2024年業(yè)主支付委托保證合同（二篇）

第7頁共7頁2024年業(yè)主支付委托保證合同委托保證人(業(yè)主，以下稱甲方)：住所：法定代表人：電話：_____傳真：_____保證人(以下稱乙方)：住所：法定代表人：電話：_____傳真：_____鑒于甲方與(以下簡稱承包商)就項目于____年____月____日簽訂編號為的《建設(shè)工程施工合同》(以下簡稱主合同)，乙方接受甲方的委托，同意為甲方以保證方式向承包商提供工程款支付擔(dān)保。雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條定義_____本合同所稱業(yè)主支付擔(dān)保是指，乙方向承包商保證，當(dāng)甲方未按照主合同的約定支付工程款時，由乙方代為支付的行為。_____本合同所稱主合同約定的工程款是指主合同約定的除工程質(zhì)量保修金以外的合同價款。第二條保證的范圍及保證金額2.1乙方保證的范圍是主合同約定的工程款。2.2乙方保證的金額是主合同約定的工程款的____%，金額最高不超過人民幣____元(大寫：_____)。第三條保證的方式及保證期間3.1乙方保證的方式為：一般責(zé)任保證。3.2乙方保證的期間為：自本合同生效之日起至主合同約定的工程款支付之日后日內(nèi)。(____年____月____日至____年____月____日，即自主合同約定的開工期之日起保證期限為個月天。)3.3甲方與承包商協(xié)議變更工程款支付日期的，經(jīng)乙方書面同意后，保證期間按照變更后的支付日期做相應(yīng)調(diào)整。第四條承擔(dān)保證責(zé)任的形式4.1乙方承擔(dān)保證責(zé)任的形式是代為支付。4.2甲方未按主合同約定向承包商支付工程款的，由乙方在保證金額內(nèi)代為支付。4.3甲方在收到承包商依據(jù)業(yè)主支付保函提出的索賠意見書后，應(yīng)在____天內(nèi)向乙方提供能夠證明工程款已按約定支付或工程款不應(yīng)支付的有關(guān)證據(jù)，否則乙方在擔(dān)保額度內(nèi)予以代償。第五條擔(dān)保費及支付方式5.1擔(dān)保費率根據(jù)擔(dān)保額、擔(dān)保期限、風(fēng)險等因素確定。5.2雙方確定的擔(dān)保費率為：_______________________。_____本合同生效后日內(nèi)，甲方一次性支付乙方擔(dān)保費共計人民幣____元(大寫：_____)。第六條反擔(dān)保甲方應(yīng)按照乙方的要求向乙方提供反擔(dān)保：一、反擔(dān)保保證金1.甲方以交付保證金的方式向乙方為上述保函提供反擔(dān)保，保證金按保函金額的____%交存，共計人民幣____元(大寫：_____);2.該保證金在甲方履行完畢《建設(shè)工程施工合同》中規(guī)定的義務(wù)之前由乙方監(jiān)管，甲方不得以任何理由要求支配該筆款項;3.若因甲方違約，造成乙方承擔(dān)保證責(zé)任，乙方無需經(jīng)過甲方同意，有權(quán)用反擔(dān)保保證金優(yōu)先受償因承擔(dān)保證責(zé)任而發(fā)生的損失，甲方對此不得提出異議;4.在保證期間，甲方已履行完畢《建設(shè)工程施工合同》中規(guī)定的義務(wù)，未引起索賠的，保證責(zé)任解除，保證期間屆滿，保函原件退回的七個工作日內(nèi)，乙方將反擔(dān)保保證金無息退還甲方;5.若甲方行為導(dǎo)致乙方履行保證責(zé)任的，并且乙方用反擔(dān)保保證金優(yōu)先受償后反擔(dān)保保證金尚有余額的，保證責(zé)任解除，保證期間屆滿，保函原件退回的七個工作日內(nèi)，乙方將反擔(dān)保保證金余額無息退還甲方。二、其他反擔(dān)保措施甲方除向乙方交存保證金外，向乙方提供另外第項反擔(dān)保。1.由為甲方向乙方提供金額為人民幣____元(大寫：_____)的保證反擔(dān)保。2.由為甲方向乙方提供抵押(質(zhì)押)反擔(dān)保，雙方另行簽訂抵押(質(zhì)押)反擔(dān)保合同。第七條乙方的追償權(quán)乙方按照本合同的約定承擔(dān)了保證責(zé)任后，即有權(quán)要求甲方立即歸還乙方代償?shù)娜靠铐椉耙曳綄崿F(xiàn)債權(quán)的費用，甲方另外應(yīng)支付乙方代償之日起企業(yè)銀行同期貸款利息、罰息，并按上述代償款項的每月%按月支付違約金。第八條雙方的其他權(quán)利義務(wù)8.1乙方在甲乙雙方簽訂本合同，并收到甲方支付的擔(dān)保費之日起____日內(nèi)，向承包商出具《業(yè)主支付保函》。