2024年國際技術(shù)咨詢服務(wù)合同簡介（二篇）

第3頁共3頁2024年國際技術(shù)咨詢服務(wù)合同簡介簽租房合同的注意事項(xiàng)有哪些1、簽合同注意事項(xiàng)——一切以書面為準(zhǔn)，口頭承諾視為無效。房屋租賃看似簡單，但是整個過程其實(shí)比較繁瑣；在確認(rèn)房產(chǎn)安全后，后期能否住得舒適安心，關(guān)鍵就在于租賃合同的簽訂。一些房東在看房期間表現(xiàn)得十分耐心和熱情，并滿口答應(yīng)家具家電一應(yīng)配齊并保證使用；許多租戶在簽訂合同時，被房東的熱情所麻痹，沒有將房東的口頭承諾寫進(jìn)合同；在合同簽訂后，房東往往一口咬定，以簽訂的合同為準(zhǔn)，不承認(rèn)不履行之前口頭承諾的種種，此時租戶也只能吃啞巴虧。所以，您在簽訂合同時，一定要把相關(guān)的事項(xiàng)盡可能在合同中以書面的形式體現(xiàn)出來，任何口頭承諾均視為無效。2、簽合同注意事項(xiàng)二——長租短租要寫明，轉(zhuǎn)租協(xié)議可事先約定。目前房屋租賃合同一般是一年一簽，不過租戶的實(shí)際租期卻有長有短，并不固定，如果是長于一年的，可以在合同中約定提前1至2個月與房東預(yù)約，簽訂續(xù)簽合同。如果實(shí)際租期不滿一年，房東卻要求簽一年的，租戶可以在合同中事先簽訂一個轉(zhuǎn)租協(xié)議，與房東或者經(jīng)紀(jì)公司約定屆時轉(zhuǎn)租的相關(guān)事項(xiàng)，否則租戶臨時決定轉(zhuǎn)租，部分房東可能不愿意或者難以及時找到下一個房客，那么租戶就要承擔(dān)其中的損失。3、簽合同注意事項(xiàng)三——明確房租和水電煤氣費(fèi)的支付額度、方式、時間。租房的費(fèi)用一般包括房租、水電煤氣等費(fèi)用；在簽訂合同時約定這些費(fèi)用的支付額度、方式、時間，就尤為關(guān)鍵；目前房租的支付方式有押二付三、押一付一年、押一付三等方式，使用比較普遍，業(yè)主及客戶都相對認(rèn)可的方式是押一付三。另外，租戶還應(yīng)與房東或者經(jīng)紀(jì)公司約定有線電視費(fèi)、保證金的支付額度以及支付方式，確定后期使用時產(chǎn)生的水電煤氣費(fèi)用的交付方式及時間，取得電卡、水卡等支付憑證，以免后期使用出現(xiàn)麻煩。4、簽合同注意事項(xiàng)四——電話、寬帶易忽視，不使用要及時停機(jī)。對于普通的租戶來說，家具家電、水電煤氣等都是日常生活必須的，所以在簽訂合同時會比較關(guān)注；但是卻往往會忽視電話、寬帶這兩項(xiàng)；因?yàn)樵诤炗喓贤瑫r不好確定電話、寬帶的狀況，往往在簽訂合同后才發(fā)現(xiàn)房東或原租戶拖欠了大量的電話費(fèi)，或者是寬帶無法順利安裝，對后期的生活造成了極大的不便；因此，您在簽訂合同時要特別注意有無電話機(jī)，是否能夠順利安裝寬帶，是否拖欠費(fèi)用。如果有電話，租戶在租期內(nèi)并不使用，要及時通知房東或經(jīng)紀(jì)公司辦理停機(jī)。5、簽合同注意事項(xiàng)五——清點(diǎn)屋內(nèi)設(shè)施，有更改需雙方簽名確認(rèn)。租戶與房東簽訂房屋租賃合同一般是在出租的房屋內(nèi)，此時租戶要詳細(xì)清點(diǎn)屋內(nèi)設(shè)施，把使用到的家具家電以及可能使用不到的設(shè)備都要寫進(jìn)合同；比如地面、墻面、門窗等裝修狀況，抽油煙機(jī)、燃?xì)庠?、坐便等固定設(shè)施等等；除了寫清楚是否有該項(xiàng)設(shè)施外，還要明確設(shè)施的新舊程度、有無損壞；否則租期結(jié)束后，房東會根據(jù)簽訂的合同要求租戶進(jìn)行賠償，如果合同沒有事先約定，吃虧的還是租戶。因此，您一定要仔細(xì)清點(diǎn)屋內(nèi)實(shí)施，如果所簽訂的合同有筆誤或者錯漏，在修正時，一定要租戶及房東雙方簽名確認(rèn)，并注上日期。如果后期發(fā)生屋內(nèi)設(shè)施維修，就可以憑借合同來確定是人為損壞還是自然老化，最后的物業(yè)交割也會更加順利。2024年國際技術(shù)咨詢服務(wù)合同簡介（二）本合同是由一方作為咨詢提供者，另一方作為客戶，就技術(shù)咨詢服務(wù)而達(dá)成的協(xié)議。本合同適用于2024年的國際技術(shù)咨詢服務(wù)合作。合同內(nèi)容：1.合同雙方的身份確認(rèn)：咨詢提供者和客戶雙方應(yīng)在合同中明確自己的身份和聯(lián)系方式，確保雙方能夠有效地履行合同義務(wù)。2.服務(wù)范圍：明確技術(shù)咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容和范圍。包括但不限于技術(shù)方案設(shè)計(jì)、系統(tǒng)集成、流程優(yōu)化等。3.服務(wù)期限：約定技術(shù)咨詢服務(wù)的起止時間，并明確服務(wù)的工作日和工作時段。4.服務(wù)方式和地點(diǎn)：約定技術(shù)咨詢服務(wù)的方式，可以是線上合作或線下面談。同時確定服務(wù)的具體地點(diǎn)，可以是雙方約定的辦公地點(diǎn)或客戶指定的地點(diǎn)。5.服務(wù)報酬和支付方式：明確技術(shù)咨詢服務(wù)的報酬標(biāo)準(zhǔn)和支付方式?？梢允枪潭ń痤~、按工時計(jì)費(fèi)或按項(xiàng)目階段支付。6.保密義務(wù)：雙方必須保守對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，并不得擅自披露給第三方。7.質(zhì)量保證：咨詢提供者應(yīng)保證其提供的技術(shù)咨詢服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和客戶的要求，并提供相應(yīng)的質(zhì)保期。8.違約責(zé)任：約定合同各方的違約責(zé)任和賠償方式。包括但不限于違約金、賠償金等。9.合同終止：約定合同終止的情況，包括合同期滿、解約協(xié)商等。10.爭議解決：約定合同爭議的解決方式，可以是協(xié)商、調(diào)解或仲裁。約定仲裁地點(diǎn)和仲裁機(jī)構(gòu)。11.其他條款：可以根據(jù)實(shí)際情況在合同中約定其他條款，以確保合同雙方的