深圳房屋租賃合同合集

X深圳房屋租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租人（以下簡稱甲方）：******地址：*****托付代理人：******地址：*****承租人（以下簡稱乙方）：******身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：*電話：*****工作地址：****其次聯(lián)系人：電話：*****依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房屋管理法》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》及其實施細則的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，訂立本合同。第一條甲方將位于深圳市區(qū)花園/大廈棟/閣/座單元層單位（以下簡稱“該物業(yè)”）出租給乙方使用。房屋建筑面積平方米（以房地產(chǎn)證為準）。房屋用途為。乙方居住人數(shù)為人。其次條租賃房屋的每月租金為人民幣大寫：元，小寫：￥元。不含稅含稅，詳細稅率以政府部門規(guī)定為準。乙方應于每月日前向甲方托付代理人交付租金，首期租金交付為本合同簽訂之時。乙方如拖欠租金，應向甲方托付代理人支付滯納金，滯納金為拖欠天數(shù)乘以每月租金的5‰。甲方托付代理人有權按實際欠租天數(shù)累計滯納金，從乙方保證金中扣除。第三條乙方租賃期限從*年***月***日起至*年***月***日止。甲方托付代理人應于*年***月***日前將租賃房屋交付乙方使用，并辦理有關交接手續(xù)。第四條雙方同意以保證金的形式保證本合同的有效履行。在簽訂本合同時，乙方須向甲方托付代理人交納租賃保證金，人民幣大寫：元（小寫￥：元）。甲方托付代理人向乙方收取保證金時，應向乙方出具收據(jù)。第五條乙方負責按時支付租賃房屋的：水費、排污費、垃圾處理費、電費、衛(wèi)生費、房屋（大廈）管理費、本體修理費、電話費、管道自然?氣費、數(shù)字電視費、網(wǎng)絡費等。第六條乙方保證在租賃房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。非租賃房屋本身問題，乙方在租賃房屋內(nèi)發(fā)生的危害人生平安大事或刑事案件，由乙方自己負責和擔當由此造成的經(jīng)濟責任。第七條雙方簽訂租賃合同且乙方交清租金及保證金后，辦理房屋的交接手續(xù)，乙方確認設施設備可以正常使用，即視為房屋交接完畢。如不能正常使用，甲方須負責修復保證正常使用，即視為房屋交接完畢。日后，燈泡、水龍頭、抽油煙機、櫥柜、窗戶玻璃、木地板、熱水器、煤氣灶、電視、冰箱、洗衣機、遙控器等屬于簡單損壞的物品，由乙方自行修理恢復使用；水、電、燃氣，空調(diào)不制冷無雪種等屬于易耗品，由乙方自行繳費及添加使用。第八條在租賃期限內(nèi)，乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當或不合理使用造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應馬上負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方拒不修理或賠償?shù)?，由甲方托付代理人代為修理，修理費用乙方擔當。第九條租賃期間，乙方不得將租賃房屋部分或全部轉(zhuǎn)租于他人，甲方托付代理人書面同意轉(zhuǎn)租的除外。但乙方介紹的承租方必需符合甲方托付代理人的要求，且需支付該物業(yè)月租金的百分之四十作為轉(zhuǎn)租費；如需甲方托付代理人介紹承租方的，需另外支付該物業(yè)月租金的百分之十作為甲方托付代理人的服務傭金。第十條本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓租賃房屋的部分或全部的產(chǎn)權，應提前壹個月通知乙方。乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權。第十一條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除：（一）發(fā)生不行抗力或意外大事，使本合同無法履行；（二）政府打算征用租賃房屋所在土地而需拆除租賃房屋；（三）經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都的。