜雙方可協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。如不能達(dá)成一致時(shí)各方有權(quán)可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。八、協(xié)議解除1、一方有違反本協(xié)議(或補(bǔ)充協(xié)議)行為的，致使本合同不能履行，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。2、協(xié)議到期，如甲方繼續(xù)出租，乙方若有意繼續(xù)租賃，應(yīng)于本合同到期前____天向甲方提出，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃或購(gòu)買權(quán)。3、由于不可抗力、國(guó)家政策或政府行為等原因致使協(xié)議履行成為不必要或不可能時(shí)，雙方可協(xié)議變更或解除。如解除，雙方都不負(fù)責(zé)任。九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：_____(簽章)乙方：_____(簽章)聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____合同簽訂時(shí)間：____年年月____日2024年完整版集體土地租賃合同范本（二）集體土地租賃合同甲方（出租方）：_________（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方（承租方）：_________（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方擬出租的土地事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地信息：甲方出租______畝位于_______（具體地址）的土地，用途限定為_(kāi)____。二、土地租金及支付方式：1.乙方應(yīng)向甲方每年支付租金________元，租金支付時(shí)間為每年____月____日。租金支付方式為_(kāi)_____（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。2.如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)利要求乙方支付逾期付款的違約金_______元/天。3.若出租土地用于經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，甲方可根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和效益，適當(dāng)調(diào)整租金，并在調(diào)整前提前通知乙方。三、租賃期限及終止：1.租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止（獨(dú)立于續(xù)租的約定）。2.租賃期限屆滿前三十天，乙方應(yīng)向甲方書(shū)面提出是否繼續(xù)租賃或解除租賃的意向。若雙方未達(dá)成一致，租賃按期終止。3.租賃期限內(nèi)，若乙方因違反法律法規(guī)、合同約定致使土地?zé)o法正常使用，甲方有權(quán)提前解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。四、土地使用權(quán)：1.租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用租賃土地進(jìn)行______的合法活動(dòng)，但不得擅自改變土地用途。2.乙方在使用租賃土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和環(huán)保、土地利用規(guī)定，保護(hù)土地環(huán)境，不得非法傾倒廢棄物及破壞土地生態(tài)環(huán)境。3.乙方可根據(jù)土地的實(shí)際需要在租賃土地上搭建設(shè)施，但須履行相關(guān)報(bào)批手續(xù)并保證建筑物符合規(guī)范要求。五、保證、抵押及爭(zhēng)議解決：1.甲方保證出租土地的權(quán)屬及使用權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，并保證土地具備租賃用途。2.乙方在租賃過(guò)程中不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.若因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，應(yīng)向_______人民法院提起訴訟。4.本合同一式兩份，雙方各持一份，均具有同等法律效力。甲