2024年廈門房屋租賃合同電子版（3篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)2024年廈門房屋租賃合同電子版甲方(出租方)：乙方(承租方)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及其他國(guó)家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋租賃事項(xiàng)訂立本合同。一、租賃房屋狀況1、房屋坐落：區(qū)路(街)號(hào)室房屋所有權(quán)證號(hào)：(或其他產(chǎn)權(quán)證明：)2、房屋的建筑結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米，間數(shù)間，公共部分與公用分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米。實(shí)際使用面積平方米。3、裝修及設(shè)施情況(附件一)。二、租賃用途：該房屋僅作(□住宅□商業(yè)□辦公□生產(chǎn)用房□)用途使用，未經(jīng)甲方同意不得隨意更改。三、租賃期限：從____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金及交付方式：1、租金按(□建筑面積□使用面積□套□間□)計(jì)價(jià)。2、月租金為人民幣(大寫)￥元。3、租金變動(dòng)條款：4、付款方式：5、定金：乙方在簽訂本合同后天內(nèi)須向甲方繳納月的租金作為定金，即人民幣_(tái)___元整(大寫)。五、房屋租賃期間，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：1、上述房屋符合出租房屋使用要求。2、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)向廈門市房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心辦理房屋租賃合同備案登記手續(xù)。3、如需買賣或抵押上述房屋，甲方應(yīng)提前個(gè)月通知乙方。4、甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其房屋附著物承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而使第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。5、交房之前甲方應(yīng)負(fù)責(zé)結(jié)清出租房屋的有關(guān)費(fèi)用(□物業(yè)費(fèi)□水電費(fèi)□電話費(fèi)□煤氣、閉路電視費(fèi)□寬帶網(wǎng)費(fèi)□)。6、租賃期間，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀。7、租賃期間，出租方因拖欠政府的稅費(fèi)，或因其他債務(wù)糾紛導(dǎo)致出租房屋受到限制，影響承租人正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。8、其他約定：六、房屋租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：1、如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同意。費(fèi)用由乙方自理。2、因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償。3、乙方應(yīng)對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。4、乙方應(yīng)在租賃期屆滿時(shí)把房屋交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房屋，應(yīng)提前天與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。未簽訂續(xù)租合同乙方繼續(xù)使用房屋，甲方?jīng)]有提出異議的，租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。5、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納出租房屋租賃期內(nèi)所發(fā)生的費(fèi)用(□物業(yè)費(fèi)管理費(fèi)□水電費(fèi)□電話費(fèi)□煤氣費(fèi)、閉路電視費(fèi)□寬帶網(wǎng)費(fèi)□)。6、未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉(zhuǎn)租。7、乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理部門制定的各項(xiàng)管理規(guī)章制度。8、其他約定：七、房屋交接約定：合同期滿后天內(nèi)，甲方雙方按以下約定條件交接：1、裝修清場(chǎng)約定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)(□將房屋恢復(fù)原裝修狀況□保留租期屆滿時(shí)的裝修狀況□期滿前天與甲方協(xié)商后另定交接條件□)。2、定金約定：乙方向甲方交房時(shí)，甲方應(yīng)將定金無(wú)息退還乙方。如乙方有欠繳的租金及其他未結(jié)清的費(fèi)用，則甲方可將定金折抵后剩余部分退還乙方。3、遺留物約定：甲方向乙方交房天后，或乙方向甲方交房天后，一方有權(quán)任意處置另一方的遺留物。八、違約責(zé)任：1、任何一方未能履行本合同約定的條款或違反國(guó)家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。2、甲方逾期交付房屋，每逾期一日，由乙方按定金額的千分之向甲方加收違約金，違約金可充抵租金。3、乙方逾期交付房屋，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之向乙方加收違約金。4、其他約定：九、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的;2、將承租房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變用途，損壞房屋的;4、拖欠租金連續(xù)天或累計(jì)天以上的;5、利用承租房屋進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)的。十、甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)終止合同，由甲方雙倍返還定金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。1、甲方遲延交付出租房屋天以上;2、甲方不承擔(dān)維修責(zé)任，致使乙方無(wú)法正常使用或造成人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失;3、出租房屋權(quán)屬不清，造成乙方無(wú)法繼續(xù)承擔(dān);4、未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋現(xiàn)狀;5、以欺詐手段騙取定金或租金。