2024年物業(yè)租賃協(xié)議簡單版（四篇）

第3頁共3頁2024年物業(yè)租賃協(xié)議簡單版甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____本著自愿、平等、互利、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)承租方與出租方友好協(xié)商，達(dá)成以下共識，簽定本租賃意向書：一、承租物業(yè)承租方自愿租_____物業(yè)，建筑面積為____平方米。（以下簡稱該物業(yè)）。二、承租價年租金人民幣____佰____拾_____萬____仟____佰____拾元整，（小寫RMB￥_____）。（以建筑面積計算）三、承租期限及用途承租方承租該物業(yè)期限為____年，用作_____。四、付款辦法1.租方須于簽署本意向書時付清定金RMB￥_____元;2.經(jīng)承租方與出租方協(xié)商，雙方約定承租方按_____向出租方支付租金，即每_____支付一次;3.承租方須于簽署本意向書后_____天內(nèi)向出租方支付_____個月租金（扣除定金）RMB￥_____元作為承租抵押金，另向出租方一次性支付____年____月____日至____年____月____日租金RMB￥_____元，并與出租方簽署《_____租賃合同》;五、雙方約定1.租方須依上述付款方式依期如數(shù)繳付上述款項。2.承租方須于簽訂本意向書____日內(nèi)，即____年____月____日前攜本《意向書》、身份證或公司證明文件及出租方要求出具的證件與相關(guān)款項到出租方指定地點_____簽署由出租方擬定之《房屋租賃合同》及有關(guān)文件;3.房屋租賃而發(fā)生稅費，由雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。4.違約責(zé)任：如果出租方在保留有效期內(nèi)，將承租方挑選的房屋租賃給第三者時，出租方應(yīng)向承租方雙倍返還定金;如果承租方不能按雙方約定時間簽定《房屋租賃合同》，出租方定金不退，出租方有權(quán)將該房號租予第三者。5.意向書于正式租賃合同簽署后失效。六、備注_____。七、本意向書的訂立，效力的解釋，履行和爭議的解決，均受中華人民共和國法律的管轄。雙方因履行協(xié)議引起的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有關(guān)法律部門提起訴訟。甲方：_____（蓋章）乙方：_____（蓋章）法定代表人：（蓋章或簽字）_____法定代表人：（蓋章或簽字）_____委托代理人：_____委托代理人：_____簽訂地點：_____本意向書簽訂日期：____年____月____日2024年物業(yè)租賃協(xié)議簡單版（二）物業(yè)租賃協(xié)議甲方：（出租方）地址：電話：乙方：（承租方）地址：電話：鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃甲方擁有的物業(yè)達(dá)成一致意見，特立此協(xié)議，以規(guī)范甲方和乙方的權(quán)益，并共同遵守和履行以下條款和條件：第一條租賃物業(yè)1.1甲方同意將其擁有的以下物業(yè)租賃給乙方，該物業(yè)詳細(xì)信息如下：物業(yè)地址：物業(yè)描述：1.2甲方保證所租賃物業(yè)的合法權(quán)益，并且無任何第三方對其擁有爭議或糾紛。乙方在簽署本協(xié)議之前對所租賃物業(yè)的狀況進(jìn)行了實地考察并認(rèn)可。1.3租賃期限為從起始日期開始，到截止日期結(jié)束。起始日期：截止日期：第二條租金2.1乙方同意支付租金作為物業(yè)的租賃費用，租金金額如下：租金總額：（人民幣）______元租金支付方式：（月付/季付/年付）2.2乙方同意在每月/季度/年度的指定日期內(nèi)支付租金，該支付日期為每月的__號。租金支付方式：（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶等）2.3若乙方逾期未支付租金或部分支付租金，甲方有權(quán)采取以下措施：（1）向乙方收取逾期費用；（2）停止提供物業(yè)相關(guān)服務(wù)；（3）解除租賃協(xié)議，并要求乙方遷離。第三條押金3.1乙方同意在簽署本協(xié)議之前支付押金作為保證金。押金金額：（人民幣）______元3.2在租賃期滿或乙方解除租賃協(xié)議時，甲方將在扣除逾期費用和物業(yè)修繕費用后，將押金退還給乙方。第四條使用權(quán)益4.1乙方擁有使用物業(yè)的權(quán)益，包括但不限于住宅、商鋪、辦公空間等用途。乙方在使用物業(yè)期間，應(yīng)合理維護(hù)物業(yè)設(shè)施和保持物業(yè)的整潔。