2024年農村土地轉讓合同范文（2篇）

第4頁共4頁2024年農村土地轉讓合同范文轉讓方(以下簡稱甲方)：_____受讓方(以下簡稱乙方)：_____甲乙雙方依據有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經營權轉讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。一、轉讓標的甲方將其承包經營的____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))____村_____組____畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附后)的承包經營權轉讓給乙方從事_____(主營項目)生產經營。二、轉讓期限轉讓的土地承包經營權年限為____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。三、轉讓價格轉讓的土地承包經營權的轉讓金為____元人民幣。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為____元(沒有補償金時可填寫為零元)。兩項合計總金額為____元人民幣。四、支付方式和時間乙方采取下列第_____種方式和時間支付轉讓金和補償金：1、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間為_________________________________________。2、實物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為_____(具體內容見附件)。時間為_____。五、土地承包經營權的交付時間和方式甲方應于____年____月____日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。交付方式為_____或實地一次性全部交付。六、承包經營權轉讓和使用的特別約定1、轉讓土地承包經營權必須經發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系。2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關系，變更土地經營權證書，簽訂新的土地承包經營合同，方能獲得土地承包經營權。4、乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔農業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務。6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。7、乙方不得改變土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設。8、其他約定：______________________________________。七、違約責任1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為____________________________________________________________。2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。八、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第_____種方式解決：1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農村土地承包管理機關調解;2、提請_____仲裁委員會仲裁;3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、生效條件甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字、發(fā)包方同意并經____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農村經營管理機構備案(或鑒證)后生效。十、其他條款本合同未盡事宜，可經雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。甲方：_____身份證號：_____住址：_________年____月____日乙方：_____身份證號：_____住址：_________年____月____日2024年農村土地轉讓合同范文（二）甲方：（土地轉讓方）身份證號碼：地址：乙方：（土地受讓方）身份證號碼：地址：鑒于甲方擁有自己名下位于（土地所在地）的土地所有權，并愿意將該土地轉讓給乙方，雙方經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條：土地基本信息1.甲方將位于（土地所在地）的土地（以下簡稱“轉讓土地”）以全部的權利和利益轉讓給乙方，轉讓土地面積為（具體面積）。第二條：土地轉讓價格1.根據雙方協(xié)商，乙方向甲方支付土地轉讓價款為人民幣（具體金額），支付方式為（具體支付方式）。2.乙方應于簽署本合同之日起（具體約定時間）內將土地轉讓價款支付至甲方指定的銀行賬戶或以其他方式向甲方支付。第三條：土地權屬轉移手續(xù)1.乙方應承擔辦理土地所有權轉移手續(xù)的費用，并在（具體約定時間）內辦理完成。2.甲方應協(xié)助乙方辦理土地所有權轉移手續(xù)，并提供相關手續(xù)資料。第四條：土地使用權1.轉讓土地所屬的土地使用權將隨土地所有權一并轉入乙方名下，乙方擁有轉讓土地的合法使用權。2.乙方在土地使用權期限內，有權依法對土地進行合理的利用和管理，但不得超出法律規(guī)定的范圍和條件。第五條：土地使用及管理約定1.乙方有權自行決定土地的利用方式和用途，但不得用于違法違規(guī)的活動。2.乙方應按照法律法規(guī)的要求，合理開發(fā)利用土地資源，保護土地環(huán)境，不得擅自改變土地用途，并遵守政府有關土地管理規(guī)定。第六條：土地轉讓責任和風險1.乙方在土地轉讓后，應保證對土地享有完整的所有權，并承擔一切與土地相關的權益、義務和責任。2.由于乙方原因導致土地被查封、扣押等，乙方應承擔相應的責任和后果，并賠償甲方因此遭受的一切損失。3.乙方應承擔一切因土地使用引發(fā)的糾紛、訴訟、責任等后果，與甲方無關。第七條：違約責任1.若任何一方違反本合同的約定，均應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的一切損失。2.若乙方違約，未按時支付土地轉讓價款，則應按照每日千分之五的比例向甲方支付滯納金。第八條：爭議解決1.本合同在執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友