暖通工程承包合同范本

?暖通工程承包合同范本第一章總則第一條本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，由承包人（以下簡(jiǎn)稱乙方）承包發(fā)包人（以下簡(jiǎn)稱甲方）的暖通工程。第二條本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方合作共贏。第二章工程概況第三條工程名稱：_______第四條工程地點(diǎn)：_______第五條工程范圍：包括但不限于以下內(nèi)容：1.供暖系統(tǒng)設(shè)計(jì)、安裝及調(diào)試；2.通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)、安裝及調(diào)試；3.空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計(jì)、安裝及調(diào)試；4.各類管道、閥門、配件的供應(yīng)與安裝；5.保溫材料的供應(yīng)與施工；6.其他與暖通工程相關(guān)的輔助設(shè)施。第三章合同價(jià)格與支付第六條合同總價(jià)為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），以下簡(jiǎn)稱“合同價(jià)款”。第七條付款方式：1.甲方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方合同價(jià)款的____%作為預(yù)付款；2.乙方按照工程進(jìn)度完成相應(yīng)工程量后，甲方支付至已完成工程量?jī)r(jià)款的____%；3.工程全部完工并驗(yàn)收合格后，甲方支付至合同價(jià)款的____%；4.乙方提供完整竣工資料后，甲方支付至合同價(jià)款的____%；5.質(zhì)保金為合同價(jià)款的____%，質(zhì)保期____年。質(zhì)保期滿后，若無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方支付剩余質(zhì)保金。第四章工程進(jìn)度與質(zhì)量第八條乙方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的施工圖紙和工程進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。第九條乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和行業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。第十條甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，乙方應(yīng)予以配合。第十一條工程變更：1.在施工過(guò)程中，如甲方提出變更要求，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行變更，并及時(shí)調(diào)整施工方案；2.變更導(dǎo)致合同價(jià)款增加的，甲方應(yīng)按照實(shí)際增加金額支付給乙方；3.變更導(dǎo)致合同價(jià)款減少的，乙方應(yīng)按照實(shí)際減少金額退還給甲方。第五章材料設(shè)備供應(yīng)第十二條乙方應(yīng)按照合同約定及施工圖紙要求，選用符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的材料、設(shè)備。第十三條乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備應(yīng)具備質(zhì)量保證書(shū)、合格證等相關(guān)證明文件，并經(jīng)甲方確認(rèn)。第十四條甲方有權(quán)對(duì)乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備進(jìn)行抽檢，乙方應(yīng)予以配合。第六章驗(yàn)收與保修第十五條工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工資料，并按照甲方要求進(jìn)行驗(yàn)收。第十六條驗(yàn)收合格后，雙方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并辦理移交手續(xù)。第十七條質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)維修，確保工程正常運(yùn)行。第十八條質(zhì)保期外，乙方提供有償維修服務(wù)，維修費(fèi)用雙方另行協(xié)商。第七章違約責(zé)任第十九條甲方違約責(zé)任：1.甲方未能按合同約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方法為：逾期付款金額×逾期天數(shù)×萬(wàn)分之五；2.甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致工程延期或無(wú)法正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十條乙方違約責(zé)任：1.乙方未能按合同約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方法為：逾期完工天數(shù)×合同價(jià)款的____%；2.乙方提供的材料、設(shè)備不符合合同約定，導(dǎo)致工程無(wú)法正常運(yùn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八章?tīng)?zhēng)議解決第二十一條雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章其他約定第二十二條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二十三條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。第二十四條本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：____年____月____日附件：施工圖紙、工程量清單、主要材料設(shè)備清單等。重點(diǎn)關(guān)注的細(xì)節(jié)：1.工程范圍：明確工程的具體內(nèi)容和范圍，避免在施工過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。2.合同價(jià)格與支付：明確合同總價(jià)款、付款方式、預(yù)付款、進(jìn)度款、質(zhì)保金等，確保雙方的權(quán)益。3.工程進(jìn)度與質(zhì)量：明確工程進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收等，確保工程按期完成并滿足質(zhì)量要求。4.材料設(shè)備供應(yīng)：明確乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收等，確保材料設(shè)備符合工程要求。