2024年土地轉包合同標準樣本（三篇）

第4頁共4頁2024年土地轉包合同標準樣本轉包(出租)方(以下簡稱甲方)：_____接包(承租)方(以下簡稱乙方)：_____甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權轉包(出租)事宜協(xié)商一致，訂立本合同。一、轉包(出租)面積甲方將其承包經(jīng)營的____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))____村_____組____畝土地(地名、面積、等級、四至、土地用途附后)轉包(出租)給乙方從事_____(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營。二、轉包(出租)期限轉包(出租)期限為____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。三、轉包(出租)價款轉包(出租)土地的轉包金(租金)為每年____元人民幣(其中包括、不包括依法向國家和集體繳納的農業(yè)稅費等)。四、支付方式和時間乙方可以采取下列第_____種方式和時間支付轉包金(租金)。1、現(xiàn)金(一次或分次)支付轉包金(租金)的方式，支付時間為_____________________________________________________________。2、實物(一次或分次)支付轉包金(租金)的方式，實物為：_____，支付時間為_____。五、交付時間和方式甲方應于____年____月____日前將轉包(出租)土地_____或一次性全部交付乙方。六、權利和義務的特別約定1、甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔。但如因乙方不向甲方履行轉包(出租)合同義務而造成甲方不能履約時，乙方應與甲方一起承擔連帶違約責任。2、甲方有權監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務。3、甲方有權在轉包(出租)期滿后收回土地承包經(jīng)營權。4、轉包(出租)期限內遇自然災害，上級給予甲方核減或免除相關土地上的稅費義務和核發(fā)的救災款，甲方應及時如數(shù)轉給乙方。如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應負責及時辦理。雙方另有約定的除外。5、乙方有權要求甲方按合同的約定交付轉包(出租)土地承包經(jīng)營權并要求甲方全面履行合同義務。6、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，依法享有該土地的使用權、收益權、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權。7、乙方不得改變轉包(租用)土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設。8、乙方依法保護和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害。七、合同的變更或解除在本合同有效期內，遇下列情況之一者，可以變更或解除合同：1、國家、集體建設需要依法征用、使用轉包(出租)土地的，應服從國家或集體需要。2、乙方在轉包(出租)期限內將轉包(出租)合同約定其享有的部分或全部權利轉讓給第三者，需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意，并簽訂書面補充協(xié)議。3、甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同，須提前____個月通知另一方，并征得另一方的同意。4、乙方在轉包(出租)期間，若遇不可抗拒的自然災害造成土地被毀而無法復耕的可解除或變更合同。八、違約責任1、任何一方當事人違約，應向守約方支付違約金。違約金的數(shù)額為_____________________________________________________。2、因一方違約造成對方遭受經(jīng)濟損失的，違約方應賠償對方相應的經(jīng)濟損失。具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或由農村土地承包仲裁機構裁定或法院判決。九、爭議條款因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第_____種方式解決：1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農村土地承包管理機關調解;2、提請_____仲裁委員會仲裁;3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、生效條件甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農村經(jīng)營管理機構備案(或鑒證)后生效。十一、其他條款1、本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。2、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。甲方代表人(簽章)：_____乙方代表人(簽章)：_____身份證號：_____身份證號：_____住址：_____住址：_________年____月____日____年____月____日簽訂地點：_____簽訂地點：_____鑒證單位(簽章)：_____2024年土地轉包合同標準樣本（二）土地轉包合同甲方：（姓名、地址）乙方：（姓名、地址）一、合同背景為了保護土地資源，合理利用土地，并確保土地經(jīng)營者的權益，甲乙雙方就土地轉包事宜達成如下協(xié)議。