2024年店面商鋪租賃合同格式版（2篇）

第2頁共2頁2024年店面商鋪租賃合同格式版出租方(甲方)：_____承租方(乙方)：_____電話：_____電話：_____為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方充分協(xié)商訂立本合同，希共同遵守執(zhí)行：1、租賃鋪面房屋地址、面積、現(xiàn)金價值、用途2、租賃房屋位于躍進路人民小區(qū)側(cè)向店面第一間_____㎡;3、從第一年開始，商鋪每月租金為____元整4、乙方租賃該商鋪用于經(jīng)營，不得私自轉(zhuǎn)租;5、乙方享有店面轉(zhuǎn)租的權(quán)利，但需和甲方進行協(xié)商。二、租賃期限為一年即從____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后乙方如續(xù)租，在同等條件下甲方承諾優(yōu)先出租給乙方，合同期滿后租賃價格按當(dāng)時經(jīng)濟情況雙方商定三、租金支付在合同簽訂之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取時間為每季的____日前。除房租外乙方還需支付兩月押金￥。每年上漲金額不能超過____元整。四、如一年后，乙方不再續(xù)租該商鋪，則商鋪裝修歸甲方所有。如未滿一年，則甲乙雙方不得提前終止合同。因煤校及周圍路面改建造成的店面無法正常經(jīng)營，乙方可提前提出終止合同，或降低店租至20____元。乙方如不按期支付租金，每推遲一天按年租金的____%計罰，甲乙雙方如不履行合同給雙方造成損失，所產(chǎn)生的損失由違約方負(fù)責(zé)賠償，賠償本合同期內(nèi)一年年租金額，同時在到期時間，乙方?jīng)]能按期搬出則按每月違約金壹千元交給甲方，以此類推。店面靠臨街墻面及墻體外推_____米內(nèi)，乙方可以用來做廣告位和車位。八、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章即產(chǎn)生約束力，未盡事宜雙方友好協(xié)商，如有補充協(xié)議，則補充規(guī)定與本合同具有同等約束力。九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年店面商鋪租賃合同格式版（二）店面商鋪租賃合同本合同由以下各方于簽訂：甲方：（出租人）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租人）地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方為合法擁有該商鋪所有權(quán)或使用權(quán)的合法持有人。2.甲方同意將商鋪出租予乙方，乙方同意租賃甲方的商鋪。3.雙方在自愿協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，均同意遵守合同的各項條款。一、出租商鋪信息商鋪名稱：商鋪地址：商鋪面積：租賃用途：租賃期限：二、租金及支付方式1.租金：乙方承租甲方商鋪的每月租金為人民幣（以下簡稱“元”）。2.繳納租金：乙方需在每月的（日期）之前將當(dāng)月租金支付給甲方。3.支付方式：租金支付方式為現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶（或其他約定）支付。4.違約金：如乙方逾期支付租金超過（天數(shù)），乙方需支付逾期違約金，違約金為逾期未支付租金金額的（百分比）。三、裝修及維修責(zé)任1.裝修：乙方在租賃期限內(nèi)如需對商鋪進行裝修，需事先向甲方提出申請并獲得甲方書面同意。2.維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)對商鋪的日常維修和保養(yǎng)，如出現(xiàn)損壞或故障，乙方需及時通知甲方，并承擔(dān)修復(fù)費用。若乙方未能及時通知甲方或未經(jīng)甲方同意自行修復(fù)，則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相關(guān)費用。四、保證金1.保證金：乙方在簽訂本合同時需向甲方交納人民幣（以下簡稱“保證金”）作為履約保證。2.使用保證金：乙方在租期滿并履行合同義務(wù)后，甲方將退還保證金給乙方。如乙方在租賃期間有違約行為，則甲方有權(quán)使用保證金作為賠償。3.退還保證金：乙方需在租期滿后的（天數(shù)）內(nèi)向甲方提出退還保證金的申請，甲方將在收到申請后（天數(shù)）內(nèi)退還保證金。五、商鋪使用規(guī)定1.商鋪用途：乙方承諾將該商鋪用于以下具體用途：2.合法經(jīng)營：乙方需合法經(jīng)營，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不從事任何違法活動。3.商鋪維持：乙方有責(zé)任保持商鋪的整潔清爽，并按時繳納相關(guān)公共費用，如物業(yè)費、水電費等。六、違約責(zé)任1.乙方違約行為：如乙方有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金或賠償甲方因此所受到的損失：（1）逾期不支付租金；（2）擅自改變商鋪用途；（3）擅自轉(zhuǎn)租商鋪；（4）嚴(yán)重?fù)p壞商鋪設(shè)施；（5）未經(jīng)甲方同意進行大規(guī)模裝修等。2.甲方違約行為：如甲方有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償由此給乙方造成的損失：（1）擅自收回商鋪；（2）無故中斷供應(yīng)水電及其他公共設(shè)施；（3）無故毀損或未修繕商鋪設(shè)施等。注：對于違約責(zé)任的詳細(xì)約定，請雙方詳細(xì)閱讀合同的其他條款。七、其他約定1.合同附件：本合同附件包括商鋪平面圖、商鋪設(shè)施清單等，與本合同具有同等效力。2.通知方式：雙方任何通知、通告、催告等應(yīng)書面形式發(fā)送，并通過掛號信、快遞或傳真等方式予以送達(dá)。3.爭議解決：本合同的訂立、解釋和履行適用中華人民共和國相關(guān)法律。如雙方就本合同的內(nèi)容發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院進行解決。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。5.所有未盡事宜，雙方可協(xié)商后另行簽訂補充