房地產前期策劃合同標準范本

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房地產前期策劃合同標準范本

依據《民法典》和國家有關政策、法律、法規(guī)，為加快商品房預售，回收資金。甲、乙雙方依據自愿、互利的原則，經友好協(xié)商就甲方正式聘請乙方為甲方開發(fā)的項目進行全程策劃之事宜，特簽定本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。

一、工作范圍及內容

(一)整合推廣策略服務范圍:

1、項目整合營銷推廣策略制定

2、項目整體宣揚包裝設計

3、分階段營銷推廣策略制定

(二)整合推廣策略服務內容：

第一部分：整合營銷推廣策略

其次部分：基礎

第三部分：現(xiàn)場包裝

第四部分：賣場包裝

第五部分：宣揚廣告

第六部分：階段營銷推廣方案

二、工作時間方案

本合同共分五個階段工作。詳細如下：

1、

第一階段為合同簽定至開盤前一個星期。詳細遞交及執(zhí)行時間如下：

整合推廣策略報告的遞交;

項目基本包裝設計(標志、現(xiàn)場、賣場、樓書、單張)的遞交。注：自項目定位及名稱確定后起;

第一階段策略執(zhí)行方案的(自整合推廣策略報告確定后)遞交;

項目

第一階段宣揚推廣執(zhí)行自

第一階段策略執(zhí)行方案確定及項目基本包裝設計完成后開頭，估計在合同簽定后月綻開，即月旬開頭執(zhí)行。

2、

其次階段開盤開頭至開盤后____月

項目推廣設計(活動現(xiàn)場、廣告)開盤前____月遞交;

其次階段策略執(zhí)行方案開盤前一個半月遞交;

項目

其次階段宣揚推廣執(zhí)行自開盤起至開盤后____月內執(zhí)行。

3、

第三階段開盤____月后至裙樓封頂

項目推廣設計(活動現(xiàn)場、廣告)開盤前后遞交;

第三階段策略執(zhí)行方案開盤前后遞交;

項目

第三階段宣揚推廣執(zhí)行自開盤起至開盤后____月開頭執(zhí)行。

4、

第四階段自主體封頂起____月

項目推廣設計(活動現(xiàn)場、廣告)自項目主體封頂前15天遞交;

第四階段策略執(zhí)行方案自項目主體封頂前15天遞交;

項目

第四階段宣揚推廣執(zhí)行自主體封頂前一周開頭執(zhí)行。

5、

第五階段自項目主體封頂后____月開頭

項目推廣設計(活動現(xiàn)場、廣告)自項目主體封頂后遞交;

第五階段策略執(zhí)行方案自項目主體封頂后遞交;

項目

第五階段宣揚推廣執(zhí)行自主體封頂____月后執(zhí)行。

三、關于成果的界定

1、關于整體策劃報告的界定：以甲方認可簽字為標準

2、關于設計的界定：以甲方認可簽字為標準

3、關于廣告、活動的界定：以入線率、到場率為標準

四、費用及付款方式

本合同所涉及整體營銷推廣策劃服務費為項目總標底的3‰。其詳細付款方式如下：

合同簽定后，乙方即向甲方收取策劃服務費總額的30，即萬元(萬元整);

在完成項目

第一階段工作后，乙方向甲方收取策劃服務費總額的20，即萬元(萬元整);

在完成項目

其次階段工作后，乙方向甲方收取策劃服務費總額的20，即萬元(萬元整);

在完成項目

第三階段工作后，乙方向甲方收取策劃服務費總額的20，即萬元(萬元整);

在完成項目

第四階段工作后，乙方向甲方收取策劃服務費總額的10，即萬元(萬元整)。

五、甲方權利與義務

1、向乙方供應該項目合法的售樓具體圖紙資料(包括項目俯視圖、沙盤等)、文件，并擔當所供應的一切資料的合法性與精確?????性的法律責任。

2、甲方對乙方的全部提案具有拒絕權、審定權、修改權，并有權要求乙方修正。

3、雙方商定認可的任何方案，甲乙雙方均不得有單方擅自改動，否則引起的問題由改動方負責。

4、甲方接受的乙方方案或設計都應簽字認可并嚴格執(zhí)行，如執(zhí)行中需要修改也應相互通報，經雙方認可方可執(zhí)行。

5、甲方應準時供應乙方企劃所需的合理資料，乙方必需對甲方的資料進行保密。

六、乙方權利和義務

1.乙方向甲方供應一系列設計策劃方案，并收取策劃設計費，甲方應準時向乙方付費。

2.乙方負責該項目的整合營銷策劃及廣告設計。

3.乙方為甲方供應詢問服務，并依據工作進展，及甲方要求，經雙方協(xié)商后供應相應文本和服務。

4.乙方應準時供應完整的市場分析及市場推廣建議。

七、違約責任

1.當甲方發(fā)覺乙方工作不力，或雙方看法難以溝通與協(xié)調時，甲方有權單方面終止協(xié)議。

2.當乙方發(fā)覺甲方因產品質量或銷售管理等方面消失問題時，乙方屢次建議，甲方不予以協(xié)作，乙方有權單方面終止協(xié)議。

八、其它

3.本合同所涉及服務內容的服務時間為________年，詳細自________年____月____日開頭至________年____月____日結束。

4.本合同一式四份，自雙方簽字蓋章時生效，雙方各持兩份。

5.本合同未盡事宜，雙方可依據詳細狀況友好協(xié)商