第十二條消失下列情形之一的，甲方不予退還租賃保證金，并追究乙方損害賠償責任或違約責任；（一）乙方拖欠租金達七天以上的；乙方連續(xù)三個月每月都拖欠租金達5天以上的；（二）乙方拖欠水費、排污費、垃圾處理費、電費、房屋（大廈）管理費、本體修理費、管道自然?氣費、數(shù)字電視費合計超過*月租金四分之一以上的；乙方連續(xù)三個月拖欠水費、排污費、垃圾處理費、電費、房屋（大廈）管理費、本體修理費、管道自然?氣費、數(shù)字電視費的其中一項費用或多項費用的；（三）乙方利用租賃房屋進行非法活動，損害公共利益或者他人利益的；（四）乙方擅自轉(zhuǎn)變租賃房屋結構或法定用途的；（五）乙方違反本合同第八條規(guī)定，不擔當修理責任或支付修理費用，致使租賃房屋或其附屬設施嚴峻損壞的；（六）未經(jīng)甲方書面同意及有關部門批準，乙方將租賃房屋進行裝修的；（七）未經(jīng)甲方托付代理人書面同意，乙方將租賃房屋擅自轉(zhuǎn)租他人的。除追究乙方損害賠償責任或違約責任外，甲方托付代理人還可依據(jù)上述情形單方解除合同（應書面通知乙方遷離并交回租賃房屋，如乙方拒不交回租賃房屋，甲方托付代理人有權會同物業(yè)管理處工作人員作證開門，收回租賃房屋使用權，并將乙方存放在租賃房屋內(nèi)的物品清點拍賣，用于抵償欠租、欠費及其它損失，對此乙方表示同意。）第十三條消失下列情形之一，乙方有權解除本合同，乙方因此蒙受損失的可向甲方懇求損害賠償：（一）甲方延遲交付租賃房屋達十天以上的；（二）未經(jīng)乙方同意或有關部門批準，甲方將租賃房屋進行改建、擴建或裝修的。乙方因上述理由單方解除合同的應當準時書面通知甲方托付代理人，準時搬離租賃房屋并有權要求甲方托付代理人返還保證金。第十四條本合同有效期內(nèi)，乙方因故提出中途終止合同，須提前一個月書面通知甲方托付代理人且租賃保證金不予退還。合同存續(xù)期間，乙方須協(xié)作甲方托付代理人伴隨新的承租人看房。屬甲方托付代理人要求乙方退租的，則甲方托付代理人將付一個月房租給乙方作為違約補償金。第十五條本合同終止后，乙方應于合同終止日當天搬離租賃房屋，并將房屋鑰匙、費用存折等相關的房屋附件退還甲方托付代理人，如費用存折或卡丟失，甲方托付代理人有權從乙方租賃保證金中扣除補辦費每本壹百元人民幣。并保證租賃房屋及其附屬設施的完好（正常損耗的除外），同時結清應當由乙方擔當?shù)乃M、排污費、垃圾處理費、電費、衛(wèi)生費、房屋（大廈）管理費、本體修理費、電話費、管道自然?氣費、數(shù)字電視費、網(wǎng)絡費等費用，辦理房屋交接手續(xù)后，甲方托付代理人應在3個工作日內(nèi)退還乙方租賃保證金。退保證金時，乙方必需攜帶身份證原件、保證金收據(jù)、租賃合同辦理。乙方逾期不搬離或不返還租賃房屋的，甲方托付代理人有權實行強制措施收回租賃房屋，并就逾期天數(shù)向乙方收取雙倍租金。如雙方協(xié)商同意乙方連續(xù)幾天，若存房租金大于出房租金，連續(xù)天數(shù)根據(jù)存房租金收取。合同期滿，乙方擅自與業(yè)主訂立租賃合同，乙方需要支付甲方托付代理人半個月租金作為中介費，房屋交接時需當場結算或從保證金中扣除。第十六條本合同商定租賃期屆滿，乙方如需連續(xù)租用，應于租賃屆滿之日起的前一個月向甲方托付代理人提出續(xù)租要求，甲方托付代理人需將出租房屋連續(xù)出租的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權，甲乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議后，應重新簽訂合同和填寫新的《物業(yè)使用狀況表》。第十七條甲、乙雙方就本合同發(fā)生糾紛時，雙方友好協(xié)商；協(xié)商解決不成，可向深圳市人民法院提起訴訟。第十八條本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，任何私自修改或涂改部分無效。各份文本具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。個人劃款授權托付書乙方同意將每月的租金以銀行扣款的方式繳付，并保證賬戶租金足夠支付承租深圳市區(qū)花園/大廈棟/閣/座層單位每月租金人民幣：元整。乙方開戶銀行：戶名：賬號/卡號：。乙方同意甲方托付代理人托付中國工*銀行深圳*分行八卦嶺支行將每月乙方應付租金按時劃入甲方托付代理人在中國工*銀行深圳市八卦嶺支行指定賬戶中。