2024年買賣別墅合同范文（二篇）

第3頁共3頁2024年買賣別墅合同范文合同編號：簽訂日期：簽訂地點：經(jīng)供方：_____需方：_____充分協(xié)商，簽訂本合同。在執(zhí)行中，任何一方不履行合同，應承擔違約責任。1.商品2.商品質(zhì)量：3.作價辦法：4.交貨時間：5.包裝要求及費用負擔：6.質(zhì)量檢驗及驗收方式：7.結(jié)算方式：8.運輸辦法：9.供方違約責任：(1)產(chǎn)品品種、規(guī)格、質(zhì)量不符合規(guī)定，需方同意收貨的，按質(zhì)論價;需方不同意收貨的，由供方負責處理，并承擔因此造成的損失。(2)未按合同規(guī)定的數(shù)量交貨，而需方仍有需要的，應照數(shù)補交，按延期交貨處理。完不成合同任務(wù)，不能交貨的，應償付需方應交貨總值%的違約金。(3)包裝不符合規(guī)定，必須返修或重新包裝，應承擔支付的費用和損失;需方不要求返修或重新包裝，要求賠償損失的應予賠償損失。(4)未按合同規(guī)定時間交貨，每延期交貨一個月，應償付需方以延期交貨部分貨款總額的違約金。(5)不符合同規(guī)定的產(chǎn)品，在需方代保管期內(nèi)，應償付需方實際支付的保管、保養(yǎng)費。(6)產(chǎn)品錯發(fā)到貨地點或接貨單位，除按合同規(guī)定負責運達到貨地點或接貨單位外，并承擔因而多付的運雜費和造成延期交貨的責任。10.需方違約責任：(1)變更產(chǎn)品品種、規(guī)格、質(zhì)量或包裝規(guī)格給供方造成損失時，應賠償供方實際損失。(2)中途無故退貨，應償付供方以退貨部分貨款總值%的違約金。(3)自提產(chǎn)品未按規(guī)定日期提貨，每延期一天，按照銀行延期付款規(guī)定，償付供方違約金。(4)未按合同規(guī)定的驗收辦法和時間驗收，應償付供方因延期驗收造成的損失;無故延期驗收超過三個月即按中途退貨處理。(5)未按合同規(guī)定日期付款，每延期一天，按照銀行延期付款規(guī)定償付供方違約金。(6)實行送貨或代運的產(chǎn)品無故拒絕接貨，應承擔因此造成的損失和運輸部門的罰金。11.風險的承擔12.爭議解決的辦法13.供需雙方由于人力不可抗拒和非企業(yè)本身造成的原因而不能履行合同時，應當立即通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商或合同管理機關(guān)查實證明，可免予承擔經(jīng)濟責任。14.上述條款如有未盡事宜，應以書面補充，甲方：_____乙方：____年____月____日2024年買賣別墅合同范文（二）買賣合同甲方（賣方）：_________________（以下簡稱“甲方”）住址：_____________________乙方（購方）：_________________（以下簡稱“乙方”）住址：_____________________鑒于甲、乙雙方在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方位于_____________（以下簡稱“房屋”）的全部權(quán)利事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋的描述1.1房屋位于______________，具體地址為__________________。1.2房屋的使用面積為_______________平方米。1.3房屋的結(jié)構(gòu)為_______________，共有_____________層，共有_______個房間，其中_________________。第二條房屋的權(quán)屬2.1甲方保證房屋系人民所有的居民用房，在法定期限內(nèi)取得并享有房屋所有權(quán)。2.2甲方保證房屋無限制抵押、查封、質(zhì)押或其他權(quán)利限制，也未轉(zhuǎn)讓給第三方。第三條房屋的價格3.1房屋的成交價格為人民幣_____________（大寫：__________________）。3.2乙方應于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，支付房屋成交價格的________%作為定金，即人民幣_________。3.3乙方應于房屋交付前，支付房屋成交價格剩余的_____________（大寫：__________________）。3.4甲方應在乙方支付房屋全部成交價格后，將房屋的房產(chǎn)證書（或其他權(quán)屬證明）交付給乙方。第四條房屋的過戶4.1房屋的過戶手續(xù)由乙方負責辦理，并承擔相關(guān)費用。4.2房屋的過戶應在本合同生效后__________日內(nèi)完成，乙方應承擔在辦理過戶手續(xù)中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。第五條房屋的交付和驗收5.1房屋交付日期為本合同生效后_________日內(nèi)。5.2甲方應確保房屋交付時是完好、無損及符合法律法規(guī)的要求。5.3乙方可以在房屋交付時進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在明顯瑕疵或不符合合同約定，則應在_________日內(nèi)向甲方提出書面通知。5.4如乙方未在驗收期限內(nèi)提出任何異議，則視為乙方對房屋的接受。第六條房屋的風險和責任6.1房屋交付后的風險由乙方承擔。6.2在房屋交付前，如因房屋原因?qū)е路课輷p壞或經(jīng)濟損失的，由甲方承擔責任。6.3乙方在房屋交付后，應自行負責房屋的保養(yǎng)和維修。第七條合同的解除和違約責任7.1本合同一經(jīng)簽署即生效，任何一方不得擅自解除。7.2若甲方不能按時交付房屋，應向乙方支付延遲交付房屋期間每天房屋成交價格1%作為違約金，不足一天的按一天計算。7.3若乙方不能按時支付房屋成交價格的，應向甲方支付延遲支付期間每天房屋成交價格1%作為違約金，不足一天的按一天計算。7.4若任何一方違約，違約方應承擔由此產(chǎn)生的全部費用和損失，并向守約方支付違約金。第八條爭議的解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。8.2合同各方就本合同的履行發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交有管轄權(quán)的法院進行解決。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋過戶完成日止。甲方（賣方）：