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文檔簡介
本文格式為Word版下載后可任意編輯和復制第第頁房地產前期策劃合同標準范本本頁是關于房地產前期策劃合同標準范本的范本,本篇內容里,針對房地產前期策劃合同標準范本做了肯定整理修編,一起來看一下。
房地產前期策劃合同標準范本
依據《民法典》和國家有關政策、法律、法規(guī),為加快商品房預售,回收資金。甲、乙雙方依據自愿、互利的原則,經友好協(xié)商就甲方正式聘請乙方為甲方開發(fā)的項目進行全程策劃之事宜,特簽定本合同,雙方共同遵守執(zhí)行。
一、工作范圍及內容
(一)整合推廣策略服務范圍:
1、項目整合營銷推廣策略制定
2、項目整體宣揚包裝設計
3、分階段營銷推廣策略制定
(二)整合推廣策略服務內容:
第一部分:整合營銷推廣策略
其次部分:基礎
第三部分:現(xiàn)場包裝
第四部分:賣場包裝
第五部分:宣揚廣告
第六部分:階段營銷推廣方案
二、工作時間方案
本合同共分五個階段工作。詳細如下:
1、
第一階段為合同簽定至開盤前一個星期。詳細遞交及執(zhí)行時間如下:
整合推廣策略報告的遞交;
項目基本包裝設計(標志、現(xiàn)場、賣場、樓書、單張)的遞交。注:自項目定位及名稱確定后起;
第一階段策略執(zhí)行方案的(自整合推廣策略報告確定后)遞交;
項目
第一階段宣揚推廣執(zhí)行自
第一階段策略執(zhí)行方案確定及項目基本包裝設計完成后開頭,估計在合同簽定后月綻開,即月旬開頭執(zhí)行。
2、
其次階段開盤開頭至開盤后____月
項目推廣設計(活動現(xiàn)場、廣告)開盤前____月遞交;
其次階段策略執(zhí)行方案開盤前一個半月遞交;
項目
其次階段宣揚推廣執(zhí)行自開盤起至開盤后____月內執(zhí)行。
3、
第三階段開盤____月后至裙樓封頂
項目推廣設計(活動現(xiàn)場、廣告)開盤前后遞交;
第三階段策略執(zhí)行方案開盤前后遞交;
項目
第三階段宣揚推廣執(zhí)行自開盤起至開盤后____月開頭執(zhí)行。
4、
第四階段自主體封頂起____月
項目推廣設計(活動現(xiàn)場、廣告)自項目主體封頂前15天遞交;
第四階段策略執(zhí)行方案自項目主體封頂前15天遞交;
項目
第四階段宣揚推廣執(zhí)行自主體封頂前一周開頭執(zhí)行。
5、
第五階段自項目主體封頂后____月開頭
項目推廣設計(活動現(xiàn)場、廣告)自項目主體封頂后遞交;
第五階段策略執(zhí)行方案自項目主體封頂后遞交;
項目
第五階段宣揚推廣執(zhí)行自主體封頂____月后執(zhí)行。
三、關于成果的界定
1、關于整體策劃報告的界定:以甲方認可簽字為標準
2、關于設計的界定:以甲方認可簽字為標準
3、關于廣告、活動的界定:以入線率、到場率為標準
四、費用及付款方式
本合同所涉及整體營銷推廣策劃服務費為項目總標底的3‰。其詳細付款方式如下:
合同簽定后,乙方即向甲方收取策劃服務費總額的30,即萬元(萬元整);
在完成項目
第一階段工作后,乙方向甲方收取策劃服務費總額的20,即萬元(萬元整);
在完成項目
其次階段工作后,乙方向甲方收取策劃服務費總額的20,即萬元(萬元整);
在完成項目
第三階段工作后,乙方向甲方收取策劃服務費總額的20,即萬元(萬元整);
在完成項目
第四階段工作后,乙方向甲方收取策劃服務費總額的10,即萬元(萬元整)。
五、甲方權利與義務
1、向乙方供應該項目合法的售樓具體圖紙資料(包括項目俯視圖、沙盤等)、文件,并擔當所供應的一切資料的合法性與精確?????性的法律責任。
2、甲方對乙方的全部提案具有拒絕權、審定權、修改權,并有權要求乙方修正。
3、雙方商定認可的任何方案,甲乙雙方均不得有單方擅自改動,否則引起的問題由改動方負責。
4、甲方接受的乙方方案或設計都應簽字認可并嚴格執(zhí)行,如執(zhí)行中需要修改也應相互通報,經雙方認可方可執(zhí)行。
5、甲方應準時供應乙方企劃所需的合理資料,乙方必需對甲方的資料進行保密。
六、乙方權利和義務
1.乙方向甲方供應一系列設計策劃方案,并收取策劃設計費,甲方應準時向乙方付費。
2.乙方負責該項目的整合營銷策劃及廣告設計。
3.乙方為甲方供應詢問服務,并依據工作進展,及甲方要求,經雙方協(xié)商后供應相應文本和服務。
4.乙方應準時供應完整的市場分析及市場推廣建議。
七、違約責任
1.當甲方發(fā)覺乙方工作不力,或雙方看法難以溝通與協(xié)調時,甲方有權單方面終止協(xié)議。
2.當乙方發(fā)覺甲方因產品質量或銷售管理等方面消失問題時,乙方屢次建議,甲方不予以協(xié)作,乙方有權單方面終止協(xié)議。
八、其它
3.本合同所涉及服務內容的服務時間為________年,詳細自________年____月____日開頭至________年____月____日結束。
4.本合同一式四份,自雙方簽字蓋章時生效,雙方各持兩份。
5.本合同未盡事宜,雙方可依據詳細狀況友好協(xié)商
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