企業(yè)租房合同書范本

企業(yè)租房合同書范本企業(yè)租房合同書第一章總則第一條本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第二條本合同的目的是租賃位于_______的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）給承租方使用。第二章租賃物的描述第三條租賃物位于_______，總面積為_______平方米。租賃物包括：?jiǎn)T工休息區(qū)其他設(shè)施：_______________第四條出租方應(yīng)保證租賃物的結(jié)構(gòu)安全，設(shè)備正常運(yùn)行，并按照合同約定進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。第三章租賃期限第五條租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第六條租賃期滿后，承租方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第四章租金及支付方式第七條租金為每月____元，租金每____個(gè)月支付一次。第八條承租方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的租金。第九條租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：開戶行：____________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：_____________________第五章押金第十條承租方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付押金人民幣_(tái)___元。第十一條租賃期滿后，承租方按照合同約定將租賃物交還給出租方，出租方在確認(rèn)租賃物無損壞或經(jīng)承租方賠償后，退還承租方押金。第六章合同的變更和終止第十二條合同的任何變更或終止，均需雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。第七章違約責(zé)任第十三條雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八章爭(zhēng)議解決第十四條本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十五條雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九章其他約定第十六條雙方同意，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十七條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____年____月____日以上為一份企業(yè)租房合同書的范本，具體內(nèi)容需根據(jù)雙方的實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一章總則第一條本合同由以下三方于____年____月____日簽訂：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第二條本合同的目的是租賃位于_______的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）給乙方使用，并由第三方提供相關(guān)服務(wù)。第二章租賃物的描述及第三方服務(wù)第三條租賃物位于_______，總面積為_______平方米。租賃物包括：?jiǎn)T工休息區(qū)其他設(shè)施：_______________第四條第三方作為服務(wù)提供方，應(yīng)保證其提供的服務(wù)滿足甲乙雙方的需求，并按照合同約定進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。第三章租賃期限及租金第五條租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第六條租金為每月____元，租金每____個(gè)月支付一次。第七條乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的租金。第四章甲方權(quán)益及第三方責(zé)任第八條甲方作為房產(chǎn)的所有者，有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃物，并確保租賃物的安全及設(shè)施的正常運(yùn)行。第九條第三方有義務(wù)在合同期限內(nèi)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保乙方的正常辦公需求。第十條乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按照甲方的要求使用租賃物。第十一條甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)監(jiān)督乙方對(duì)租賃物的使用情況，并要求乙方遵守相關(guān)的法律法規(guī)。第五章押金及違約金第十二條乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付押金人民幣_(tái)___元。第十三條租賃期滿后，乙方按照合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無損壞或經(jīng)乙方賠償后，退還乙方押金。第十四條乙方若遲延支付租金，應(yīng)支付遲延違約金，違約金為應(yīng)付租金的1%。第六章合同的變更和終止第十五條合同的任何變更或終止，均需甲乙雙方及第三方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。第七章甲方權(quán)利及乙方限制第十六條甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求第三方提供額外的服務(wù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十七條乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給他人，不得在租賃物上進(jìn)行違法活動(dòng)。第八章爭(zhēng)議解決第十八條本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十九條雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九章其他約定第二十條雙方同意，本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。第二十一條本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________第三方代表（簽字）：______________簽訂日期：____年____月____日第三方介入的意義和目的在于提供額外的服務(wù)和支持，確保乙方的正常辦公需求得到滿足。同時(shí)，通過增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，保障甲方的權(quán)益得到充分的體現(xiàn)和保護(hù)。乙方的違約及限制條款則確保乙方在使用租賃物時(shí)遵守合同約定，防止乙方對(duì)租賃物造成損壞或進(jìn)行違法活動(dòng)。通過以上詳細(xì)要求，重新撰寫合同并增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款，以全新的模式呈現(xiàn)，旨在更好地保護(hù)甲方的權(quán)益，確保合同的履行和雙方的合法權(quán)益得到維護(hù)。##第十章甲方特殊權(quán)益保護(hù)第二十二條甲方享有對(duì)租賃物的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，若乙方有意出售租賃物，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買。第二十三條甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，包括但不限于設(shè)施的更換和更新。第二十四條甲方有權(quán)要求第三方提供與租賃物相關(guān)的附加服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、清潔服務(wù)、安全監(jiān)控等，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十一章乙方義務(wù)及限制第二十五條乙方應(yīng)按照甲方和第三方提供的使用說明合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。第二十六條乙方應(yīng)遵守租賃物所在地的法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何非法活動(dòng)。第二十七條乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，除非經(jīng)過甲方和第三方的事先書面同意。第十二章第三方責(zé)任及義務(wù)第二十八條第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)達(dá)到甲乙雙方的要求，并對(duì)服務(wù)的質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)。第二十九條第三方應(yīng)按照合同約定及時(shí)響應(yīng)甲乙雙方的請(qǐng)求，并提供必要的協(xié)助和支持。第三十條第三方應(yīng)在合同期限內(nèi)保證租賃物的設(shè)施和設(shè)備正常運(yùn)行，并對(duì)出現(xiàn)的故障和問題負(fù)責(zé)修復(fù)和解決。第十三章違約責(zé)任及賠償?shù)谌粭l乙方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)支付遲延違約金，違約金為應(yīng)付租金的1%per天。第三十二條乙方未按照合同約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。第三十三條第三方未按照合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方和乙方的損失。第十四章合同的終止和解除第三十四條合同期滿后，乙方如不再續(xù)租，應(yīng)按照合同約定將租賃物交還給甲方，并按照甲方要求進(jìn)行清理和整理。第三十五條在合同期限內(nèi)，如甲方出售租賃物，甲方有權(quán)提前終止合同，但應(yīng)給予乙方合理的搬遷期限。第十五章附加條款第三十六條甲方和乙方同意，本合同的任何修改和補(bǔ)充均需三方協(xié)商一致并以書面形式作出。第三十七條甲方和乙方同意，本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十六章完整協(xié)議第三十八條本合同構(gòu)成甲乙雙方及第三方之間關(guān)于租賃物的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的協(xié)議和談判。第十七章通知第三十九條任何一方發(fā)出的通知或其他通信均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址，視為有效。第十八章第三方介入的意義和目的第四十條第三方作為服務(wù)提供方，其介入旨在確保租賃物的附加服務(wù)和設(shè)施能夠滿足乙方的辦公需求，同時(shí)通過專業(yè)的管理和服務(wù)提升甲方物業(yè)的價(jià)值和吸引力。第四十一條甲方的權(quán)益主導(dǎo)目的在于確保其物業(yè)得到合理的使用和保護(hù)，同時(shí)通過合同條款的設(shè)定，保障甲方的投資回報(bào)和財(cái)產(chǎn)安全。第十九章簽字頁(yè)甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方