2024年房屋拆遷安置補償合同簡單版（3篇）

第6頁共6頁2024年房屋拆遷安置補償合同簡單版拆遷人（以下簡稱甲方）：＿＿＿＿＿委托代理人：＿＿＿＿＿法定代表人：＿＿＿＿地址：＿＿＿＿；法定代表人：＿＿＿地址：＿＿＿單位名稱：＿＿＿＿＿單位名稱：＿＿＿＿＿郵編：＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿郵編：＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿被拆遷人（以下簡稱乙方：）委托代理人：＿＿＿＿＿姓名：＿＿＿性別：＿＿＿年齡：＿＿＿姓名：＿＿性別：＿＿年齡＿＿＿住址：＿＿＿＿＿住址：＿＿＿＿＿甲方因建設需要，必須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關規(guī)定，甲乙雙方經協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。第一條房屋拆遷依據(jù)建設項目名稱＿＿＿＿＿，建設地點＿＿＿＿＿，建設單位＿＿＿＿＿《拆遷許可證》文號＿＿＿＿＿。第二條被拆除房屋現(xiàn)狀1.乙方在拆遷范圍內有房屋＿＿＿＿＿間，建筑面積＿＿＿＿＿平方米，使用面積＿＿＿＿＿平方米，居住面積＿＿＿＿＿平方米。2.乙方有正式戶口＿＿＿＿＿人，常住人口＿＿＿＿＿人，應安置人口＿＿＿＿＿人，分別是（姓名、性別、年齡、關系等）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿3.被拆遷房屋的產權屬于＿＿＿＿＿。第三條拆遷安置1.乙方安置到＿＿＿＿＿，房屋＿＿＿＿＿間，建筑面積＿＿＿＿＿平方米，使用面積＿＿＿＿＿平方米，居住面積＿＿＿＿＿平方米。甲方負責為乙方辦理住房進住手續(xù)。2.乙方臨時過渡到＿＿＿＿＿，房屋＿＿＿＿＿間。3.乙方臨時過渡期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日。甲方保證乙方在過渡期限內回遷，乙方在收到正式安置通知＿＿＿＿＿日內，應遷入安置用房內。第四條安置房屋的標準1.甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合＿＿＿＿＿頒發(fā)的＿＿＿＿＿標準；2.建造質量應當符合＿＿＿＿＿；3.房屋內應當有以下設施：（1）＿＿＿＿＿（2）＿＿＿＿＿（3）＿＿＿＿＿（4）＿＿＿＿＿（5）＿＿＿＿＿第五條拆遷安置房屋產權1.乙方被安置房屋的產權屬于＿＿＿＿＿乙方應與＿＿＿＿＿簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費用。2.乙方被安置房屋的產權屬于＿＿＿＿＿甲、乙雙方應另行簽訂＿＿＿＿＿買賣合同，持該合同辦理房屋產權簽訂手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。第六條房屋拆遷補助甲方支付乙方搬家補助費＿＿＿＿＿元；臨時過渡費（含交通補助、供暖補助等）＿＿＿＿＿元；轉學補助費＿＿＿＿＿元；提前搬家獎勵費＿＿＿＿＿元；其他補助費＿＿＿＿＿元，共計人民幣＿＿＿＿＿元。第七條被拆遷房屋補償甲方對被拆除房屋的產權人按以下方式進行補償：1.作價補償。被拆遷房屋＿＿＿＿＿間，建筑面積＿＿＿＿＿平方米，按每平方米＿＿＿＿＿元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費＿＿＿＿＿元。本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋產權注銷手續(xù)。2.產權調換。甲方以＿＿＿＿＿地點，＿＿＿＿＿房屋，＿＿＿＿＿間，＿＿＿＿＿平方米，補償乙方；乙方需支付：（1）結構差價＿＿＿＿＿元；（2）面積差價＿＿＿＿＿元；（3）房屋成新差價＿＿＿＿＿元。3.（略）第八條乙方在＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日前應將原住房騰空，并交甲方拆除。第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。第十條乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知＿＿＿＿＿日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款＿＿＿＿＿元。第十一條乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內，甲方按每月＿＿＿＿＿元支付乙方臨時過渡費。第十二條甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿＿＿＿＿＿天前通知乙方，并按以下方法之一處理：1.甲提供同面積、同質量的安置房屋。2.逾期＿＿＿＿＿個月內，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡期的＿＿＿＿＿％向乙方加付臨時過渡費，逾期超過＿＿＿＿＿個月，甲按本合同第十一條約定的臨時過渡費的＿＿＿＿＿％向乙方加付臨時過渡費。3.