5.驗(yàn)收與保修：明確工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、程序以及質(zhì)保期內(nèi)的維修責(zé)任，確保工程正常運(yùn)行。6.違約責(zé)任：明確雙方違約時(shí)的責(zé)任和違約金的計(jì)算方法，約束雙方履行合同義務(wù)。詳細(xì)補(bǔ)充和說(shuō)明：1.工程范圍：在合同中詳細(xì)列明工程的具體內(nèi)容，包括供暖、通風(fēng)、空調(diào)等系統(tǒng)，以及各類管道、閥門、配件的供應(yīng)與安裝等。同時(shí)，明確工程范圍是否包括與暖通工程相關(guān)的輔助設(shè)施，如配電、給排水等。雙方應(yīng)就工程范圍達(dá)成一致，并在合同中明確，以避免在施工過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。2.合同價(jià)格與支付：在合同中明確合同總價(jià)款，包括大寫金額和小寫金額。同時(shí)，詳細(xì)列明付款方式，包括預(yù)付款、進(jìn)度款、質(zhì)保金等，以及各付款節(jié)點(diǎn)的支付比例。對(duì)于預(yù)付款、進(jìn)度款、質(zhì)保金的支付條件和時(shí)間，雙方應(yīng)達(dá)成一致，并在合同中明確。明確質(zhì)保金的比例和質(zhì)保期限，以確保工程質(zhì)量。3.工程進(jìn)度與質(zhì)量：在合同中明確工程進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段工程的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。同時(shí)，明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，要求乙方按照國(guó)家和行業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工。對(duì)于工程驗(yàn)收，明確驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序，確保工程按期完成并滿足質(zhì)量要求。4.材料設(shè)備供應(yīng)：在合同中明確乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，要求乙方提供具備質(zhì)量保證書(shū)、合格證等相關(guān)證明文件的資料。同時(shí)，明確甲方對(duì)乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備進(jìn)行抽檢的權(quán)利，以及乙方應(yīng)予以配合的義務(wù)。5.驗(yàn)收與保修：在合同中明確工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、程序，以及質(zhì)保期內(nèi)的維修責(zé)任。對(duì)于驗(yàn)收合格后，雙方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并辦理移交手續(xù)。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)維修，確保工程正常運(yùn)行。質(zhì)保期外，乙方提供有償維修服務(wù)，維修費(fèi)用雙方另行協(xié)商。6.違約責(zé)任：在合同中明確雙方違約時(shí)的責(zé)任，包括甲方未能按合同約定支付合同價(jià)款、違反合同規(guī)定導(dǎo)致工程延期等，以及乙方未能按合同約定完成工程、提供的材料設(shè)備不符合合同約定等。同時(shí)，明確違約金的計(jì)算方法，以約束雙方履行合同義務(wù)。7.爭(zhēng)議解決：在合同中明確雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式。首選友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)明確具體的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院，并約定其所在地。這樣可以避免在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，雙方對(duì)解決途徑產(chǎn)生分歧，確保爭(zhēng)議能夠得到及時(shí)有效的解決。8.其他約定：合同中應(yīng)包含其他相關(guān)約定，如合同份數(shù)、合同生效條件、合同有效期等。對(duì)于合同中未盡事宜，應(yīng)約定可以通過(guò)簽訂補(bǔ)充協(xié)議的方式進(jìn)行補(bǔ)充，并明確補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充說(shuō)明：-在工程范圍部分，應(yīng)特別注意對(duì)于工程變更的約定。在實(shí)際施工過(guò)程中，可能會(huì)因?yàn)樵O(shè)計(jì)調(diào)整、甲方需求變化等原因?qū)е鹿こ套兏：贤袘?yīng)明確變更的程序、費(fèi)用承擔(dān)以及可能對(duì)工程進(jìn)度的影響，以避免變更引發(fā)的爭(zhēng)議。-在合同價(jià)格與支付部分，應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明預(yù)付款的退還條件、進(jìn)度款的支付條件以及質(zhì)保金的退還條件。這些條件應(yīng)與工程進(jìn)度和質(zhì)量緊密掛鉤，確保乙方的施工動(dòng)力和甲方的權(quán)益保護(hù)。-在工程進(jìn)度與質(zhì)量部分，應(yīng)明確乙方應(yīng)提交的施工計(jì)劃和進(jìn)度報(bào)告，以及甲方對(duì)進(jìn)度的監(jiān)督權(quán)利。同時(shí)，應(yīng)約定質(zhì)量監(jiān)督和檢查的具體程序，以及質(zhì)量問(wèn)題的處理方式。-在材料設(shè)備供應(yīng)部分，應(yīng)明確甲方對(duì)材料設(shè)備的選擇權(quán)或確認(rèn)權(quán)，以及乙方在采購(gòu)過(guò)程中的責(zé)任。還應(yīng)約定材料設(shè)備不符合標(biāo)準(zhǔn)時(shí)的處理流程和責(zé)任歸屬。-在驗(yàn)收與保修部分，應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程，以及驗(yàn)收不合格時(shí)的處理辦法。對(duì)于質(zhì)保期，應(yīng)明確質(zhì)保期的起始時(shí)間和結(jié)束時(shí)間，以及質(zhì)保期內(nèi)乙方應(yīng)提供的維修服務(wù)內(nèi)容和響應(yīng)時(shí)間。-在違約責(zé)任部分，應(yīng)明確違約行為的具體定義，以及違約金的具體計(jì)算方式和支付時(shí)間。還應(yīng)約定在乙方嚴(yán)重違約時(shí)，甲方有權(quán)終止合同的條件和程序。-在爭(zhēng)議解決