2024年簡單房屋租賃合同官方版（3篇）

第4頁共4頁2024年簡單房屋租賃合同官方版出租方(甲方)承租人(乙方)身份證號碼：_____身份證號碼：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____根據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》及實施細則等有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。合同內容如下：第一條：甲方將座落于深圳市南山區(qū)房屋租給乙方使用。第二條：乙方租用房屋時間即自____年____月____日至____年____月____日止。第三條：該出租房的租金為每月人民幣仟佰元整，簽訂合同時乙方須向甲方交納房屋押金人民幣萬仟佰元整。押金屬乙方所有，如乙方違約或致甲方經(jīng)濟損失，甲方有權從押金中扣除，租約期滿結算后余額退回給乙方(不記息)。第四條：交租方式為每月一次，即人民幣仟佰元整。每次交納房租為當月日前。乙方須依約交付租金，如有拖欠，按(拖欠部分_____1%/天)加收滯納金。第五條：1、租賃期間，每月的管理費、水電費、電話費、網(wǎng)絡費、煤氣費、電視管理費及衛(wèi)生費等均為乙方負責。租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需承擔全部責任，并賠償甲方損失。(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;(3)乙方無故拖欠房屋租金達5天的。2、租賃期滿，乙方須按時將房屋原狀歸還甲方。乙方如需繼續(xù)租用，應提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先。續(xù)租周期默認為一年，月租金依市場行情另行商議，其他合約內容不變。續(xù)租以下一租賃周期的第一月租金支付、確認為生效。3、租賃期滿或終止，乙方須迅速搬走全部屬于乙方的家俬以辦理結清手續(xù)。若終止?jié)M三天，乙方家俬仍未搬走，則甲方有權自行處理。乙方遷出時，必須將所有鑰匙、卡證等如數(shù)交還給甲方。4、租期未滿，甲乙雙方不得借故解除合同，若有特殊原因需要在租期未滿時解除合同，當事人必須提前三十天，通知對方并協(xié)商解決。第六條：乙方租賃房屋只能作住宅使用，不得用作其它用途，不得擅自改變房屋功能。第七條：乙方使用房屋時，必須嚴格遵守中華人民共和國法律及特區(qū)有關系列規(guī)定，嚴格遵守社會公德。乙方入住該物業(yè)應保持室內及周邊環(huán)境整潔、做好防火防盜安全工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任。乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施。如故意或過失所造成毀損，應負責修茸恢復原狀，賠償經(jīng)濟損失。如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。第七條：如發(fā)生不可抗力，政府或上級部門征用房屋或土地等情況，本合同自動解除。由此造成乙方損失時，甲方概不負責。第九條：本合同所列及未列各項費用，均不含稅，也不能提供租金等相關費用發(fā)票。如有相關稅費發(fā)生，全部由乙方負責。第十條：若乙方違反合同所約束的條款，甲方有權立即收回房屋使用權。第十一條：本合同一式兩份，由雙方代表簽字，甲乙雙方各執(zhí)一份，以簽字(名)之日起生效用，均具有法律效力。第十二條：附室內主要附屬設施、表底及其他：1、電器：空調_____2、冰箱、彩電、洗衣機、廚衛(wèi)全套、有線及網(wǎng)絡等設備;2、家俱：衣柜_____2、床_____2、沙發(fā)、餐桌+4椅、茶幾、電視柜、鞋柜等;3、表底及其他：水、煤氣/月、有線電視/月，電話網(wǎng)絡、衛(wèi)生費等以實際發(fā)生計算;交付鑰匙把、門禁卡張。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_________年____月____日____年____月____日2024年簡單房屋租賃合同官方版（2）簡單房屋租賃合同本合同由以下雙方于2024年簽訂，包括房東：____________（以下簡稱“甲方”）和租戶：_____________（以下簡稱“乙方”）。雙方同意按照以下條款和條件租賃房屋：一、房屋描述：1.房屋地址：_______________。2.房屋使用面積：_______________平方米。3.房屋結構：_______________。4.租賃物品清單：_______________（包括但不限于家具、電器等）。二、租賃期限：1.租賃期限從2024年__月__日開始，到2024年__月__日結束，共計____個月。2.如乙方想繼續(xù)租賃，需提前三十天通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及付款方式：1.租金總額為人民幣（大寫）_____________元整/每月。2.租金每月在每月的__號之前支付給甲方。3.租金支付方式：________（以下列明支付方式：支付寶、微信、銀行轉賬等）。四、違約責任：1.如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為逾期未支付租金金額的______%。2.如乙方擅自改動房屋結構或設備，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。3.如乙方在房屋內從事非法活動，甲方有權解除合同，乙方不得要求返還已支付的租金。五、房屋維護責任：1.乙方在租賃期間需愛護房屋設施設備，提前通知甲方有關房屋維修的問題。2.如出現(xiàn)非人為損壞的設施設備故障，乙方可要求甲方承擔維修責任。六、退房事宜：1.租賃期滿，乙方需按原狀返還房屋。2.如乙方在退房時發(fā)現(xiàn)有損壞，乙方需賠償損失。七、其他事項：1.本合同的解釋、執(zhí)行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（房東）：乙方（租戶）：簽字：簽字：日期：日期：2024年簡單房屋租賃合同官方版（3）簡單房屋租賃合同合同書編號:[合同編號]甲方（出租方）：姓名/機構名稱：（以下簡稱甲方）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/機構名稱：（以下簡稱乙方）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿意將房屋出租給乙方居住?，F(xiàn)甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商達成以下租賃合同：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將位于（詳細地址）的房產(chǎn)出租給乙方使用，具體房源情況如下：（在此列出房屋的基本情況，包括房屋類型、建筑面積、房間數(shù)量、附屬設施等）1.2乙方同意將租賃物僅用于居住目的，不得用于其他商業(yè)用途。第二條租賃期限2.1本次租賃期限為（具體日期）之日起至（具體日期）止。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按月支付租金，租金金額為（具體金額人民幣大寫），租金支付日期為每月（具體支付日期）。3.2乙方同意將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：（填寫甲方銀行賬戶信息，包括開戶行名稱、賬戶名稱及賬號）第四條房屋維修責任4.1在租賃期限內，因正常使用造成的房屋損壞由乙方負責維修，非正常使用或人為損壞由甲方負責維修。第五條違約責任5.1如果乙方違反本合同約定，未按時支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已使用的租金，并且乙方需承擔相應的違約金，違約金金額為已支付租金的10%。5.2如果甲方違反本合同約定，未按時提供租賃物或出現(xiàn)其他重大違約行為，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的租金，并且甲方需承擔違約金，違約金金額為已支付租金的10%。第六條合同變更與解除6.1本合同經(jīng)甲乙雙方書面同意，可進行合同的變更。6.2如果乙方提前解除合同，需提前提出書面通知，并支付違約金，違約金金額為乙方剩余租金的50%。6.3如果甲方提前解除合同，需提前提出書面通知，并承擔違約金，違約金金額為甲方剩余租金的50%。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和爭議解決雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成