二、土地信息1.租賃土地的位置：（具體位置）2.租賃面積：（具體面積）3.土地利用方式：（具體利用方式）4.租賃期限：自2024年（具體日期）起至2028年（具體日期）。三、租賃條件1.租賃費用：租賃費用為每年人民幣（具體金額）元，乙方需在每年（具體日期）前支付租賃費用。2.租賃費用的支付方式：乙方應按照約定的時間和方式，以現(xiàn)金/轉賬的方式支付租賃費用。3.租賃費用的調整：租賃期內租賃費用每年調整一次，調整金額按照國家相關規(guī)定執(zhí)行。4.租金保證金：乙方應在簽訂本合同時向甲方支付租金保證金人民幣（具體金額）元，租金保證金將在合同期滿后歸還乙方。四、合同履行1.甲方責任：（1）提供土地使用權證和其他土地相關手續(xù)，確保乙方合法使用土地；（2）自行負責繳納土地使用稅和其他相關稅費。2.乙方責任：（1）按照約定合理利用土地，并不得將土地轉租或轉讓給第三方；（2）自行承擔土地經(jīng)營所得的稅費，并按規(guī)定及時繳納；（3）確保土地的合理利用和保護，不得以任何方式損害土地資源。五、合同解除1.在租賃期限屆滿前，甲乙雙方應提前（具體期限）以書面形式通知對方，解除本合同。2.在租賃期限屆滿后，如乙方違反本合同的條款和條件，甲方有權解除本合同。六、違約責任1.若任一方違反本合同的任何條款和條件，對方有權要求違約方承擔相應的違約責任，并保留進一步追究法律責任的權利。2.違約方應向對方支付違約金，違約金的具體金額由違約方每天支付違約金金額的（具體比例）計算。七、爭議解決本合同的解釋和爭議解決應依法履行，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向所在地人民法院提起訴訟。八、其他事項1.本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，并依法補充相關條款。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：2024年土地轉包合同標準樣本（三）轉包方(以下簡稱甲方)：承包方(以下簡稱乙方)：第一條根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地承包法》及相關法律規(guī)定，為明確轉包方與承包方的權利義務關系，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t協(xié)商一致，簽訂本合同。第二條甲方轉包給乙方的地塊位于，面積畝。其位置與四至范圍見本合同附圖所示，附圖需經(jīng)甲、乙雙方簽字確認。第三條本合同項下的土地承包使用年限為甲方原與簽訂的承包合同規(guī)定的剩余期限(原承包合同的承包期限為____年)。第四條乙方同意按合同規(guī)定每年的____年____月____日向甲方支付土地承包金，該土地的承包金為每畝元，共計承包金元人民幣。第五條本合同經(jīng)雙方簽字后，乙方需于____年____月____日前以現(xiàn)金形式向甲方繳付承包金元。第六條甲方保證上述土地使用權屬清楚、無爭議。若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權、使用權糾紛或債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。第七條乙方依法享有承包土地使用、收益的權利，有權自主組織經(jīng)營和處置產(chǎn)品。第八條乙方承包的土地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的補償，甲方不得干涉。第九條乙方必須按期如數(shù)繳納承包金。第十條甲方要維護乙方的土地承包經(jīng)營權，不得非法變更，解除承包合同。第十一條尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。第十二條甲方有義務協(xié)調甲方村委及村民與乙方之間產(chǎn)生的矛盾，如因甲方村委及村民的過錯給乙方造成了不應有的損失，甲方負責賠償造成的直接損失。第十三條合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時，雙方應協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。第十四條單方要求變更或解除承包合同的需提前____日通知對方，雙方經(jīng)協(xié)商一致后達成書面協(xié)議。第十五條因國家政策、法律等不可抗力的原因造成合同無法履行，合同自動解除。第十六條承包期滿，合同自行終止。第十七條甲、乙雙方應全面、實際履行合同，不履行或不完全履行合同的應負違約責任。第十八條甲方違反合同規(guī)定，應承擔違約責任，給乙方造成經(jīng)濟損失的，應賠償損失并按乙方交納所有承包金的十倍向乙方支付違約金。第十九條甲、乙雙方發(fā)生糾紛后，應當協(xié)商或調解解決，協(xié)商或調解不成的，到乙方所在地人民法院提起訴訟。第二十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地承包法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行，經(jīng)合同雙方當事人協(xié)商一致，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。第二十一條本合同由甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。第二十二條