8.2甲方如需變更名稱、經(jīng)營范圍、注冊資金、注冊地、主要營業(yè)機構(gòu)所在地、法定代表人或發(fā)生合并、分立、重組等重大經(jīng)營舉措應(yīng)提前三十日通知乙方;發(fā)生虧損、訴訟等事項應(yīng)立即通知乙方。8.3甲方不得擅自將工程轉(zhuǎn)讓給第三人。甲方與承包商有關(guān)主合同的修改、變更，應(yīng)告知乙方;如發(fā)生結(jié)構(gòu)、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等重大設(shè)計變更，應(yīng)經(jīng)乙方書面同意。8.4甲方保證對已經(jīng)落實的工程款項實行?？顚Ｓ?，及時向乙方通報工程款項的支付和合同履行情況，積極配合乙方進行定期或隨時檢查和監(jiān)督。必要時乙方可要求甲方將已落實的工程款項打入乙方指定的賬戶，實行?？顚Ｓ帽O(jiān)督。第九條爭議的解決本合同發(fā)生爭議或糾紛時，甲乙雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，通過第9.1款約定的方式解決：9.1向保證人所在法院起訴;9.2向/提起仲裁。(寫明仲裁機構(gòu)名稱)第十條甲乙雙方約定的其它事項第十一條合同的生效、變更和解除_____本合同由甲乙雙方法定代表人(或其授權(quán)代理人)簽字或加蓋公章生效。_____本合同生效后，任何有關(guān)本合同的補充、修改、變更、解除等均需由甲乙雙方協(xié)商一致并訂立書面協(xié)議。第十二條附則本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)份。甲方甲方：_____乙方：_____法定代表人：_____法定代表人：_____：(或授權(quán)代理人)(或授權(quán)代理人)2024年業(yè)主支付委托保證合同（二）委托保證合同甲方：（業(yè)主）身份證號碼：聯(lián)系電話：住址：乙方：（保證人）身份證號碼：聯(lián)系電話：住址：丙方：（中介公司）統(tǒng)一社會信用代碼：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國擔(dān)保法》，甲方與乙方就乙方為甲方購房提供擔(dān)保事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下委托保證合同。第一條委托內(nèi)容甲方購買位于【房屋地址】的房產(chǎn)，為保證履行購房合同，甲方委托乙方為其提供擔(dān)保，擔(dān)保期限為【擔(dān)保期限】。第二條保證方式乙方保證以其名下的【擔(dān)保方式】作為擔(dān)保，保證額度為【擔(dān)保額度】。第三條擔(dān)保責(zé)任1.乙方自愿為甲方提供擔(dān)保，并保證在擔(dān)保期限內(nèi)，甲方購房合同項下的權(quán)益得到充分保護。2.乙方保證擔(dān)保物的真實性、完整性、合法性，并確保其沒有任何債權(quán)糾紛或爭議。3.如甲方因購房合同履行出現(xiàn)違約或債務(wù)糾紛，甲方有權(quán)向乙方追償，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.乙方保證提供擔(dān)保后，不得將擔(dān)保物作其他擔(dān)保用途，否則乙方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任和損失。第四條違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的擔(dān)保方式提供擔(dān)?；蛱峁┨摷俚膿?dān)保物信息，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如甲方違反購房合同約定，導(dǎo)致乙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的，甲方需承擔(dān)乙方因此所受的損失，并向乙方支付相應(yīng)的違約金。第五條通知方式1.本合同各方同意以書面方式進行通知，并通過交付、郵寄、快遞等方式進行送達。2.本合同各方接受以下地址作為通知地址：甲方通知地址：乙方通知地址：丙方通知地址：第六條爭議解決1.本合同的履行、解釋和爭議管轄均適用中華人民共和國法律。2.若因本合同引起的任何爭議，應(yīng)由各方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向相關(guān)仲裁機構(gòu)提起仲裁，也可向合同簽