（略）第十三條特殊情況下安置逾期的處理如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：1.不可抗力造成安置房屋建設延期；2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設延期；3.（略）因以上情況造成安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十五條本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報房屋拆遷主管部門備案。甲方：＿＿＿＿＿乙方：＿＿＿＿＿委托代理人：＿＿＿＿＿委托代理人：＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日2024年房屋拆遷安置補償合同簡單版（2）房屋拆遷安置補償合同樣書甲方：（被拆遷人）住址：身份證號碼：乙方：（拆遷單位）住所：統(tǒng)一社會信用代碼：根據(jù)《中華人民共和國城市房屋拆遷管理條例》等有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方房屋拆遷安置補償事宜達成如下協(xié)議：第一條安置補償范圍1.甲方位于（拆遷地點），拆遷范圍包括甲方所擁有的房屋及其附屬設施、配套設施、固定設備等，具體范圍詳見拆遷地圖。2.甲方的房屋為（住宅/商業(yè)用途/工業(yè)用途），建筑面積為（具體面積），房屋所有權證號為（具體證號）。第二條甲方的權益保護1.拆遷補償：甲方同意將其房屋無條件拆除，并由乙方按照市場價格進行補償。具體補償標準見附件一。2.安置房：乙方將為甲方提供符合國家相關規(guī)定的安置房一套，具體地點和相關規(guī)定見附件二。3.過渡費：甲方將獲得乙方支付的過渡費一次性補償，具體金額詳見附件三。第三條甲方的義務1.甲方同意無條件將房屋交付給乙方拆除，不得拖延、耽誤拆遷進程。2.甲方應積極配合乙方進行房屋的拍照、測量及其他必要的拆遷手續(xù)辦理。第四條乙方的義務1.乙方將負責房屋的拆除、清理工作，并確保拆遷施工的安全性和順利進行。2.乙方將按照補償標準及時支付拆遷補償款和過渡費給甲方。3.乙方將按照國家相關規(guī)定提供符合要求的安置房給甲方進行居住。第五條違約責任1.除非因不可抗力因素，任何一方未能履行本合同規(guī)定的義務，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。第六條爭議解決1.本合同如有爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可依法向當?shù)夭疬w管理部門申請調解或提起訴訟。第七條其他約定1.本合同自甲乙雙方簽署之日起生效，并對雙方具有法律約束力。2.本合同一式兩份，甲乙各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：日期：乙方（簽名）：日期：附件一：拆遷補償詳細規(guī)定附件二：安置房相關規(guī)定附件三：過渡費金額規(guī)定此為房屋拆遷安置補償合同樣書，雙方可根據(jù)實際情況進行修改和調整。具體補償標準、安置房規(guī)定、過渡費金額等事項可以根據(jù)當?shù)卣囊蠛拖嚓P法律法規(guī)進行調整。2024年房屋拆遷安置補償合同簡單版（3）甲方：（甲方名稱）地址：聯(lián)系電話：乙方：（乙方名稱）地址：聯(lián)系電話：鑒于，甲方與乙方就房屋拆遷安置事宜達成一致意見，為明確雙方權益并保障雙方合法權益，特訂立本合同。合同條款如下：第一條安置房屋描述甲方同意按照拆遷規(guī)劃要求，將位于（房屋地址）的房屋進行拆遷，并為乙方提供相應的安置房屋。第二條安置面積及戶型甲方將為乙方提供的安置房屋總建筑面積為（建筑面積），戶型為（戶型）。第三條安置房屋配置安置房屋內將配置基本的生活設施，包括但不限于以下內容：1.空調、暖氣設施；2.衛(wèi)生間、廚房、臥室等功能區(qū)的配置；3.室內裝修基礎設施；4.供水、供電、供氣等基礎設施。第四條安置期限乙方自領取安置房屋之日起，享有合理的使用期限，期限為（使用期限）年。在使用期限屆滿后，如乙方需要繼續(xù)使用安置房屋，雙方可協(xié)商續(xù)約。第五條安置費用及支付方式乙方在享受安置房屋期間，不需支付任何房屋租金或管理費用。甲方將承擔安置房屋的相關費用，包括但不限于水電費、維修費等。第六條安置補償款1.甲方同意按照相關法律法規(guī)規(guī)定，向乙方支付相應的安置補償款。安置補償款的具體金額為（金額）。2.乙方應于本合同簽署之日起3個工作日內提供與房屋產權相關的證明文件，以便甲方辦理安置補償款支付手續(xù)。3.安置補償款的支付方式為（支付方式）。第七條違約責任1.本合同生效后，如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，違約方應承擔相應損失的賠償責任。2.如乙方違約，包括但不限于不按時支付房屋使用費、嚴重破壞房屋、擅自轉讓房屋等行為，甲方有權解除本合同。第八條合同解除1.合同期滿后，雙方根據(jù)實際情況可協(xié)商決定是否繼續(xù)延長合同期限。2.甲方發(fā)現(xiàn)乙方擅自轉讓、租賃或以其他方式處置安置房屋