2024年個人土地承包合同參考樣本（三篇）

第4頁共4頁2024年個人土地承包合同參考樣本發(fā)包方：(以下簡稱甲方)承包方：(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方已經(jīng)將位于面積為畝農(nóng)用地承包使用，現(xiàn)將土地轉(zhuǎn)租給乙方使用。二、土地用途及承包形式1.土地用途以甲方的土地承包合同為準(zhǔn)。2.承包形式：個人承包經(jīng)營。三、土地的承包經(jīng)營期限該地承包經(jīng)營期限為____年，自年月____日至____年____月____日止。四、地上物的處置該土地為空白地，無任何地上附著物。五、承包金及交付方式1.該土地的承包金為每畝每年人民幣____元，承包金每年共計人民幣____元，承包期限內(nèi)總計____元。2.承包金分兩年四次交清。第一次為合同簽訂之日，付款____元(大寫：壹拾萬元整);第二次于年____月____日前付款____元(大寫：壹拾萬元整);第三次于年____月____日前付款____元(大寫：壹拾萬元整);第四次于年____月____日前付清所剩余款六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)1.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。4.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承包地的道路。5.按本村村民用電價格收取乙方電費。6.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。不得隱瞞與此處土地有關(guān)財務(wù)糾紛和債權(quán)責(zé)任。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。2.享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。4.享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。5.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活。6.乙方不得用取得承包經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)。七、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。3.本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地。土地賠償款歸土地所在村集體所有，地上物賠償和青苗補償費歸乙方所有。5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。八、違約責(zé)任1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的____%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期____日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。九、合同糾紛的解決辦法本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ荷暾埐脹Q。十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。十一、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十二、本合同一式兩份，甲乙雙方各拿一份。甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：_____簽訂日期：_____簽訂日期：_____2024年個人土地承包合同參考樣本（二）個人土地承包合同書甲方：（姓名）、（身份證號碼）、（住址）乙方：（姓名）、（身份證號碼）、（住址）鑒于，甲方是一名農(nóng)村居民，承包了位于（詳細(xì)地址）的農(nóng)用地，現(xiàn)擬將該土地承包給乙方。為了明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，特此訂立本合同。第一條承包土地的面積和地理位置甲方將位于（詳細(xì)地址）的土地面積為（具體面積），承包給乙方使用。該土地的地理位置如下：第二條承包期限本土地承包合同期限為（具體年限），自（具體日期）起至（具體日期）止。在合同期滿后，如甲方不繼續(xù)承包，乙方有權(quán)享受優(yōu)先續(xù)期承包的權(quán)利。第三條承包方式甲方將該土地以（具體方式：出租/轉(zhuǎn)包/合作）方式承包給乙方，乙方有權(quán)在承包區(qū)域內(nèi)進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。第四條承包費用乙方應(yīng)按照約定的承包方式向甲方支付相應(yīng)的承包費用。具體承包費用為（具體金額）每畝/每年。甲方有權(quán)通過現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式收取承包費用。第五條農(nóng)產(chǎn)品歸屬在承包期限內(nèi)，乙方享有在承包土地上種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動所得的農(nóng)產(chǎn)品所有權(quán)。乙方有權(quán)自主選擇銷售、加工等方式處理農(nóng)產(chǎn)品，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)。第六條技術(shù)支持和服務(wù)甲方將向乙方提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持和培訓(xùn)，并協(xié)助乙方解決農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中的問題。同時，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)，如土地治理、農(nóng)藥購買等。第七條土地管理和使用乙方應(yīng)依法依規(guī)合理利用土地資源，保護(hù)好土地生態(tài)環(huán)境，防止土壤污染和環(huán)境破壞。乙方應(yīng)在承包期限內(nèi)履行土地管理責(zé)任，不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包或?qū)⒊邪恋赜糜诜寝r(nóng)業(yè)用途。第八條合同變更和解除在合同期限內(nèi)，如有變更合同內(nèi)容的情況，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。如因不可抗力等特殊原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行合同，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決方案。第九條合同爭議解決本合同的履行和解釋均適用中華人民共和國的法律進(jìn)行約束。如雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方有權(quán)向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門申請調(diào)解或通過法律途徑解決爭議。第十條合同生效本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章，并經(jīng)兩份證人作為見證后，視為生效。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：乙方（簽名）：日期：日期：證人（簽名）：證人（簽名）：日期：日期：2024年個人土地承包合同參考樣本（三）甲方：(出租方以下簡稱甲方)_____乙方：(承租方以下簡稱乙方)_____依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就土地租賃事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守。一、甲方自愿將的土地，共畝。以每年每畝租金____元租給乙方，共計每年租金元整。若三年后產(chǎn)生利潤，從第四年起租金按每年增加____元/畝，增至期滿為止。若種植失敗或未產(chǎn)生經(jīng)濟效益，將維持每年____元/畝的租金不變。租賃期間除本協(xié)議規(guī)定的租金外乙方不再支付其他任何費用。二、租賃期限從____年____月____日起到____年____月____日止。租賃期限____年。租賃期滿后，甲方有意續(xù)租，乙方應(yīng)以甲方續(xù)租優(yōu)先。若乙方在經(jīng)營期間，經(jīng)濟效益差，可以在合同到期前解除本合同，但甲方不得在合同到期前解除本合同。三、租金支付方式：本合同期限內(nèi)按每畝每年____元人民幣，租金采用每年一付方式，付租期定于每____年____月____日，付當(dāng)年租金。四、結(jié)算方式：以現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。五、甲方出租給乙方的土地必須手續(xù)完備，無爭議，若出現(xiàn)爭議，甲方必須負(fù)責(zé)解決，否則作甲方違約處理。甲方不得以任何籍口干涉或阻礙乙方的經(jīng)營開發(fā)，在合同期內(nèi)甲方擅自收回乙方所租土地。六、本合同一經(jīng)簽訂，雙方不得違反，如甲方單方終止合同的，甲方要補償乙方所投入的生產(chǎn)及管理成本外，還必須雙倍補償乙方所種作物的經(jīng)濟價值;如乙方違約，已支付的承租款不予退回，所投入的生產(chǎn)管理費用甲方不作任何補償，甲方收回土地。個人土地承包合同書七、在合同期內(nèi)，如遇土地國家政策征用的，甲方應(yīng)在收回土地前一個月書面通知乙方。征用時土地補償歸甲方所有，其他補償歸乙方所有。甲方有義務(wù)幫助乙方協(xié)調(diào)補償?shù)认嚓P(guān)事宜。本協(xié)議自補償?shù)轿恢掌鹱詣咏獬?。八、租賃期內(nèi)，甲、乙雙方的人事等相關(guān)變動不得影響此協(xié)議的執(zhí)行。八、在履行本協(xié)議的過程中，雙方遇到分