2024年房屋租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本（2篇）

第3頁共3頁2024年房屋租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_____頂讓方（乙方）：_____房東（丙方）：_____甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：_____一、丙方同意甲方將自己位于號(hào)的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，月租金為_____元人民幣，甲方剩余租期為月，剩余租金元由乙方支付給甲方。三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。四、租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備及貨品等動(dòng)產(chǎn)歸甲方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）。乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金：_____兩萬元，并在交接日支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)、剩余租金共計(jì)人民幣492766.00元;（大寫：_____肆拾玖萬貳仟柒佰陸拾陸元整），上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。甲方收到所有費(fèi)用后當(dāng)日向乙方騰讓門面并交付鑰匙。六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。七、違約責(zé)任：_____（1）甲方保證該門面有合法承租權(quán)，并按時(shí)交付門面的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，超過7天乙方有權(quán)解除合同;（2）乙方應(yīng)該按時(shí)接收門面，按逾期一百元/天的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，超過7天甲方有權(quán)解除合同;（3）丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進(jìn)行出租等，否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等的損失。八、如因自然災(zāi)害、遇政府規(guī)劃、國(guó)家征用拆遷門面等不可抗因素，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無關(guān)。九、乙方于本合同簽訂之日起共向甲方繳納的費(fèi)用如下：_____其中包括剩余（____月____日—____月____日）租金元（大寫：_____）;轉(zhuǎn)讓費(fèi)_____元，（大寫：_____壹拾捌萬元整）;電費(fèi);水費(fèi);物業(yè)管理費(fèi);共計(jì);（大寫;）十、甲方與乙方自簽訂轉(zhuǎn)讓合同后，于____年____月____日撤場(chǎng)，甲方補(bǔ)償15天期給乙方。____月____日至____月____日為免租日期。本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方開戶行：_____招商銀行候家塘支行戶名：_____李爭(zhēng)開戶賬號(hào)：_____甲方簽字：_____乙方簽字：_____丙方簽字：_____簽訂日期：_____簽訂地點(diǎn)：_____2024年房屋租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本（二）【房屋租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議】甲方：（出租人信息）乙方：（承租人信息）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方持有的位于（房屋地址）、物業(yè)所有權(quán)屬于甲方的房屋的租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及標(biāo)的1.甲方同意將其名下位于（房屋地址）的物業(yè)以轉(zhuǎn)讓方式出租給乙方使用，租賃物的詳細(xì)情況包括但不限于房屋面積、格局、裝修等內(nèi)容，具體以簽署本協(xié)議時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)。2.甲方保證其持有的該房屋為合法所有權(quán)，有權(quán)出租，并承諾在租期內(nèi)不會(huì)以任何形式干擾乙方對(duì)該房屋的合法使用權(quán)。3.乙方在租賃物內(nèi)的任何裝修、改造等行為，應(yīng)當(dāng)征得甲方書面同意，在不損害房屋正常使用情況下進(jìn)行。二、租賃期限及費(fèi)用1.本次租賃期限為（起始日期至結(jié)束日期），共計(jì)（租賃時(shí)長(zhǎng)）個(gè)月。如需要續(xù)租，應(yīng)在本協(xié)議到期前雙方再次協(xié)商。2.乙方同意按照協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)（具體金額）支付租金，租金支付方式為（支付方式）。3.乙方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議規(guī)定的時(shí)間及方式，支付押金（具體押金金額）給甲方作為履行本協(xié)議的保證。三、租賃權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)足額支付租金，并定期進(jìn)行房屋巡查，確保租賃物的正常使用情況。2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用房屋，并保證不對(duì)房屋進(jìn)行損壞、惡意破壞等行為。3.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的租金支付方式，按時(shí)足額支付租金并保證不拖欠。四、違約責(zé)任1.若甲方或乙方在本協(xié)議履行過程中違反協(xié)議規(guī)定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方因個(gè)人原因主動(dòng)終止租賃合同，應(yīng)當(dāng)依約支付違約金并按照約定時(shí)間返還房屋。五、協(xié)議終止1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿終止。任何一方需終止協(xié)議的，應(yīng)提前（提前終止時(shí)間）書面通知對(duì)方并經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。2.協(xié)議終止后，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間將