2024年婚前房產(chǎn)協(xié)議格式版（三篇）

第2頁共2頁2024年婚前房產(chǎn)協(xié)議格式版甲方（姓名）：_____乙方（姓名）：_____住址：_____住址：_____身身份證號：_____身份證號：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____甲方于____年____月____日以個(gè)人名義采取按揭貸款方式購買商品住宅一套，建筑面積____平方米，總價(jià)款_____元?，F(xiàn)甲、乙雙方因情投意合而生活在一起，為避免紛爭，愛情永固，雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方出資_____元，一并作為該套房屋首付款。二、房屋裝修費(fèi)用_____元由乙方負(fù)責(zé)，剩余裝修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。三、雙方共同生活期間，水、電、煤氣及物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)生活開支由甲、乙雙方共同承擔(dān)。四、房屋按揭月供款每月_____元，在共同生活期間由甲、乙雙方各自承擔(dān)一半，乙方于____年____月開始付款。五、雙方領(lǐng)取結(jié)婚證時(shí)，該房產(chǎn)自動轉(zhuǎn)化為甲乙雙方的夫妻共同財(cái)產(chǎn)（或約定該房產(chǎn)由雙方按一定比例共同享有所有權(quán)，或約定仍作為甲方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)）。六、若甲、乙雙方不幸分手，該套房產(chǎn)仍歸甲方所有，但甲方應(yīng)將乙方已承擔(dān)的全部費(fèi)用，包括首付款、裝修款、月供款償還給乙方（或按一定比例償還給乙方）。該房屋發(fā)生增值的，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際投入的資金比例向乙方支付增值收益。七、未經(jīng)乙方書面同意，甲方在任何情況下不得將該套房屋以低于購置價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)對外出售，否則甲方除應(yīng)償還乙方的已付款項(xiàng)外，并應(yīng)賠償因此給乙方造成的全部損失。八、本協(xié)議一式兩份，甲乙各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方（簽名）：_____乙方（簽名）：_____簽約時(shí)間：____年____月____日2024年婚前房產(chǎn)協(xié)議格式版（二）婚前房產(chǎn)協(xié)議甲方（男方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：乙方（女方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、公正的原則下，經(jīng)協(xié)商一致，就婚前財(cái)產(chǎn)問題達(dá)成如下協(xié)議：一、財(cái)產(chǎn)的范圍1.本協(xié)議所指的財(cái)產(chǎn)包括但不限于房產(chǎn)、汽車、銀行存款、股票、證券、債權(quán)、債務(wù)以及未來獲得的其他財(cái)產(chǎn)。2.甲乙雙方各自享有其名下所有的婚前財(cái)產(chǎn)權(quán)益。3.若是在婚后通過共同努力和財(cái)務(wù)投入所購置的財(cái)產(chǎn)，即為共同財(cái)產(chǎn)，按照《中華人民共和國婚姻法》的規(guī)定，可在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同享有。二、財(cái)產(chǎn)的歸屬1.甲方的婚前財(cái)產(chǎn)歸甲方所有，乙方無權(quán)享有或要求分割。2.乙方的婚前財(cái)產(chǎn)歸乙方所有，甲方無權(quán)享有或要求分割。3.對于婚后共同財(cái)產(chǎn)的收益、增值和升值，甲乙雙方共同享有。三、甲方在婚前的聲明1.甲方在本協(xié)議中聲明，婚前提供的房產(chǎn)、汽車以及婚前名下的其他財(cái)產(chǎn)均為其獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，不構(gòu)成婚后共同財(cái)產(chǎn)。2.甲方同意婚后將該房產(chǎn)、汽車及婚前名下的其他財(cái)產(chǎn)維護(hù)好，不向外借、出租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式損害其財(cái)產(chǎn)權(quán)益。3.甲方保證其婚前財(cái)產(chǎn)的真實(shí)性和完整性，并保證所提供的資料和證明材料的真實(shí)性、合法性和有效性。如因甲方提供的虛假資料而給乙方帶來損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、乙方在婚前的聲明1.乙方在本協(xié)議中聲明，婚前提供的房產(chǎn)、汽車以及婚前名下的其他財(cái)產(chǎn)均為其獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，不構(gòu)成婚后共同財(cái)產(chǎn)。2.乙方同意婚后將該房產(chǎn)、汽車及婚前名下的其他財(cái)產(chǎn)維護(hù)好，不向外借、出租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式損害其財(cái)產(chǎn)權(quán)益。3.乙方保證其婚前財(cái)產(chǎn)的真實(shí)性和完整性，并保證所提供的資料和證明材料的真實(shí)性、合法性和有效性。如因乙方提供的虛假資料而給甲方帶來損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、分割財(cái)產(chǎn)1.若婚姻關(guān)系解除，依照《中華人民共和國婚姻法》的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行婚后共同財(cái)產(chǎn)的分割。2.若婚前的財(cái)產(chǎn)存在爭議，甲乙雙方同意通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至所屬地人民法院解決。六、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)后生效，并成為雙方之間的法律文件。2.除非另有書面約定，本協(xié)議不可撤銷、不可修改。3.若甲方或乙方的財(cái)產(chǎn)發(fā)生增減或有其他財(cái)產(chǎn)改變的情況，雙方應(yīng)該協(xié)商修改本協(xié)議，并在書面上確認(rèn)修改后的協(xié)議。4.本協(xié)議所發(fā)生的法律效力僅限于甲乙雙方之間，不影響任何第三方的權(quán)益。5.本協(xié)議一式兩份，雙方各自保留一份有效原件。甲方（男方）：乙方（女方）：簽字：簽字：日期：日期：2024年婚前房產(chǎn)協(xié)議格式版（三）甲方：_____乙方：_____甲、乙雙方根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，自愿對各自婚前財(cái)產(chǎn)作如下約定：一、房產(chǎn)甲方擁有坐落____路_____弄____號室房產(chǎn)一處，面積____平方米，為_____權(quán)房，由____方式取得。（已付_____元，貸款_____元，月付_____元，____年還清）乙方擁有坐落____路_____弄____號室房產(chǎn)一處，面積____平方米，為_____權(quán)房，由____方式取得。（已付_____元，貸款_____元，月付_____元，____年還清）婚后若對該房產(chǎn)進(jìn)行處置，重置財(cái)產(chǎn)中如包含該部份財(cái)產(chǎn)價(jià)值，仍屬原產(chǎn)權(quán)人，不視作夫妻共同財(cái)產(chǎn)?；楹笕魧υ摲慨a(chǎn)另行添附，其增值部份視作夫妻共同財(cái)產(chǎn)。二、動產(chǎn)1.貨幣存款甲方擁有貨幣存款人民幣_____元，外幣_____元，股票市值_____元。乙方擁有貨幣存款人民幣_____元，外幣_____元，股票市值_____元。婚后，貨幣存款不因存單到期另行轉(zhuǎn)存而視作共同財(cái)產(chǎn)，因存款取得利息收益仍歸原存款人所有。購買的股票在婚后交易中的取得的收益或虧損均視作婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)，而不歸原股票持有人，雙方另有約定的除外。2.貴重物品甲方擁有_____乙方擁有_____婚后若對該部分財(cái)產(chǎn)變現(xiàn)，現(xiàn)金歸原所有人。三、其它約定婚后雙方繼承或接受的贈予歸各自所有，被繼承人和贈予人有明示的遵照明示?；楹笠蚧榍叭〉玫闹R產(chǎn)權(quán)或股權(quán)而取得的收益歸知識產(chǎn)權(quán)人或股權(quán)人所有;四、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)二份，簽字/蓋章后生效。甲方：_____