十一、如因不可抗力的原因而使承擔(dān)的房屋或設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因不可歸責(zé)于承租人的原因，致使租賃房屋部分或全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或不支付租金;因租賃房屋部分或全部毀損、滅失的，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承擔(dān)人可以解除合同。十二、租賃合同經(jīng)租賃雙方簽章后生效，并主動(dòng)向廈門市房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心登記備案。合同無(wú)效、被撤消或終止的，不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭(zhēng)議方法條款的效力。十三、上述房屋在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)并按時(shí)繳納。若甲方因其他原因未按時(shí)繳納，可由乙方代繳，其代繳金額可以從租金中抵扣。十四、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件二)。合同附件與本合同具有同等法律效力。十五、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下述第條方式解決。1、提交仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向人民法院起訴。十六、本合同簽訂后15天內(nèi)，由(□甲方□甲方委托乙方)依法向廈門市房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心申請(qǐng)辦理登記備案手續(xù)。十七、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，廈門市房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心備案一份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年廈門房屋租賃合同電子版（2）本合同由以下雙方于2024年xx月xx日簽訂：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：____________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方具有合法權(quán)益控制的位于廈門市的房屋，甲方同意將該房屋出租給乙方使用，雙方本著互惠互利的原則達(dá)成以下協(xié)議：1.房屋描述：房屋地址：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________使用面積：____________________房屋配置（包括但不限于家具、電器等）：____________________2.租賃期限：開始日期：____________________結(jié)束日期：____________________總租賃期限：____________________3.租金和支付方式：每月租金：____________________租金支付方式：____________________押金：____________________押金支付方式：____________________4.使用規(guī)定：4.1乙方在租賃期間需按時(shí)支付租金，逾期的需要支付逾期滯納金；4.2乙方需妥善使用房屋及其設(shè)施，保持房屋的整潔和良好的居住環(huán)境；4.3乙方禁止進(jìn)行非法活動(dòng)、存儲(chǔ)危險(xiǎn)物品，不得違反法律法規(guī)；4.4乙方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)需經(jīng)甲方書面同意；4.5乙方不得轉(zhuǎn)租或?qū)⒎课萦糜谏虡I(yè)用途；4.6乙方在租賃房屋期滿后應(yīng)及時(shí)返還房屋和設(shè)施，保持原樣；4.7乙方搬離前應(yīng)向甲方提前一個(gè)月書面通知。5.房屋維修和損壞：5.1甲方保證房屋和設(shè)施在租賃期內(nèi)處于良好狀態(tài)；5.2乙方對(duì)房屋造成的損壞和故障應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修和支付費(fèi)用；5.3乙方應(yīng)對(duì)因自身原因造成的損壞承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.合同解除：6.1雙方協(xié)商一致可以提前解除合同，但需提前一個(gè)月向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?.2若乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)單方面解除合同并要求賠償損失。7.糾紛解決：雙方在履行合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。8.其他約定：____________________本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，合同自簽字之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：2024年廈門房屋租賃合同電子版（3）廈門市房屋租賃合同書甲方(出租人)：______________(出租人姓名)證件號(hào)碼：______________聯(lián)系地址：______________聯(lián)系電話：______________乙方(承租人)：______________(承租人姓名)證件號(hào)碼：______________聯(lián)系地址：______________聯(lián)系電話：______________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其所有的房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守并信守下列約定：一、租賃房屋1.甲方同意將其位于_______(詳細(xì)地址)的房屋出租給乙方居住使用；2.房屋的面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為_______，配置齊全，設(shè)施完備；3.租賃期限為_______年/月，自____年月日起至____年月日止；4.租金為每月人民幣_(tái)______元整，租金支付方式為每月____次支付；5.押金為_______元整，用于保證租賃期間的履約義務(wù)，租賃合同終止后無(wú)爭(zhēng)議時(shí)將全額退還。二、居住規(guī)定1.乙方承諾只使用房屋作為居住之用，不得私自轉(zhuǎn)租或用于其他非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；2.乙方應(yīng)妥善保管房屋及內(nèi)部物品，保持房屋清潔，遵守社區(qū)公共秩序；3.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付房租及相關(guān)費(fèi)用，并勿拖欠；4.乙方需提前