2024年簡易門面房租賃合同模板（二篇）

第3頁共3頁2024年簡易門面房租賃合同模板甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就商鋪的租賃達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方商鋪坐落于_____面積____平方米，該商鋪用途為百貨商場，不能做餐飲娛樂。二、租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日止。三、租金年付，先付租金后使用，該商鋪前____年（即____年____月____日至____年____月____日），每年租金____元，大寫____元。后二年（即____年____月____日至____年____月____日）,每年租金遞增____%。四、乙方于本合同生效之日向甲方支付第一年的商鋪租金_____，由乙方于每年預(yù)繳租金用完日的前二個月向甲方預(yù)繳下一年度的租金，如乙方到期付不交清下年度的全部租金，甲方有權(quán)終止合同，收回商鋪另行安排，造成的損失甲方概不承擔(dān)。五、本合同簽訂生效后，乙方自愿向甲方繳納押金壹萬元整（￥：10000元整），該押金不計利息，等合同期滿，乙方無任何違約行為及欠費(fèi)，押金全額返還。乙方在租賃期間如中途提出退出經(jīng)營或擅自解除合同，由所交租金及押金不予退還。六、因乙方管理使用不善造成房屋及相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失，租賃期間，門前三包，消防安全，綜合法理及安全保衛(wèi)工作，乙方應(yīng)當(dāng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督管理。七、乙方不得隨意改變商鋪結(jié)構(gòu)和損壞商鋪的設(shè)施，裝修費(fèi)用由乙方自理，退租時乙方的裝修遵循“來修去丟”的原則，甲方不予負(fù)責(zé)。八、租賃期間水、電、暖費(fèi)、稅費(fèi)由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。在租賃期如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合未列出項目，但與使用該商鋪經(jīng)營所發(fā)生相關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。九、租賃期滿，甲方有權(quán)收回店面，乙方無條件騰空。如甲方繼續(xù)出租該商鋪，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但必須提前三個月提出，并簽訂后期合同。十、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同并收回商鋪，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。1、擅自將承租的商鋪抵押。2、擅自拆改承租房屋的框架結(jié)構(gòu)。3、利用承租商鋪進(jìn)行違法活動。4、故意損壞承租房屋。十一、如因國家建設(shè)，不可抗力等因素致使本合同不能繼續(xù)履行，本合同無條件終止，乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。十二、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向所在地人民法院起訴。十三、本合同一式三從份，甲乙雙方各執(zhí)一份，備案一份，均具有同等效力，雙方簽字后效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年簡易門面房租賃合同模板（二）租賃合同甲方（出租方）：姓名/單位名稱：住所：乙方（承租方）：姓名/單位名稱：住所：鑒于甲方是一棟簡易門面房的所有者，愿意將其出租給乙方使用，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、租賃房屋甲方同意將其位于（具體地址）的簡易門面房出租給乙方作為商業(yè)用途，租賃面積約為（具體面積）平方米，租賃期限為（具體期限）自（起始日期）起至（結(jié)束日期）止。二、租金及付款方式乙方同意每月支付租金（具體金額），租金支付日期為每月的（具體日期）。租金支付方式為（具體支付方式），租金應(yīng)當(dāng)在到期日前支付至甲方指定的賬戶。三、物業(yè)管理甲方負(fù)責(zé)簡易門面房的日常維護(hù)和維修，乙方負(fù)責(zé)履行商業(yè)租賃合同中的相關(guān)義務(wù)，并保證在租賃期間不擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。四、違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方除了承擔(dān)違約金外，還應(yīng)承擔(dān)因違約而給對方造成的一切損失。五、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章起生效，期滿到期。如需續(xù)租，需雙方協(xié)商一致并簽署續(xù)租協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一