2024年廠房委托出租協(xié)議（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年廠房委托出租協(xié)議委托方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_____代理方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_____協(xié)議編號(hào)：_____簽訂時(shí)間：_____簽訂地點(diǎn)：_____根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關(guān)規(guī)定甲方、乙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方出租廠房相關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商并達(dá)成一致，訂立本協(xié)議，共同履行。第二條

甲方廠房出租/出售價(jià)格為人民幣_(tái)____元第三條

委托期限：由____年____月____日起至____年____月____日，或乙方成功出租/出售該廠房為止。第四條

乙方代理上款所述廠房出租，并按照甲方意愿成功交易后，根據(jù)國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》在廠房出租后，

甲方向乙方交付委托服務(wù)費(fèi)，

租賃委托代理費(fèi)按一個(gè)月租金的百分之

_____計(jì)算。買賣委托服務(wù)費(fèi)按總售價(jià)的百分之_____計(jì)算。第五條

甲方之義務(wù)1.于本委托書簽訂時(shí)，應(yīng)具實(shí)告知乙方承租該物業(yè)的確實(shí)合法用途。2.于委托期間內(nèi)或在撤銷委托后六個(gè)月內(nèi)，甲方不得私下與乙方所中介之業(yè)主簽訂意向書或租賃/買賣合約。甲方在得到乙方協(xié)助與業(yè)主簽訂意向書或租賃/買賣合約之當(dāng)天，甲方須以轉(zhuǎn)賬、電匯、支票或現(xiàn)金支付本委托書內(nèi)訂明之委托服務(wù)費(fèi)（傭金）予乙方。第六條

乙方權(quán)利及義務(wù)1.乙方負(fù)責(zé)提供出租廠房?jī)r(jià)格評(píng)估咨詢及法律法規(guī)咨詢，向甲方報(bào)告所委托事項(xiàng)處理情況2.乙方免費(fèi)將甲方出租信息公布于_____，并通過(guò)適當(dāng)途徑尋找承租方；并代表甲方進(jìn)行交易接洽。3.乙方提供規(guī)范出租合同范本，并協(xié)助甲方與承租方簽訂意向書或租賃/買賣合約之后，乙方之責(zé)任即自行解除。第七條

廠房?jī)?nèi)的附屬設(shè)施等：_____第八條

甲方保證該廠房權(quán)屬清楚.若發(fā)生廠房權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)等，由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，如由此給承租人造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第九條

本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方雙方簽字，即行生效，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：_____

乙方：_____委托代理人：_____

委托代理人：_________年____月____日2024年廠房委托出租協(xié)議（二）廠房委托出租協(xié)議甲方（出租方）：_____________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）住所地：_____________乙方（承租方）：_____________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）住所地：_____________鑒于甲方是擁有__________（以下簡(jiǎn)稱“廠房”）的合法所有人，擬將廠房進(jìn)行委托出租，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等互利的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條定義1.1廠房：指甲方擁有的位于_____________的廠房，其具體位置、面積和用途詳見(jiàn)附件。1.2出租期限：本次委托出租期限為____年，自2024年___月___日起至____年___月___日止。1.3租金：乙方每月向甲方支付的租金為_____________（大寫：_____________）人民幣（以下簡(jiǎn)稱“人民幣”）。第二條委托出租事項(xiàng)2.1廠房出租委托：甲方將廠房委托給乙方出租，供乙方用于_____________（以下簡(jiǎn)稱“租賃用途”），乙方有權(quán)根據(jù)租賃用途合理使用廠房。2.2使用權(quán)：乙方在租賃期限內(nèi)享有廠房的合法使用權(quán)，但不得將廠房再次轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或作為其他非租賃用途使用。2.3建筑維修和保養(yǎng)：甲方負(fù)責(zé)保證廠房的房屋結(jié)構(gòu)安全和正常使用條件，乙方負(fù)責(zé)清潔和日常維護(hù)保養(yǎng)，并按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。2.4土地使用權(quán)：廠房的土地使用權(quán)歸甲方所有，乙方無(wú)權(quán)對(duì)土地進(jìn)行挖掘、填埋、改建等行為，且不得因此降低土地的價(jià)值。第三條租金支付及逾期處理3.1租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____號(hào)前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或以現(xiàn)金形式直接交付甲方。3.2租金逾期：如乙方未能按時(shí)支付租金，將按照以下方式處理：（請(qǐng)根據(jù)實(shí)際需要選擇以下處理方式）（1）逾期3天內(nèi)，乙方須支付每逾期天數(shù)千分之五的滯納金；（2）逾期超過(guò)3天，但在7天內(nèi)乙方支付滯納金，并及時(shí)支付租金，甲方保留解除合同的權(quán)利；（3）逾期超過(guò)7天，甲方有權(quán)解除合同，并追索全剩余租金及相關(guān)費(fèi)用。第四條其他費(fèi)用承擔(dān)4.1公共事務(wù)費(fèi)用：廠房的公共事務(wù)費(fèi)用，如水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。4.2稅費(fèi)：廠房的相關(guān)稅費(fèi)（如房產(chǎn)稅、印花稅等）由甲方負(fù)擔(dān)。第五條保密義務(wù)5.1甲方和乙方都應(yīng)對(duì)委托出租協(xié)議中得知的對(duì)方商業(yè)秘密、客戶信息等保密，不得向第三方泄露。5.2違約責(zé)任：如因一方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密或客戶信息，需賠償對(duì)方因此造成的一切損失。第六條違約責(zé)任6.1協(xié)議違約：一方違反本協(xié)議的約定，給對(duì)方造成損失的，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方的一切損失。6.2解除協(xié)議：一方違反本協(xié)議的重要條款，或多次違反本協(xié)議的其他條款，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍不改正的，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究違約方的一切法律責(zé)任。第七條協(xié)議的生效、變更和終止7.1本協(xié)議在雙方簽字蓋章后生效，有效期為協(xié)議規(guī)定的租賃期限。7.2協(xié)議變更：任何一方需變更本協(xié)議內(nèi)容的，應(yīng)征得對(duì)方書面同意，并通過(guò)書面形式進(jìn)行變更。變更后的協(xié)議具有與本協(xié)議相等的效力。7.3協(xié)議的終止：租賃期限屆滿，或雙方協(xié)商解除本協(xié)議，或協(xié)議變更之后無(wú)法履行的，本協(xié)議終止。第八條爭(zhēng)議的解決8.1本協(xié)議的履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2對(duì)于因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第