經(jīng)營門面租房合同范本

經(jīng)營門面租房合同范本經(jīng)營門面租房合同甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其門面房租給乙方使用，乙方承租甲方門面房的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃門面基本情況1.1甲方出租的門面位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，門面號為_______，建筑面積為_______平方米。1.2乙方租賃的門面用于_______（用途），乙方須按照約定的用途合理使用門面，并遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_______元整（大寫：_______元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離門面，并將門面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將門面交還給甲方，甲方在確認(rèn)門面及設(shè)施無損壞或經(jīng)乙方修復(fù)后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證對出租的門面享有合法的出租權(quán)利，門面不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。5.2甲方負(fù)責(zé)對門面及設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保門面及設(shè)施的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按照約定用途合理使用門面，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借門面。6.2乙方應(yīng)按期支付租金，并遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)，不得在門面內(nèi)進(jìn)行違法活動。6.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按照本合同約定將門面交還給甲方，并承擔(dān)門面及設(shè)施的損壞修復(fù)責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方未按期支付租金的，甲方有權(quán)按本合同第三條約定的方式收取滯納金，并有權(quán)解除本合同。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向門面所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日請注意，以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)您的實(shí)際情況和需求進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂合同前征求法律專業(yè)人士的意見。在實(shí)際操作中，建議您咨詢專業(yè)律師以確保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其門面房租給乙方使用，乙方承租甲方門面房，丙方作為擔(dān)保方及服務(wù)提供方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃門面基本情況1.1甲方出租的門面位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，門面號為_______，建筑面積為_______平方米。1.2乙方租賃的門面用于_______（用途），乙方須按照約定的用途合理使用門面，并遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_______元整（大寫：_______元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將門面交還給甲方，甲方在確認(rèn)門面及設(shè)施無損壞或經(jīng)乙方修復(fù)后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證對出租的門面享有合法的出租權(quán)利，門面不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。5.2甲方負(fù)責(zé)對門面及設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保門面及設(shè)施的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按照約定用途合理使用門面，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借門面。6.2乙方應(yīng)按期支付租金，并遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)，不得在門面內(nèi)進(jìn)行違法活動。6.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按照本合同約定將門面交還給甲方，并承擔(dān)門面及設(shè)施的損壞修復(fù)責(zé)任。第七條丙方權(quán)利和義務(wù)7.1丙方作為擔(dān)保方，對乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方違約，丙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2丙方作為服務(wù)提供方，應(yīng)向甲方提供經(jīng)營指導(dǎo)、市場推廣等增值服務(wù)，并確保乙方的經(jīng)營活動合規(guī)合法。第八條甲方特殊權(quán)益8.1甲方享有對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利，以確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定及國家法律法規(guī)。8.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對租金進(jìn)行調(diào)整，但調(diào)整須符合市場行情及乙方的經(jīng)營狀況。8.3甲方在租賃期滿后，有權(quán)要求乙方按照約定的條件和價格優(yōu)先購買門面。第九條乙方違約及限制條款9.1乙方未按期支付租金的，甲方有權(quán)按本合同第三條約定的方式收取滯納金，并有權(quán)解除本合同。9.2乙方擅自改變門面結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借門面的，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方支付違約金。9.3乙方在門面內(nèi)進(jìn)行違法活動的，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方支付違約金。第十條爭議解決10.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向門面所在地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。11.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日第三方介入的意義和目的第三方主體的介入，為甲方提供了更多的保障和權(quán)益。丙方作為擔(dān)保方和服務(wù)提供方，確保了乙方履行合同的義務(wù)，同時也為甲方提供了經(jīng)營指導(dǎo)和市場推廣等增值服務(wù)。第三方介入的意義在于，通過引入一個具有信譽(yù)和實(shí)力的第三方，增加了合同的執(zhí)行力和可靠性，降低了甲方的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在本