授權人：******日期：*****第十九條備注：甲方（簽章）：乙方（簽章）：******托付代理人：******代表人：代表人：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：**日期：*年***月***日日期：*年***月***日深圳房屋租賃合同(第二篇)【合同名稱】：深圳房屋租賃合同【摘要】：本合同由出租方（以下簡稱"甲方"）和承租方（以下簡稱"乙方"）共同訂立，約定以下事項，供雙方遵守。合同編號：[合同編號]合同簽訂日期：[簽訂日期]合同期限：[起始日期]至[終止日期]【中文合同正文】：第一條定義及范圍1.1甲方同意將其位于深圳市（以下簡稱"房屋"）的指定房產(chǎn)出租給乙方，并乙方同意租賃該房屋。1.2本合同適用于深圳市內(nèi)任何類型的房屋租賃合同。第二條租金及支付2.1乙方同意按照約定的租金標準每月支付租金給甲方。租金金額為：[租金金額]，租金支付方式為：[支付方式]。2.2如果乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期費用，并有權解除本合同。第三條使用及維護責任3.1乙方有權在租賃期限內(nèi)合理使用房屋及其設施。乙方應當妥善保管房屋內(nèi)的設施及財物，如有損壞或丟失應及時通知甲方并承擔修理或賠償費用。3.2甲方負責房屋維護及修理，并保證房屋及其設施的正常使用。如因甲方過錯導致房屋設施損壞，甲方應承擔相應的修理費用。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的所有損失。4.2對于乙方嚴重違約的情況，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即搬離房屋。第五條合同解除5.1本合同期滿后，若乙方不續(xù)租，需提前[提前通知天數(shù)]向甲方提出解約申請。否則，本合同自動延期一年。5.2本合同任何一方如需提前解除合同，應提前[提前通知天數(shù)]書面通知對方，并支付相應違約金。第六條附則6.1本合同中的未盡事宜，由雙方協(xié)商確定后以書面形式作補充合同。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力?！揪帉憘渥ⅰ浚?.合同中的具體細節(jié)（如房屋地址、租金金額等）需要根據(jù)實際情況進行填寫。2.在書寫合同正文時要表達清晰、簡練。使用簡潔明了的語言，避免使用過于復雜的法律術語，以確保合同的易讀性和可理解性。3.建議在合同簽訂前將合同文本交由專業(yè)律師進行審閱，以確保合同的合法性和有效性。深圳房屋租賃合同(第三篇)合同標題：深圳房屋租賃合同合同編號：[編號]甲方（出租方）：[姓名/公司名稱]乙方（承租方）：[姓名/公司名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就深圳市的一套房屋租賃事宜達成以下協(xié)議，共同遵守并履行：第一條租賃房屋詳細信息1.房屋地址：[具體地址]2.房屋類型：[公寓/住宅/商鋪/辦公室等]3.房屋面積：[平方米]4.房屋格局：[幾室?guī)讖d]5.租賃期限：自[起始日期]起至[截止日期]止6.租金支付方式：[月支付/季支付/年支付]7.租金金額：人民幣[具體金額]，每[月/季/年]支付一次8.押金金額：人民幣[具體金額]，于簽署本合同時一次性交付第二條條款和條件1.乙方需按時、足額支付租金，并在租賃期內(nèi)保持房屋的良好狀態(tài)。2.甲方同意保證房屋符合居住條件，并按時提供相應維修和保養(yǎng)服務。3.甲方同意在簽署本合同前將房屋交付乙方檢查，并在交付時提供完整的房屋設備清單。4.乙方需在租賃期滿前提前[具體通知期限]書面通知甲方是否繼續(xù)租賃或解除合同。5.如乙方在租賃期內(nèi)需要終止合同，需提前[具體通知期限]通知甲方，并支付相應違約金。6.雙方同意保守本合同的任何商業(yè)秘密和個人信息，不得對外披露。第三條違約責任1.如乙方未按期支付租金，甲方有權要求支付滯納金，每逾期一天按照租金總額的[具體比例]支付。2.如乙方嚴重違反本合同條款，甲方有權解除合同并追究其法律責任。3.如甲方未按期提供房屋維修和保養(yǎng)服務，乙方有權要求相應減免租金或解除合同。4.合同解除后，乙方應立即返還房屋并支付違約金。第四條爭議解決本合同如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第五條其他條款1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為租賃期限截止日。3.本合同的