2024年房屋個(gè)人買賣合同簡(jiǎn)單版（二篇）

第3頁共3頁2024年房屋個(gè)人買賣合同簡(jiǎn)單版甲方：_____乙方：_____丙方：_____甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋概況出賣房屋坐落于____市____路____號(hào)，建筑面積約____平方米，該房屋未辦理房產(chǎn)證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押，在_____銀行_____支行辦理了按揭借貸(詳見房屋購買合同及借貸合同)二、甲方現(xiàn)同意將該房屋賣給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格暫定為____萬元，在甲方做出房產(chǎn)證和契證后，在乙方總出價(jià)____萬元(包括轉(zhuǎn)讓價(jià)和所有其他費(fèi)用)的范圍內(nèi)對(duì)轉(zhuǎn)讓價(jià)作適當(dāng)調(diào)整。三、甲、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付買賣定金____萬元。四、在甲方辦好產(chǎn)權(quán)證和契證后，三方與工行之江支行簽定監(jiān)督支付協(xié)議書，乙方按該協(xié)議書的約定，將相應(yīng)款項(xiàng)支付給銀行。五、甲方保證在____年____月____日之前辦好土地證。六、在甲方辦好土地證后，丙方代為辦理房屋過戶手續(xù)，乙方到工行之江之行辦理房屋轉(zhuǎn)按揭借貸手續(xù)。七、在甲方辦好契證和產(chǎn)權(quán)證后，(1)甲、乙雙方辦理房屋交接手續(xù)，自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租賃合同押金____元，并向乙方支付已收取的租金(2)甲方將押金____元及已收取的租金____萬元于新租賃合同簽定之日交付給丙方，在雙方結(jié)算后由丙方支付給乙方。八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為____萬元，否則，甲方將返還乙方轉(zhuǎn)讓款____萬元。九、稅費(fèi)1.該房屋交易的稅費(fèi)由甲乙雙方各自承擔(dān)。本協(xié)議簽訂后，甲方預(yù)付代理方稅費(fèi)____元，乙方預(yù)付代理方稅費(fèi)____元，交易完成后按實(shí)際結(jié)算。2.交易完成后，甲方交付代理方____元服務(wù)費(fèi)。乙方交付代理方____元服務(wù)費(fèi)。十、甲乙雙方及代理方責(zé)任1.甲方確保房源可靠、手續(xù)合法;并提供交易所需的相關(guān)證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優(yōu)先購買權(quán)的書面聲明。2.乙方應(yīng)按協(xié)議履行責(zé)任，并提供交易所需的相關(guān)證明資料。3.代理方確保在____年____月____日前交付乙方《房屋所有權(quán)證》，土地證在領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、契證____個(gè)工作日后交付乙方。十一、違約責(zé)任1.乙方違約，已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費(fèi)____元后歸甲方所有。如甲方違約，甲方應(yīng)賠償乙方____元，賠償代理方代理費(fèi)元。乙方已交付的定金元由代理方負(fù)責(zé)退還乙方。2.在簽訂《____市房屋轉(zhuǎn)讓合同》后出現(xiàn)的違約責(zé)任由違約方承擔(dān)。十二、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方和代理方各執(zhí)一份。法人代表：_____聯(lián)系電話：_____丙方：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____簽訂日期：_____2024年房屋個(gè)人買賣合同簡(jiǎn)單版（二）買賣合同是買賣雙方保障自身利益的重要法律文件。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，房屋個(gè)人買賣合同應(yīng)當(dāng)含有以下內(nèi)容：房屋的基本信息，包括地址、面積、用途等；雙方當(dāng)事人的基本信息，包括姓名、身份證號(hào)碼等；房屋的交易價(jià)格、付款方式、過戶時(shí)間等具體交易條款；房屋的權(quán)益歸屬、交付和接收標(biāo)準(zhǔn)等具體要求；房屋的狀況和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以及雙方當(dāng)事人對(duì)此的約定和保證等內(nèi)容。在簽訂房屋買賣合同之前，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)認(rèn)真了解合同條款，確保自身權(quán)益不受損害。同時(shí)，雙方當(dāng)事人在簽訂合同過程中應(yīng)當(dāng)遵循自愿、公平、誠信的原則，不得采取欺詐、威脅等不正當(dāng)手段。一旦合同簽訂生效，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依照合同約定履行自己的義務(wù)，避免引起不必要的糾紛和爭(zhēng)議。總的來說，房屋個(gè)人買賣合同是房屋買賣交易中不可或缺的法律文件，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守合同約定，保障自身合法權(quán)益