停車場地租賃合同參考

?停車場地租賃合同參考本范文包含合同主體特殊應(yīng)用場景說明多方為主導(dǎo)下的附加條款合同主體：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于甲方為停車場地所有權(quán)人，擁有合法出租停車場地之權(quán)利；乙方為需要租賃停車場地之單位/個人，現(xiàn)雙方就停車場地租賃事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、租賃場地基本情況1.1甲方出租的停車場地位于__________（地址），場地面積為__________平方米。1.2停車場地已取得__________（政府部門）頒發(fā)的停車場經(jīng)營許可證，許可證編號為__________。1.3停車場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全，包括__________、__________、__________等。二、租賃期限及租金2.1租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租金為每月人民幣__________元，每半年支付一次。乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________日向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體金額雙方協(xié)商確定。三、雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）確保停車場地符合相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)，保障乙方正常使用。（2）負(fù)責(zé)停車場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)與管理。（3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得將停車場地轉(zhuǎn)租給第三方。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照甲方的要求合理使用停車場地，不得用于違法活動。（2）愛護(hù)停車場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。（3）按時支付租金，逾期未支付，甲方有權(quán)按照__________%的日利率收取滯納金。四、特殊應(yīng)用場景說明4.1如乙方在租賃期間需對停車場地進(jìn)行裝修改造，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。裝修改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2如乙方需在停車場地內(nèi)舉辦大型活動，應(yīng)提前向甲方申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行?；顒悠陂g，乙方應(yīng)確?，F(xiàn)場安全，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。五、多方為主導(dǎo)下的附加條款5.1本合同項(xiàng)下的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向停車場地所在地的人民法院提起訴訟。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：1.停車場地平面圖2.停車場地設(shè)施設(shè)備清單3.停車場經(jīng)營許可證復(fù)印件4.甲方指定銀行賬戶信息以下為本合同的多場景應(yīng)用示例：1.裝修改造停車場地-應(yīng)用場合：如果你租了這個停車場，想要把它裝修得更好看點(diǎn)，比如加個漂亮的門臉或者改一下停車位的布局，那你得先跟房東說一聲，不能自己就動手了。-注意事項(xiàng)：裝修前一定要跟房東商量好，最好是有個紙面協(xié)議，明確裝修的費(fèi)用和責(zé)任，避免以后有糾紛。2.在停車場地舉辦活動-應(yīng)用場合：如果你打算在停車場搞個大型的活動，比如車展或者市集，得提前跟房東打好招呼，得他的同意才能搞。-注意事項(xiàng)：活動期間，安全最重要，你得自己負(fù)責(zé)好活動現(xiàn)場的安全，出了事得自己擔(dān)著。另外，活動的費(fèi)用也得自己掏腰包。3.租賃期滿續(xù)租-應(yīng)用場合：租期到了，如果你還想繼續(xù)租，得早點(diǎn)跟房東說，最好提前一個月就告訴他，免得他以為你不租了，把地方租給別人了。-注意事項(xiàng)：續(xù)租的時候，房租可能會變，這個得兩邊坐下來好好商量。4.租金逾期支付-應(yīng)用場合：萬一你有個啥事兒，沒能按時交房租，得趕緊補(bǔ)上，不然房東可是要收你滯納金的。-注意事項(xiàng)：盡量按時交租，避免不必要的損失。如果真的有困難，提前跟房東溝通，看看能不能通融一下。5.愛護(hù)停車場地設(shè)施-應(yīng)用場合：租了這個停車場，就好好愛護(hù)里面的東西，別弄壞了，不然修的錢還得你自己出。-注意事項(xiàng)：用東西的時候小心點(diǎn)，定期檢查維護(hù)，能省不少麻煩。在實(shí)際操作過程中，可能會遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：-溝通是關(guān)鍵：有什么事兒，多跟房東溝通，別自作主張，省得以后有不必要的麻煩。-合同條款要明白：簽合同之前，一定要把合同內(nèi)容看明白了，有不明白的就要問，別稀里糊涂就簽了字。-備份合同和相關(guān)文件：合同、收據(jù)、協(xié)議這些重要的文件，一定要有備份，放在安全的地方，以備不時之需。至于附件，最好是能有這些東西：-停車場地的平面圖，這樣你就能知道自己的地盤有多大，怎么布局更合理。-設(shè)施設(shè)備清單，這樣你就知道有哪些東西是自己的責(zé)任，得好好維護(hù)。-停車場經(jīng)營許可證復(fù)印件，這個可以證明這個停車場是合法經(jīng)營的，你租起來也放心。-房東的銀行賬戶信息，這樣你交租的時候就直接打錢，省得跑一趟。租停車場就跟租房子一樣，得認(rèn)真對待，多留個心眼，省得以后有麻煩。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明：1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：-甲方維修責(zé)任：甲方應(yīng)確保租賃場地的建筑結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施及設(shè)備處于良好狀態(tài)，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。如因甲方未能及時維修導(dǎo)致乙方使用受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。-甲方變更場地用途：甲方如需變更場地用途，應(yīng)至少提前30天通知乙方，并協(xié)商解決由此帶來的影響。如乙方因此遭受損失，甲方應(yīng)予以合理補(bǔ)償。-甲方提前終止合同：甲方在租賃期間如需提前終止合同，應(yīng)至少提前60天通知乙方，并按合同規(guī)定退還剩余租期內(nèi)的租金。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：-乙方轉(zhuǎn)租許可：乙方在租賃期間如需轉(zhuǎn)租全部或部分場地，應(yīng)事先獲得甲方書面同意。轉(zhuǎn)租不得違反原合同條款，且轉(zhuǎn)租方需承擔(dān)原合同乙方的一切責(zé)任和義務(wù)。-乙方裝修改造：乙方對場地進(jìn)行裝修改造前，需提交詳細(xì)的裝修計(jì)劃和預(yù)算給甲方審核。甲方應(yīng)在收到申請后15天內(nèi)回復(fù)，逾期未回復(fù)視為默認(rèn)同意。-乙方延長租期：乙方有權(quán)在租賃期滿前30天書面通知甲方是否延長租期。如乙方選擇延長，雙方應(yīng)重新簽訂合同或補(bǔ)充協(xié)議。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：-中介服務(wù)費(fèi)：雙方同意支付給中介方的服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、咨詢費(fèi)等，具體金額和支付方式由三方另行約定。