《居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)》課件-教學(xué)單元4 居住區(qū)配套設(shè)施用地規(guī)劃設(shè)計(jì)

教學(xué)單元4居住區(qū)配套設(shè)施用地規(guī)劃設(shè)計(jì)配套設(shè)施用地：由各類(lèi)公共建筑及其專(zhuān)用的道

路場(chǎng)地、綠化小品等內(nèi)容組成，其公共建筑設(shè)施是構(gòu)成的主體，與居民生活密切相關(guān)。4.1配套設(shè)施的分類(lèi)、分級(jí)及定額指標(biāo)一、配套設(shè)施的分類(lèi)1.按功能性質(zhì)分類(lèi)可分為教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文體、商業(yè)服務(wù)、社區(qū)服務(wù)、金融郵電、市政公用和行政管理、其他八大類(lèi)。2.按使用頻率分類(lèi)可分為居民每日或經(jīng)常使用的公共設(shè)施和必要而非經(jīng)常使用的公共設(shè)施兩類(lèi)。3.按配建層次分類(lèi)分為四級(jí)，包括十五分鐘、十分鐘、五分鐘三個(gè)生活圈居住區(qū)層級(jí)的配套設(shè)施和居住街坊層級(jí)的配套設(shè)施。

4.1配套設(shè)施的分類(lèi)、分級(jí)及定額指標(biāo)二、配套設(shè)施的分級(jí)★十五分鐘、十分鐘兩級(jí)生活圈居住區(qū)配套設(shè)施用地屬于城市級(jí)設(shè)施，主要包括公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地(A類(lèi)用地)、商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地(B類(lèi)用地)、交通場(chǎng)站設(shè)施用地(S4類(lèi)用地)和公用設(shè)施用地(U類(lèi)用地)；★五分鐘生活圈居住區(qū)的配套設(shè)施，即社區(qū)服務(wù)設(shè)施屬于居住用地中的服務(wù)設(shè)施用地(R12，R22，R32)；★居住街坊的便民服務(wù)設(shè)施屬于住宅用地可兼容的配套設(shè)施(R11，R21，R31)。配套設(shè)施控制指標(biāo)（㎡/千人）十五分鐘生活圈居住區(qū)、十分鐘生活圈居住區(qū)配套設(shè)施設(shè)置規(guī)定五分鐘生活圈居住區(qū)配套設(shè)施設(shè)置規(guī)定居住街坊配套設(shè)施設(shè)置規(guī)定4.2配套設(shè)施的服務(wù)半徑

★十五分鐘生活圈居住區(qū)對(duì)應(yīng)的居住人口規(guī)模為50000人～100000人，應(yīng)配套滿(mǎn)足日常生活需要的一套完整的服務(wù)設(shè)施，其服務(wù)半徑不宜大于1000m。★十分鐘生活圈居住區(qū)對(duì)應(yīng)的居住人口規(guī)模為15000人～25000人，其配建設(shè)施是對(duì)十五分鐘生活圈居住區(qū)配套設(shè)施的必要補(bǔ)充，服務(wù)半徑不宜大于500m。★五分鐘生活圈居住區(qū)對(duì)應(yīng)居住人口規(guī)模為5000人～12000人，其配套設(shè)施的服務(wù)半徑不宜大于300m?！锞幼〗址?，一般為2hm2～4hm2，對(duì)應(yīng)的居住人口規(guī)模為1000人～3000人，應(yīng)配置便民的日常服務(wù)配套設(shè)施，通常為本街坊居民服務(wù)。4.3配套設(shè)施的規(guī)劃布置1.沿街布置（1）沿街雙側(cè)布置（2）沿街單側(cè)布置（3）步行商業(yè)街★步行商業(yè)街交通組織示意圖2.成片布置在干道臨接的地塊內(nèi)，以建筑組合體或群體聯(lián)合布置公共設(shè)施的一種形式。成片布置可有院落型、廣場(chǎng)型、混合型等多種形式。其空間組織主要由建筑圍合空間，輔以綠化、鋪地、小品等。院落型廣場(chǎng)型

3、沿街與成片集中布置（混合布置）在建筑群體藝術(shù)處理上既要考慮街景要求，又要注意片塊內(nèi)部空間的組合，更要合理地組織人流與貨流的路線(xiàn)。4.4配套設(shè)施規(guī)劃建設(shè)控制要求十五分鐘生活圈居住區(qū)、十分鐘生活圈居住區(qū)配套設(shè)施規(guī)劃控制要求五分鐘生活圈居住配套設(shè)施規(guī)劃建設(shè)要求