4.2乙方不得擅自改變物業(yè)的用途或?qū)⑽飿I(yè)轉(zhuǎn)租給第三方，甲方可以要求乙方遷離并解除租賃協(xié)議。第五條維修和保養(yǎng)5.1在租賃期間，乙方有義務(wù)及時報告物業(yè)的損壞和故障情況。甲方將負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)物業(yè)設(shè)施和設(shè)備。5.2若物業(yè)損壞和故障是由乙方的過錯或疏忽造成，乙方將承擔(dān)修繕費用。第六條租賃違約6.1乙方違反本協(xié)議的任何條款或條件，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方遷離，同時不退還押金。6.2乙方解除本協(xié)議或擅自遷離物業(yè)，將失去押金，并承擔(dān)違約責(zé)任。第七條信用評估7.1乙方同意甲方有權(quán)進(jìn)行信用評估，以確認(rèn)乙方的信用狀況和租賃資格。7.2若乙方的信用評估不通過或存在不良記錄，甲方有權(quán)拒絕租賃給乙方。第八條其他條款8.1本協(xié)議的任何修訂或補充，均應(yīng)以書面形式經(jīng)甲乙雙方同意后生效。8.2本協(xié)議的有效性、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。8.3在符合法律規(guī)定的前提下，本協(xié)議的任何條款無效或不可強(qiáng)制執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和執(zhí)行。甲方（出租方）：簽署日期：乙方（承租方）：簽署日期：2024年物業(yè)租賃協(xié)議簡單版（三）物業(yè)租賃協(xié)議出租方：（以下稱“甲方”）承租方：（以下稱“乙方”）一、租賃物業(yè)信息甲方同意將其擁有的位于__________（具體地址）的物業(yè)出租給乙方作為居住或商業(yè)使用。該物業(yè)包括__________（詳細(xì)描述），租賃期限為__________（起始日期至終止日期）。二、租金及支付方式1.乙方同意每月支付租金為__________，支付方式為__________。2.如乙方逾期未支付租金超過__________天，則甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議。三、物業(yè)維護(hù)和保養(yǎng)1.甲方應(yīng)保證物業(yè)在租賃期內(nèi)的正常使用，必要時進(jìn)行維修和保養(yǎng)。2.乙方應(yīng)妥善使用物業(yè)，保持清潔，并承擔(dān)因過失造成的損壞費用。四、押金1.乙方同意在簽署本協(xié)議時支付押金為__________，用于保障因違約行為而產(chǎn)生的損失。2.在租賃期滿且乙方?jīng)]有違約行為的情況下，押金將全額退還給乙方。五、違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議并要求乙方立即搬離物業(yè)。2.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償因此而造成的損失。六、協(xié)議變更任何關(guān)于本協(xié)議的修改或變更，需經(jīng)雙方書面確認(rèn)后生效。七、爭議解決雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決。八、其他事項本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________日期：__________2024年物業(yè)租賃協(xié)議簡單版（四）出租方：_____承租方：_____1.物業(yè)地址：_____2.物業(yè)用途：該物業(yè)只供_____使用。3.建筑面積：____平方米。4.租賃期限：租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，為期____年。5.租金：每月租金為__________________________________。6.押金：共_____個月租金，合計_____。7.付費方式：每_____個月支付一次。8.物業(yè)管理費：每月管理費用為________________________。9.免租期：_____天，由____年____月____日至____年____月____日止。特別條約：_____1.正式簽署租賃合同后，____方即時付給中介方_____%的房屋月租金作為中介費用。2.__________________________________________________。在確定以上租賃條款后，三方簽訂意向書，出租方、承租方、中介方各執(zhí)一份。并同時向業(yè)主繳付租賃訂金_____元。并約定在簽署此意向書__